Питч Елена Николаевна

Гражданское дело № 2-342/2021

55RS0005-01-2020-006116-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В., помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

с участием помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.ева Р. А. к Питч Е. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Р.ев Р. А. обратился в суд с иском к Питч Е. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28 октября 2020 года. После приобретения им в собственность указанного жилого помещения продавцы выехали из него, вывезли свои личные вещи, Питч Е.С. и Питч С.А. снялись с регистрационного учета по указанному адресу, а ответчик Питч Е.Н. отказывается сняться с регистрационного учета, что он считает нарушением его прав как собственника. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика Питч Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать УМВД России по <адрес> снять Питч Е.Н. с рег...

...истрационного учета по указанному адресу.

Истец Р.ев Р.А. будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 54).

Ответчик Питч Е.Н. надлежащим образом извещалась судом о дне и месте судебного разбирательства, однако, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиками судебных извещений, не имеется (л.д. 56).

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Омску Рейн Е.А. действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила отзыв, согласно которому указала на то, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 38-39).

Учитывая надлежащее уведомление ответчика, отсутствие ходатайств с его стороны о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора САО <адрес> Карачинцевой О.Г., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Р.еву Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23 октября 2020 года, заключенного с Питч С. А., Питч Е. Н. и Питч Е. С., что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости от 30 декабря 2020 года (л.д. 35-37).

Из адресной справки по состоянию на 12 января 2021 года следует, что по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Питч Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка города Омска, с 07 октября 1992 года имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 41).

Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела и искового заявления следует, что членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, из спорной квартиры выехала, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялась.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последней суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом фактически в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в нем свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск Р.ева Р. А. удовлетворить.

Признать Питч Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение не вступило в законную силу

Решение изготовлено в окончательной форме 20 января 2021 года.