Письменный Михаил Иванович
Дело 2-548/2018 ~ М-434/2018
В отношении Письменного М.И. рассматривалось судебное дело № 2-548/2018 ~ М-434/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Орловском районном суде в Ростовской области РФ судьей Лазуревской В.Ф. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Письменного М.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 5 сентября 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Письменным М.И., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело №2-546\18
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 сентября 2018 года п. Орловский Ростовская область
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.
при секретаре Пикаловой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череватого Н.Н. к Письменному М.И. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Исковые требования Череватого Н.Н. обоснованы тем, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность № от 15.03.1997 года, он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 135,8 кв.м, жилой 104,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № № № в соответствии с постановлением главы администрации Волочаевского сельсовета Орловского района Ростовской области № от 30.04.1997г. истец приобрел право частной собственности на земельный участок площадью 0,0888 га по адресу: <адрес>.
Как следует из постановления главы администрации Волочаевского сельского поселения № от 23.05.2018г. уточнен адресный номер земельного участка с кадастровым номером № площадью 888 кв. м, предоставленного в собственность Череватому Н.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю № № от 17.06.1991г. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на адрес: <адрес>, ранее значившийся адрес: <адрес>.
Одновременно названным постановлением уточнен адресный номер ...
Показать ещё...квартиры на адрес: <адрес>, ранее значившийся адрес: <адрес>.
Указанный жилой дом состоит из двух изолированных квартир (долей), расположенных на двух изолированных земельных участках, а именно: одна квартира № (1/2 доли) принадлежит ответчику, а вторая квартира № (1/2 доли), принадлежит истцу Череватому Н.Н.
В техническом паспорте на квартиру № (ранее квартира № расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> по состоянию на 20 июня 1997 года общая полезная площадь квартиры составляет 68,11 кв.м, из них жилая площадь 51,9кв.м.
В техническом паспорте на квартиру №№, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> по состоянию на 07 июня 2018 года общая полезная площадь квартиры истца составляет 67,2 кв.м, из них жилая площадь 51,1 кв.м.
Согласно справки Орловского производственного участка АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 13 июня 2018 года площадь квартиры №№(ранее <адрес>) по адресу: <адрес>, указанная в техническом паспорте по состоянию от 07.06.2018г. не соответствует общей площади квартиры №, указанной в техническом паспорте от 20.06.1997г. и в договоре о передаче жилья в собственность, согласно которым общая площадь квартиры № составляет 68,1кв.м.
Увеличение общей площади на 9,4 кв.м произошло за счет более точных технических замеров( комн. 1,2,4) и возведения веранды Лит.а4(комн.7х).
Уменьшение жилой площади на 0,8 кв.м. произошло за счет более точных технических замеров (комн. 4)
На момент инвентаризации, проведенной Орловским отделением Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 07.06.2018г. общая площадь квартиры № составила 67,2 кв.м, жилая площадь составила 51,1 кв.м.
С момента приобретения и до настоящего времени квартирой № истец пользуется как обособленным и изолированным объектом недвижимости, а не как долей в жилом доме №
Череватый Н.Н. просил прекратить его право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Выделить его долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> в изолированную квартиру № по адресу: <адрес>.
Признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 67,2 кв.м, жилой площадью 51,1 кв.м.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Письменный М.И. в судебном заседании исковые требования Череватого Н.Н. признал.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч.2, ч.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В обоснование иска представлены: паспорт истца, договор передачи жилья в собственность, свидетельство на право собственности на землю постановление об адресе, технические паспортов, справка БТИ.
Согласно ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности Череватого Н.Н. на жилой дом по адресу: <адрес>.
Выделить долю Череватого Н.Н. в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> изолированную квартиру № по адресу: <адрес>.
Признать за Череватым Н.Н. право собственности на квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 67,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2018года.
Председательствующий
СвернутьДело 2-546/2018 ~ М-433/2018
В отношении Письменного М.И. рассматривалось судебное дело № 2-546/2018 ~ М-433/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Орловском районном суде в Ростовской области РФ судьей Лазуревской В.Ф. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Письменного М.И. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 5 сентября 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Письменным М.И., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело №2-546\18
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 сентября 2018 года п. Орловский Ростовская область
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.
при секретаре Пикаловой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Письменного М.И. к Череватому Н.Н. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Исковые требования Письменного обоснованы тем, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность № от 15.03.1997 года, он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 135,8 кв.м, жилой 104,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № № № в соответствии с постановлением главы администрации Волочаевского сельсовета Орловского района Ростовской области № от 30.04.1997г. истец приобрел право частной собственности на земельный участок площадью 0,0600 га по адресу: <адрес>.
Как следует из постановления главы администрации Волочаевского сельского поселения № от 23.05.2018г. уточнен адресный номер земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, предоставленного в собственность Письменному М.И. на основании свидетельства на право собственности на землю № от 17.06.1991г. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на адрес: <адрес>, д., ранее значившийся адрес: <адрес>.
Одновременно названным постановлением уточнен адресный номер ...
Показать ещё...квартиры на адрес: <адрес>, ранее значившийся адрес: <адрес>.
Указанный жилой дом состоит из двух изолированных квартир (долей), расположенных на двух изолированных земельных участках, а именно: одна квартира № (1/2 доли) принадлежит истцу, а вторая квартира № (1/2 доли), принадлежит ответчику Череватому Н.Н.
В техническом паспорте на квартиру № (ранее квартира 2), расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> по состоянию на 20 июня 1997 года общая полезная площадь квартиры составляет 67,7 кв.м, из них жилая площадь 52,6кв.м.
В техническом паспорте на квартиру №№ расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> по состоянию на 07 июня 2018 года общая полезная площадь квартиры истца составляет 67,8 кв.м, из них жилая площадь 52,6 кв.м.
Согласно справки Орловского производственного участка АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 13 июня 2018 года площадь квартиры №№(ранее <адрес>) по адресу: <адрес>, указанная в техническом паспорте по состоянию от 07.06.2018г. не соответствует общей площади квартиры <адрес> указанной в техническом паспорте от 20.06.1997г. и в договоре о передаче жилья в собственность, согласно которым общая площадь квартиры № составляет 67,7 кв.м.
Увеличение общей площади на 0,1 кв.м произошло за счет более точных технических замеров.
На момент инвентаризации, проведенной Орловским отделением Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 07.06.2018г. общая площадь квартиры № составила 67,8 кв.м, жилая площадь составила 52,6 кв.м.
С момента приобретения и до настоящего времени квартирой № истец пользуется как обособленным и изолированным объектом недвижимости, а не как долей в многоквартирном жилом доме №
Письменный М.И. просил прекратить его право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Выделить его долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> в изолированную квартиру № по адресу: <адрес>.
Признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 67,8 кв.м, жилой площадью 52,6 кв.м.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Череватый Н.Н. в судебном заседании исковые требования Письменного М.И. признал.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч.2, ч.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В обоснование иска представлены: паспорт истца, договор передачи жилья в собственность, свидетельство на право собственности на землю постановление об адресе, технические паспортов, справка БТИ.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности Письменного М.И. на жилой дом по адресу: <адрес>.
Выделить долю Письменного М.И. в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> изолированную квартиру №№ по адресу: <адрес>.
Признать за Письменным М.И. право собственности на квартиру <адрес> расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 67,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2018года.
Председательствующий
Свернуть