Подлесная Марина Григорьевна

дело № 2-2700/2024

УИД:№

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

01 октября 2024 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Кадырмаеве К.Ф., с участием прокурора Кенжина Р.А., истцов Подлесной С.Р., Подлесной М.Г., ответчиков Шабельник Е.Г., Беляевой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлесной С.Р., Подлесной М.Г. к Подлесной И.В., Шабельник Е.Г., Беляевой М.Г. о признании неприобретшими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что квартира, расположенная по <адрес> г. Оренбурга была предоставлена в 1970 году <данные изъяты> на семью из четырех человек: <данные изъяты> Подлесную М.Г. (дочь) и <данные изъяты> (сына). <данные изъяты> и <данные изъяты> умерли. <данные изъяты> женился на Подлесной С.Р., прописал и вселил ее в спорную квартиру. <данные изъяты> умер. В квартире остались проживать истцы со своими детьми. 29.08.2023 года между Администрацией г. Оренбурга и Подлесной С.Р. был заключен договор социального найма на состав семьи: Беляева М.Г. (дочь), Подлесная М.Г. (сестра мужа), <данные изъяты> внучка. Дочь Подлесной М.Г. – <данные изъяты> была прописана в спорной квартире с 10.06.1988 года по 22.06.1990 года и с 17.11.2003 года по 27.03.2020 года. Фактически Подлесная И. проживала в квартире с рождения и до 18 лет, до 2002 года. Дочь Подлесной И.В. – <данные изъяты>, была прописана в квартире с 12.07.2018 года по 27.03.2020 года, но в квартиру вселена не была, никогда в спорной квартире не проживала. Ее прописали в квартиру, так как на тот момент там была прописана ее мать. Подлесная И.В. с <данные изъяты> проживают в собственной квартире по <адрес> г. Оренбурга. Дочь Подлесной С.Р. – Шабельник (Подлесная) Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, была зарегистрирована в квартире с 11.07.1990 года по 13.10.2015 года. По факту проживала в квартире до 18 лет, до 2002 года. Ее дети: <данные изъяты>, были прописаны в квартире с рождения, с 01.09.2006 года по 13.10.2015 года и с 15.11.2013 года по 13.10.2015 года соответственно. Никогда в квартиру вселены не были, в квартире не проживали. Были в ней прописаны, поскольку там была прописана их мать. Сейчас семья Шабельник проживает в квартире по адресу: г. Оренбург, пос<адрес> на основании договора купли-продажи, с использованием средств материнского капитала. Дети приобрели право собственности на долю в этой квартире. Дочь Подлесной С.Р. – Беляева (Подлесная) М.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, была прописана в квартире с 11.07.1990 года по 23.08.2023 года. По факту проживала в квартире до 18 ...

...лет, до 2005 года. Дочь <данные изъяты> № рождения? была прописана в квартире с рождения, с 29.12.2020 года по 23.08.2023 года. Никогда в квартиру вселена не была, в квартире не проживала. Она была в ней прописана, так как там была прописана ее мать. Семья Беляевых проживает в квартире по адресу: г. Оренбург, <адрес> по договору участия в долевом строительстве. Часть средств оплачена за счет средств материнского капитала. Следовательно, дочь приобрела право собственности на долю в указанной квартире. Истцы, ответчики и их дети совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, следовательно, членами семьи истцов ответчики не являются. Поскольку внуки никогда не вселялись в спорную квартиру, свои вещи в квартиру не ввозили, то обстоятельств, дающих основания для признания ответчиков приобретшими право пользования указанным жилым помещением, не имеется. Истцы обратились в администрацию г. Оренбурга с заявлением о заключении договора приватизации на спорную квартиру, однако решением администрации от 16.11.2023 года было отказано в приеме документов, так как в спорной квартире были зарегистрированы несовершеннолетние ответчики. На основании изложенного истцы просят признать <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес>

В судебном заседании Подлесная С.Р. исковые требования поддержала и пояснила, что она проживает в спорной квартире с 1990 года, как вышла замуж. От брака у нее двое детей: Беляева М.Г. и Шабельник Е.Г. Администрация г. Оренбурга заключила с истцом договор социального найма. В настоящее время истцы желают приватизировать квартиру, но так как в спорном жилом помещении были прописаны внуки, документы вернули. Внуки были зарегистрированы в квартире, но никогда там не проживали. Все обеспечены жильем. Просила удовлетворить исковые требования.

Истец Подлесная М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в квартире была зарегистрирована ее дочь Подлесная И.В. с внучкой <данные изъяты> Сейчас они проживают в квартире, которая принадлежит им на праве собственности. На квартиру по <адрес> они не претендуют. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель истцов Шевченко Т.А., действующая по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Несовершеннолетний ответчик Шабельник В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Ответчик Шабельник Е.Г. действующая как законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что спора между сторонами не имеется. Дети с 2015 года в квартире не прописаны, жильем обеспечены.

В судебное заседание ответчик <данные изъяты> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Имеется заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

В судебном заседании ответчик Беляева М.Г. исковые требования признала, пояснила, что на спорное жилое помещение не претендует.

Представитель УЖКХ Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменные возражения на иск суду не представил.

Выслушав в судебном заседании пояснения истцов, их представителя, ответчиков Беляевой М.Г., Шабельник Е.Г. заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании договора социального найма от 29.08.2023 года, Подлесная С.Р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Установлено, что Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга Подлесной С.Р. отказано в заключении договора на передачу квартиры <адрес> г. Оренбурга в собственность, поскольку в спорном жилом помещении были зарегистрированы Подлесная М.Г., Подлесная И.В., <данные изъяты>

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются так же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

По правилам ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из поквартирой карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Оренбург, <адрес>, следует, что по указанному адресу были зарегистрированы: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 01.09.2006 года по 13.10.2015 года; <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 15.11.2013 года по 13.10.2015 года; <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 12.07.2015 года по 27.03.2020 года; <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с 29.12.2020 года по 23.08.2023 года.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты> и Беляева М.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> с 06.08.2021 года.

Шабельник Е.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.09.2015 года.

Установлено, что Подлесная И.В. по договору участия в долевом строительстве от 29.03.2018 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес>, в которой проживает вместе с дочерью <данные изъяты>

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая то, что несовершеннолетние <данные изъяты> в спорном жилом помещении не проживали, зарегистрированы месту жительства своих родителей, где приобрели право на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты> неприобрели право на жилое помещение в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшими право на жилое помещение, расположенное по <адрес> г. Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 16.10.2024 года