Поддубова Татьяна Никитична

Дело №2-1551/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6

с участием истца ФИО4

представителей истца ФИО4 – адвоката ФИО7

ответчика – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО1, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация <адрес> Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация <адрес> РК, о признании права собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес> в порядке наследования по закону.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле третьего лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация <адрес> РК.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО8.. При жизни, в 1964 году, мужу колхозом «40 лет Октября» был выделен земельный участок по <адрес> в <адрес> для строительства жилого дома. В 1967 году домовладение было построено, и об окончании строительства, была создана похозяйственная книга на вновь построенный дом. После смерти мужа, о...

...братившись к нотариусу для принятия наследства, получила отказ, со ссылкой, что не предоставлено правоустанавливающих документов на дом.

В судебном заседании истец ФИО4 явилась, с иском согласна явился.

Представитель истца – адвокат ФИО7, в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, с иском согласна.

Ответчик - администрация Магазинкого сельского поселения <адрес> - не явились, предоставили справки.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явился.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против иска.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, ее представителя – адвоката ФИО7, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено, что согласно ответа администрации Магазинского сельского поселения <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ документы на строительство дома и акта о введении дома в эксплуатацию по адресу <адрес>, нет.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО2 ССР, утвержденная заместителем ФИО2 коммунального хозяйства ФИО2 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ № 56, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности у самых наследодателю на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ № 553-ХII «О местных ФИО2 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО2 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО2 ССР », Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО2 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под № 112/5, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО2 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ № 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО2 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО2 ССР, утвержденной приказом ФИО2 юстиции ФИО2 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № 45/5, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО2 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО2 юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ № 1/5, и другими нормативными актами.

По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО2 ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО2 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных ФИО2 относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО2.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО2 ССР, утвержденная заместителем ФИО2 коммунального хозяйства ФИО2 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ № 56, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, согласно похозяйственной книги и домовой книги на домовладение с 1967 года ФИО8 являлся собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из решения Магазинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 передано в частную собственность приусадебные земельные участки для ведения приусадебного хозяйства, проживающему по адресу <адрес> – 0,18га (л.д. 23)

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО2 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО2 юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики Крым, <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО3 несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8( л.д. 27)

Наследниками первой очереди после умершего ФИО3 являются ФИО4 (л.д. 28), ФИО9 (дочь) (л.д.32).

На момент смерти ФИО3 по адресу <адрес> совместно с ним проживала и была зарегистрирована жена ФИО4.

После его смерти наследство в установленном законом порядке приняла жена ФИО4, которая была зарегистрирована и проживала в указанном домовладении.

Согласно копии наследственного дела 02-26 № в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ после ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, обратилась его жена ФИО4, и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по закону на - земельные участки площадью 1,3064 га и 2,5708 га, на денежные вклады.

Дочь наследодателя ФИО9 в нотариальную контору для принятия наследства после смерти отца не обращалась, согласно ее пояснении данных в судебном заседании, не претендует на принятие наследства.

Согласно повторного обращения ФИО4 к нотариусу ФИО10 для принятия наследства на домовладение № по <адрес> в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ - разъяснено о невозможности выдать свидетельство, так как на дом отсутствуют правоустанавливающие документы.

Таким образом, в настоящий момент истец, оформить наследственные права в порядке, установленном статьей 1297 ГК Украины, не может по причине отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство.

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> - общая площадь 58,6 кв.м., жилая 32,4 кв.м., состоит из жилого дома лит «А» год постройки 1964 г., пристройки лит «а», 1966 г.п., навес лит «а1», 1966 г.п., летняя кухня лит «Б», 1966 г.п., пристройка лит «б», 1966 г.п., сараи лит «В,Г», 1966 г.п., уборная лит «Д», 1966 г.п., гараж лит «Ж», 1966 г.п., калитка №1, забор № (л.д.13). Из технического паспорта не усматривается, что сооружения являются самовольно построенными.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Учитывая вышеизложенное, оснований для отказа в удовлетворении иска нет, в связи с чем, суд считает, возможным признать за ФИО4 право собственности на наследственное имущество по закону после смерти мужа ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкою с.н. <адрес> АССР, право собственности на домовладение № расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., с надворными строениями и сооружениями, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: Шевченко О.В.