Плисова Ирина Анатольевна

Дело № 2-1936/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 17 мая 2016 года дело по иску Бюджетного профессионального учреждения Омской области «Омский аграрно-технологический колледж» к Плисовой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Бюджетное профессиональное учреждение Омской области «Омский аграрно-технологический колледж» обратилось в суд с иском к Плисовой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что между Бюджетным профессиональным учреждением Омской области «Омский аграрно-технологический колледж» и Плисовой И.А. заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, расположенном по адресу: комната № <адрес>. На протяжении длительного времени Плисова И.А. не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.09.2013 г. по 31.01.2016 г. составляет 89 834 руб. 75 коп. Просит взыскать с Плисовой И.А. в пользу Бюджетного профессионального учреждения Омской области «Омский аграрно-технологический колледж» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2013 г. по 31.01.2016 г. в размере 89 834 рубля 75 копеек.

В судебном заседании представитель истца Абишев Б.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требов...

...ания в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Плисова И.А. в судебном задании заявленные требования истца признала в полном объеме, суду пояснила, что оплату за проживание и коммунальные услуги не производит в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно п. 6 договора № найма жилого помещения, заключенного между Бюджетным профессиональным учреждением Омской области «Омский аграрно-технологический колледж» и Плисовой И.А., в состав платы за пользование жилым помещением, вносимой нанимателем, включаются: платеж за содержание и ремонт мест общего пользования; платеж за коммунальные услуги; платеж за наем жилого помещения. Плата за пользование жилым помещением вносится нанимателем ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании ответчик Плисова И.А. исковые требования признала в полном объеме, задолженность не отрицала, сумму задолженности не оспаривала.

За период с 01.09.2013 года по 31.01.2016 года у ответчика образовалась задолженность перед Бюджетным профессиональным учреждением Омской области «Омский аграрно-технологический колледж» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Размер задолженности составил 89 834 рубля 75 копеек, что подтверждается представленной истцом справкой о расчете суммы задолженности.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не выполнены обязательства по оплате жилого помещения и оказанных коммунальных услуг, которые он обязан оплачивать в силу требований закона и договора, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу Бюджетного профессионального учреждения Омской области «Омский аграрно-технологический колледж» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2013 г. по 31.06.2016 г. в размере 89 834 рубля 75 копеек.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 895 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бюджетного профессионального учреждения Омской области «Омский аграрно-технологический колледж» удовлетворить.

Взыскать с Плисовой И.А. в пользу Бюджетного профессионального учреждения Омской области «Омский аграрно-технологический колледж» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2013 года по 31.01.2016 года в сумме 89 834 рубля 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2 895 рублей, всего 92 729 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2016 г.