Плис Оксана Александровна

Дело № 2-1860/2021

УИД 54RS0018-01-2021-002464-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2021 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плис Оксаны Александровны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит: признать за Плис Оксаной Александровной, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с разрешённым использован нем ведение садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью Номер кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных с межевого плана и схемой расположения земельного участка от 28.10.2019г.:

Площадь земельного участка

Номер кв.м.

Обозначение

Координаты

характерных точек границ

X

У

1

2

3

H1

415342,54

4222062,75

Н 2

415361,41

4222098,82

Н 3

415354,12

4222102,09

Н 4

415337,86

4222110,02

Н 5

415319,77

4222074,27

Н 1

415342,54

4222062,75

Свои требования мотивирует тем, что истец является владельцем земельного участка, общей площадью Номер кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, а также является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Зарница» с 2007 г. и по настоящее время, о чём свидетельствуют членская книжка и заключ...

...ение правления от 05.07.2019, выданное председателем правления СНТ «Зарница».

На основании решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов Новосибирской области от 11 марта 1989 года № 106 Новосибирскому электродному заводу был выделен земельный участок площадью 50 га из землепользования Новосибирской бройлерной птицефабрики.

На основании указанного решения администрацией Искитимского района был составлен государственный акт № 282 о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование 50 га Новосибирскому электродному заводу для организации садоводческого товарищества.

СНТ «Зарница» создано в 2007 г., путем реорганизации в форме выделения, правопредшественником является Садовое некоммерческое товарищество «Мичуринец», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и Актом приема-передачи имущества.

Постановлением главы территориальной администрации Искитимского района Новосибирской области № 594 от 22.10.1999г. было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец».

Земельные участки в СНТ «Зарница» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТ «Зарница», поэтому истец считает, что у нее возникло право на приватизацию земельного участка бесплатно.

В 2019 году истец решила оформить свой земельный участок, для этого с МУП «Архитектура» мной был заключен договор на выполнение кадастровых работ, с подготовкой отчетной документации - межевого плана,

По фактически указанным в натуре границам земельного участка расположенного по адресу: <Адрес> в результате этих работ была сформирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером Номер, в следующих границах земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласно каталога координат точек границ:

Площадь земельного участка

Номер кв.м.

Обозначение

Координаты

характерных точек границ

X

У

1

2

3

H1

415342,54

4222062,75

Н 2

415361,41

4222098,82

Н 3

415354,12

4222102,09

Н 4

415337,86

4222110,02

Н 5

415319,77

4222074,27

Н 1

415342,54

4222062,75

Истец обратилась в Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, для постановки данного участка на кадастровый учет, также мной было подано заявление о предоставлении мне бесплатно в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу, однако Департамент имущества и земельных отношений 11овосибирской области отказал мне в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, а также отказал в утверждении схемы земельного участка, для постановки его на кадастровый учёт, лишая меня Грибову Галину Николаевну гарантированной возможности оформления своих вещных прав на земельный участок.

Истец Плис О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, СНТ «Зарница» Луговых О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила отзыв, в котором указал, что спорный участок используется с 2007 года Плис О.А. по назначению, вносятся все платежи. СНТ «Зарница» создано в 2007 году путем реорганизации в форме выделения из СНТ «Мичуринец», 233 члена СНТ «Мичуринец» были приняты в СНТ «Зарница».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Лункаш Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление об отсутствии возражений, спора по границам земельного участка нет.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов Новосибирской области от 11 марта 1989 года № 106 Новосибирскому электродному заводу был выделен земельный участок площадью 50 га из землепользования Новосибирской бройлерной птицефабрики.

На основании указанного решения администрацией Искитимского района был составлен государственный акт № 282 о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование 50 га Новосибирскому электродному заводу для организации садоводческого товарищества.

На данном земельном массиве создано садовое товарищество, которое Постановлением главы территориальной администрации Искитимского района Новосибирской области № 594 от 22.10.1999г. было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец»

СНТ «Зарница» создано в 2007 г. путем реорганизации в форме выделения из СНТ «Мичуринец», правопредшественником является Садовое некоммерческое товарищество «Мичуринец», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и Актом приема-передачи имущества.

Земельные участки в СНТ «Зарница» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> используется истцом Плис О.А. по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТ «Зарница».

В соответствии со схемой расположения земельного участка и межевым планом от 28.10.2019, выполненных кадастровым инженером Ущенко Н.В., определены границы земельного участка по адресу: <Адрес> в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями: Лункаш Л.А., СНТ «Зарница».

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае ели земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственности земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участок в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Федеральный закон от 25.10.2001 г № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: до 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и не относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В пользовании Плис О.А. находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Зарница», ранее входившего в состав СНТ «Мичуринец».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.

