Побарзина Елена Александровна

Дело № 2-328/2023

58RS0005-01-2023-000277-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 24 апреля 2023 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Гусаровой Е.В.,

при секретаре Михотиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Побарзиной Елены Александровны к Побарзину Виталию Николаевичу, Стрижко Наталье Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Побарзина Е.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

На момент приобретения квартиры, она сожительствовала со своим бывшим мужем – Побарзиным В.Н., которого зарегистрировала в указанной квартире.

Кроме того, на момент приобретения квартиры, в ней была прописана Стрижко Н.И., которая согласно договору купли-продажи от 03 августа 2018 года № обязалась сняться с регистрационного учета.

До настоящего времени ответчики Побарзин В.Н., Стрижко Н.И. добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Просила суд признать Побарзина В.Н., Стрижко Н.И. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 03 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОВМ ОМВД России по Бессоновскому району.

03 апреля 2023 года от истца Побарзиной Е.А. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она т...

...акже просила снять с регистрационного учета Побарзина В.Н., Стрижко Н.И. по адресу: <адрес>

Истец Побарзина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Побарзин В.Н., Стрижко Н.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, уважительности причин неявки в суд от ответчиков не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – ОВМ ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. От начальника ОВМ ОМВД России по Бессоновскому району Н.А. Макушиной поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, вынесении решения на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отношении ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что 03 августа 2018 года Побарзина Е.А. приобрела у Ф. О.И., Стрижко Н.И. по договору купли-продажи квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно п.12 Договора купли-продажи на дату удостоверения настоящего договора в указанной квартире зарегистрирована Стрижко Н.И., которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 31 декабря 2018 года.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ч. 1 ст. 551 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Государственная регистрация права собственности Побарзиной Е.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> произведена 08 августа 2018 года.

Согласно Выписке из ЕГРН от 09 августа 2018 года квартира по адресу: <адрес> принадлежит Побарзиной Е.А. (л.д.<данные изъяты>).

С момента возникновения права собственности на квартиру истец вправе свободно владеть, пользоваться, распоряжаться ею, а также требовать устранения всяких нарушений их прав в отношении указанного объекта недвижимости.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Бессоновского района Пензенской области расторгнут брак между Побарзиным В.Н. и Побарзиной Е.А., после расторжения брака жене присвоена фамилия «Побарзина» (л.д.<данные изъяты>).

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Пензенской области Побарзин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стрижко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением, судом не установлено. Ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются. Наличие регистрации ответчиков на спорной жилой площади не является основанием для сохранения за ними права пользования жилым домом. Ответчики в доме не проживают, вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, жилым помещением не пользуются. Какое-либо соглашение о праве пользования ответчиками спорной квартирой не заключалось. Доказательств обратного суду представлено не было.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого дома, поскольку она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что никаких юридических прав на спорное жилое помещение, собственником которого является Побарзина Е.А., ответчики не имеют, следовательно, требования истца к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Квартира № в доме № по ул. <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчиков Побарзина В.Н., Стрижко Н.И.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств в опровержение указанных истцом обстоятельств не представлено.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием утраты права пользования Побарзиным В.Н., Стрижко Н.И. спорным жилым помещением является снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем, исковые требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Побарзиной Елены Александровны к Побарзину Виталию Николаевичу, Стрижко Наталье Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Побарзина Виталия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Побарзина Виталия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать Стрижко Наталью Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Стрижко Наталью Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года.

Судья Е.В. Гусарова