Подповедная Наталья Анатольевна

М-265/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 мая 2015 года п. Раздольное

Судья Раздольненского районного суда

Республики Крым Бедрицкая М.А.

рассмотрев материалы искового заявления ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом),

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Раздольненский районный суд РКрым с исковым заявлением, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес> Республики Крым.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 не были соблюдены требования ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, а именно: в исковом заявлении истцом не указано наименование ответчика, его место жительства, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в исковом заявлении истцом не указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца; в исковом заявлении истцом не указана цена иска; к исковому заявлению истцом не приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины исходя из заявленных исковых требований.

Определением Раздольненського районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление ФИО1 было оставлено без движения, предоставлен истцу строк до ДД.ММ.ГГГГ для устранения недостатков искового заявления и одновременно разъяснено истцу, что в случае, если в установленный срок она выполнит указания судьи, перечисленные в определении, исковое заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд, в противном случае исковое заявление считается неподанным и возвращается истцу со всеми приложенны...

...ми к нему документами.

Копия определения была получена истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г., о чем свидетельствует почтовое уведомление имеющееся в материалах дела.

В адрес суда ДД.ММ.ГГГГ во исполнение определения об оставлении без движения поступило исковое заявление, копия решения сессии и квитанция об уплате государственной пошлины.

Однако, в исковом заявлении истец не указала в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца ( не приведены доказательства нарушения прав и законных интересов истца ФИО1 со стороны ответчика – Администрации Серебрянского сельского поселения, отсутствуют сведения об обращении истца в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру для регистрации права собственности, отказа в регистрации).

Таким образом как в установленный судом срок, так и до настоящего времени, истец недостатки искового заявления в полном объеме не устранила, иных заявлений, ходатайств от заявителя в суд не поступило.

В соответствии с ч.2 ст. 136 ГПК РФ, поскольку истец ФИО1 в установленный срок не выполнила указания судьи, с учетом определения Раздольненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает исковое заявление неподанным и возвращает истцу со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 132, 136 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом) - считать неподанным и вернуть заявителю ФИО1 со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что в соответствии с ч.3 ст. 135 ГПК РФ, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течении пятнадцяти дней со дня вынесения.

Судья: М.А. Бедрицкая

Копия верна

Судья: секретар:

Дело № 2-363/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Бедрицкой М.А.

при секретаре Ковалишиной Л.С.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Серебрянского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Раздольненский районный суд РК суд с исковым заявлением к Администрации Серебрянского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимости – жилой <адрес>, Республики Крым.

Свои требования мотивируя тем, что в июле 2000 года кооперативом «Звездный» ей был выдан жилой дом для проживания по адресу <адрес>. В последующем истица в мае 2003 года выкупила данный жилой дом за 5000 гривен, о чем кооперативом «Звездный» была выдана справка о том, что стоимость дома полностью выплачена и дом перешел в собственность ФИО1

Данный дом не основании записей похозяйственной книги № лицевого счета № числится на праве частной собственности за истицей.

В связи с ликвидацией кооператива «Звездный» и отсутствием договора купли-продажи заявитель не может оформить на себя право собственности на данный дом, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой <адрес>, Республики Крым.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное зас...

...едание не явился, просит рассматривать дело в их отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 согласно паспорта гражданина <данные изъяты> прописана по адресу <адрес> (л.д.5).

Согласно справки кооператива «Звездный» от ДД.ММ.ГГГГ №№, в мае 2003 года ФИО1 выплатила стоимость <адрес> в <адрес> (л.д. 6).

Из справки исполкома Серебрянского сельского совета Раздольненского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Серебрянского сельского совета не числится.

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <адрес> Республики Крым, решением Серебрянского сельского ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ дано разрешение ФИО1 <адрес> – 0,16 га, на составление технической документации (л.д.12-13).

Из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ года, поступившего из Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес>, следует, что в архиве предприятия инвентарное дело по адресу <адрес> не значится.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одним из доказательств того, что лицо имеет право на получение домовладения в собственность, является выписка из похозяйственной книги, так как в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 5 июня 1985 г. № 136 регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных списках и подворных книгах. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу ФЗ РФ « О государственной регистрации», не было.

Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Представленная выписка из похозяйственной книги № подтверждает, что лицевой счет № по адресу, <адрес>, был открыт на ФИО1, за которой на праве частной собственности значится жилой дом в целом по адресу: <адрес> (л.д.8).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена в Законе РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках, жилых домах.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что ФИО1 приобрела жилой дом на законных основаниях и у нее возникло право собственности на спорный жилой дом, о чем имеется соответствующая запись в похозяйственной книга, каких-либо притязаний на данное имущество у муниципального образования – Серебрянского сельского совета Раздольненского района не имеется, права третьих лиц на указанное строение не установлены, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является добросовестным приобретателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности все доказательства, признав их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными в рамках рассматриваемого дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Серебрянского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимости жилой дом расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 30.06.2015 года.

Председательствующий: Бедрицкая М.А.