В процессе кадастровых работ площадь спорного земельного участка уточнена и составляет Номер кв.м.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования истца о признании прав собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Плис Оксаны Александровны к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Плис Оксаной Александровной, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с разрешённым использованием ведение садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью Номер кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных с межевого плана и схемой расположения земельного участка от 28.10.2019:

Площадь земельного участка

Номер кв.м.

Обозначение

Координаты

характерных точек границ

X

У

1

2

3

H1

415342,54

4222062,75

Н 2

415361,41

4222098,82

Н 3

415354,12

4222102,09

Н 4

415337,86

4222110,02

Н 5

415319,77

4222074,27

Н 1

415342,54

4222062,75

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) А.А. Емельянов

2-958- 2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 14 октября 2010 года

Черниговский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Белик К.В.,

при секретаре Зидаиной Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мидинского А.А., Мидинской Л.А., Мидинского С.А., Плис О.А. к администрации Черниговского сельского поселения о признании права собственности на квартиру на праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с названным иском, указав, что 15.01.1993 г. между ними и администрацией <адрес> <данные изъяты> завода был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, на основании которого им в общую собственность была передана квартира по <адрес>, в которой они проживали. При составлении договора о передаче квартиры в собственность было указано только количество человек, участвующих в приватизации – 4 человека, а их фамилии, имена, отчества, вид собственности и размер доли каждого сособственника в договоре не указаны. Договор оформлен на Мидинского А.А., зарегистрирован в установленном законом порядке в <адрес> БТИ. В настоящее время внести какие-либо изменения и дополнения в вышеуказанный договор о передаче квартиры в собственность граждан невозможно, поскольку одна из сторон – <адрес> завод в настоящее время не существует, а его правопреемник – ОАО <данные изъяты>» не может заключать сделки по квартире, не входящей в их уставной фонд. Данной квартирой их семья распоряжалась как своей собственной, на неё никто никогда не претендовал. Просят признать принадлежность по 1/...

...4 доли в праве каждому на двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес> на праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истцы Мидинский А.А., Мидинская Л.А., Мидинский С.А., Плис О.А. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в установочной части.

Представитель ответчика администрации Черниговского сельского поселения в судебное заседание не явился, имеется ходатайство и.о. Главы поселения о рассмотрении дела в отсутствие представителя поселения. Против удовлетворения исковых требований не возражает, в реестре муниципальной собственности данное имущество не значится.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения иска имеются.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно заявления, Мидинский А.А., Мидинская Л.А., Мидинский С.А. и Мидинская О.А. обратились к администрации Черниговского механического завода с заявлением, в котором просят разрешить им приобрести в общую собственность квартиру <адрес>, члены семьи доверяют выступать от их имени Мидинскому А.А.

Согласно выписки из домовой книги на момент заключения договора от 15.01.1993 г. по <адрес> были зарегистрированы: Мидинский А.А., Мидинская Л.А., Мидинский С.А. и Мидинская О.А.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 15.01.1993 г. следует, что Черниговский механический завод безвозмездно передал в собственность Мидинскому А.А. и его семье, состоящей из четырех человек, двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,7 кв. м, жилой площадью 26,0 кв. м по <адрес>, данный договор зарегистрирован в <адрес> БТИ 06.07.1993 г. №.

Согласно выписки из домовой книги на 17.09.2010 г., по <адрес> зарегистрированы: Мидинский А.А. с 07.08.1981 г., Мидинская Л.А. с 17.09.1986 г., Мидинский С.А. с 19.01.1995 г. по 18.02.1999 г. и Мидинская О.А. с 25.01.2000 г. по ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о заключении брака, выданного 14.08.2004 г. следует, что Мидинская О.А. после заключения брака изменила фамилию на Плис.

Как видно из справки, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу на балансе ОАО <адрес>» не состоит и в уставной фонд не входит.

Записи о регистрации прав на квартиру по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, по указанному адресу площади квартиры изменились в результате обследования и уточнения, общая площадь квартиры составляет 40,4 кв. м.

На основании ст. 254 ГК РФ, доли истцов как участников совместной собственности в праве на указанную квартиру признаются равными и составляют по 1/4 каждому.

Таким образом, в суде установлено, что Мидинскому А.А., Мидинской Л.А., Мидинскому С.А. и Мидинской О.А. (ныне Плис) по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 15.01.1993 г. было безвозмездно передано каждому по 1/4 доли в праве на двухкомнатную квартиру по <адрес> на праве общей долевой собственности.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мидинским А.А, Мидинской Л.А., Мидинским С.А, Плис О.А. - удовлетворить.

Признать за Мидинским А.А, Мидинской Л.А., Мидинским С.А, Плис О.А. за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд, с подачей жалобы через Черниговский районный суд.

Судья Черниговского районного суда К.В. Белик