Питецкий Сергей Владимирович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2013 года

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Воейковой Т.Ф.,

при секретаре Хмелевой В.И.,

с участием истца Питецкого С.В.,

третьего лица Питецкой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Питецкого С.В., Питецкого М.С. к Аракеляну С.К., Аракеляну С.С., Аракеляну Г.С. о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом,

установил:

Питецкий С.В., Питецкий М.С. обратились в суд с иском к ответчикам о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом – квартирой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.

В ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключили договор бессрочного безвозмездного пользования принадлежащей им, истцам, квартиры, в связи с чем, дали согласие на регистрацию семьи Аракелян в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в их квартире. Однако, вселяться в жилое помещение не стали.

На неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют.

Они, истцы, желают распорядиться принадлежащим им жилым помещением, регистрация ответчиков нарушает их имущественные права, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Просят расторгнуть договор безвозмездного пользования имуществом – квартирой <адрес>, заключенный между сторонами.

Обязать УФМС России по Рязанской области снять Аракеляна С.К., ...

...Аракеляна С.С., Аракеляна Г.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Питецкий С.В. иск поддержал по указанным основаниям.

Питецкий М.С. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Каких-либо возражений по существу дела не представили. Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Третье лицо – Питецкая Л.А. иск поддержала, указав, что она зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственников. Подтверждает, что семья Аракелян в спорное жилое помещение не вселялась, оплату за найм не производили. При заключении договора просили их зарегистрировать и предоставить право пользования жилым помещением с целью получения гражданства.

Представители третьих лиц – ООО «Премьер-Комфорт Плюс», УФМС России по Рязанской области в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца Питецкого С.В., третье лицо – Питецкую Л.А., свидетелей ФИО9, ФИО10, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии с ч.1 ст.689, ст. 690 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками однокомнатной квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №, договором № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру на основании договора безвозмездного бессрочного пользования были зарегистрированы Аракелян С.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аракелян С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аракелян Г.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Проживать в указанной квартире ответчики не стали.

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой формы 17, карточками регистрации, карточкой лицевого счета, объяснениями сторон, показаниями свидетелей.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Сторона истца неоднократно уведомляла ответчиков о необходимости сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но безрезультатно.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности расторжения между сторонами имевшегося соглашения в соответствии со ст.699 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой <адрес>, заключенный между Питецким С.В., Питецким М.С. и Аракеляном С.К., Аракеляном С.С., Аракеляну Г.С.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Рязанской области в Железнодорожном районе г. Рязани снять Аракеляна С.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аракеляна С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аракеляна Г.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Рязани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в порядке ст.ст.237-238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья