Подчекаев Владимир Игоревич

Дело № 2-2269/2022 28 сентября 2022 года город Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подчекаева Владимира Игоревича к Подчекаевой Кристине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Подчекаев В.И. обратился в суд с иском к Подчекаевой К.И.о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что является собственником данного жилого помещения с 2007 года. В нем 4 октября 2016 года была зарегистрирована супруга истца Подчекаева К.А., в .... года брак между сторонами расторгнут. Ответчик уже длительное время, более 3-х лет, не проживает в квартире, утратила к нему интерес, выехала на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация ответчика является препятствием к осуществлению истцом правомочий собственника.

Истец Подчекаев В.И. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, расходы по уплате государственной пошлины оставляет за собой.

Ответчик Подчекаева К.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. Посредством телефонограммы просила расс...

...мотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец Подчекаев В.И. с 18 мая 2007 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., что подтверждается материалами дела.

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения от 25 апреля 2007 года.

Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» ответчик Подчекаева К.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 4 октября 2016 года.

Брак, заключенный между истцом и ответчиком ...., прекращен .... на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Котласского судебного района Архангельской области от 11 февраля 2019 года.

Таким образом, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что Подчекаева К.А. в настоящее время в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в жилом помещении не имеет, выехала на другое постоянное место жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, поскольку ответчик Подчекаева К.А. членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, выехала на другое место жительства, то имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате государственной пошлины истец просил оставить за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Подчекаева Владимира Игоревича (....) к Подчекаевой Кристине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Подчекаеву Кристину Андреевну (....) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .... .....

Решение суда является основанием для снятия Подчекаевой Кристины Андреевны, .... года рождения, (....) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...., .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 4 октября 2022 года.