Подковыров Виталий Сергеевич

Дело № 2 – 833/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.

при секретаре Воробьевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

03 декабря 2014 года

гражданское дело по иску Подковыровой Р.И. к администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Подковырова Р.И. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее семье администрацией Новосельского сельского поселения был предоставлен для проживания жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, который ранее принадлежал колхозу «им. Чапаева». Ордер на вселение в этот жилой дом им не выдавали, но они всей семьей вселились в данное жилое помещение и были зарегистрированы в нем. В ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. В настоящее время в указанной квартире помимо нее зарегистрирован внук – ФИО5, который от участия в приватизации указанного жилого дома отказался. По данным Межрайонной ИФНС № по <адрес> в отношении колхоза «им. Чапаева» конкурсное производство завершено. В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, поэтому заключить договор на передачу жилого помещения в собственн...

...ость не с кем. Просила суд признать за ней право на приватизацию жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, а также признать ее собственником указанного жилого дома.

Третье лицо ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований Подковыровой Р.И., от участия в приватизации жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, отказался.

Представитель ответчика глава Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

Из справки Главы Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится.

В соответствии со справкой заместителя главы администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Подковырова Р.И., ФИО5

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Подковырова Р.И. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

Из технического паспорта на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, следует, что указанный дом состоит из трех комнат, общая площадь жилого дома – 37,9 кв.м., жилая площадь – 26,9 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не определен.

В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> № К/Э-1391/02 от ДД.ММ.ГГГГ Колхоз им. <адрес> признан несостоятельным (банкротом).

В соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> № К/Э-1391/02 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Колхоза им. <адрес> завершено конкурсное производство.В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку Колхоз им. Чапаева - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истица право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовала. Зарегистрированная по месту жительства и постоянно проживающая в спорном жилом помещении истица решила приватизировать указанный жилой дом.

Таким образом, суд признает за Подковыровой Р.И. право на приватизацию спорного жилого дома. Бездействие администрации Новосельского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения данного жилого дома после ликвидации Колхоза им. <адрес>, создает препятствие для приватизации истицей в установленном порядке жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает ее право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Нарушение права истицы на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ней права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истицей принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ней права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Подковыровой Р.И. право на приватизацию жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Подковыровой Р.И. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательном виде может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