Подладова Марина Владимировна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьева Сергея Васильевича к Подладовой Марине Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Силантьев С.В. обратился в суд с иском к Подладовой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что 11.06.2019г. Силантьев С.В. на основании договора купли-продажи квартиры приобрел в собственность (адрес обезличен) о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.06.2019г. внесена запись регистрации (№)

В соответствии с п.4 договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит Подладова Марина Владимировна (ДД.ММ.ГГГГ.) и продавец гарантирует ее снятие с регистрационного учета до 21.06.2019г. В данной части обязательства по договору не исполнены, Подладова М.В. с регистрационного учета не снята.

Истец просит суд признать Подладову В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает воз...

...можным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

Согласно ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, 11.06.2019г. Силантьев С.В. на основании договора купли-продажи квартиры приобрел в собственность (адрес обезличен) о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.06.2019г. внесена запись регистрации (№)

В соответствии с п.4 договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит Подладова Марина Владимировна (ДД.ММ.ГГГГ.).рождения и продавец гарантирует ее снятие с регистрационного учета до 21.06.2019г. В данной части обязательства по договору не исполнены, Подладова М.В. с регистрационного учета не снята.

На основании исследования и оценки представленных в дело доказательств установлено, что ответчик из жилого помещения выехал добровольно, принадлежащих ее личных вещей в спорной квартире не имеется, ответчик членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Силантьева Сергея Васильевича к Подладовой Марине Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Подладову Марину Владимировну, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.С.Кузьменко