Погромская Татьяна Петровна

Решение изготовлено 30 сентября 2013 года

Дело № 2-1101/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2013 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Тоницой Н.Ю.,

с участием истца Погромской Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1101/13 по иску Погромской Т.П. к Каспаровой А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Погромская Т.П. обратилась в суд с иском к ответчику Каспаровой А.Е. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что она является собственником 1/2 доли в спорном жилом помещении на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Другая 1/2 доли в спорном жилом помещении принадлежит ее несовершеннолетнему сыну Погромскому Г.Л. На момент приобретения вышеуказанной квартиры в ней была зарегистрирована ответчик Каспарова А.Е., которая по указанному адресу не проживает, по назначению квартиру не использует, вещи принадлежащие ответчику в спорной квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчика в квартире создает ей препятствие в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных услуг в большем размере. Кроме того, регистрация ответчика является препятствием к оформлению субсидии на оплату жилищных и коммунальных услу...

...г.

Истец Погромская Т.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по изложенным в иске доводам.

Ответчик Каспарова А.Е., извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ч. 3, ст. 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорная <адрес>, в <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Погромской Т.П. и ее несовершеннолетнему сыну ФИО4,2002 года рождения (л.д. 5-7). На момент приобретения вышеуказанной квартиры и до настоящего времени в ней продолжает оставаться зарегистрированной по месту жительства ответчик, сестра бывшего собственника квартиры, Каспарова А.Е., что подтверждается справкой жилищной организации (л.д. 8). Истец Погромская Т.П. не заключала с ответчиком никакого договора, из которого возникало бы у Каспаровой А.Е. право пользования спорной квартирой, никаким иным образом истец не предоставляла ответчику во владение или пользование данное жилое помещение, вещей и предметов, принадлежащих Каспаровой А.Е. в спорной квартире нет. Истец просит признать ответчика Каспарову А.Е. утратившей право пользования жилым помещением.

При таких фактических обстоятельствах, установленных на основании исследованных в судебном заседании доказательствах, суд, учитывая добровольное оставление ответчиком жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не представлено, отсутствие законного основания, подтверждающего предоставление ответчику новым собственником права пользования этим жилым помещением, приходит к убеждению, что ответчик утратила право пользования жилым помещением в виде <адрес>. На этом основании суд признает исковые требования Погромской Т.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика Каспаровой А.Е. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Погромской Т.П. удовлетворить.

Каспарову А.Е., 1982 года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Клепиковский

дело №2-5012021

24RS0040-02-2021-000202-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием прокурора Пересторонина И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погромской Татьяны Петровны к Баламамедову Мубаризу Ибадулла оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Погромская Т.П. обратилась в суд с иском к Баламамедову М.И.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что истец является собственником жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете родственник прежних собственников -ответчик Баламамедов М.И.о. В связи с переходом к истцу права собственности на данное жилое помещение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному о органах государственной регистрации, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, местонахождение ответчика неизвестно, при этом факт регистрации влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, ограничивает истца в реализации права собственности.

В судебном заседании истец Погромская Т.П. не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие на постановление заочного решения.

Ответчик Баламамедов М.И.о. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен ...

...по известному месту регистрации путем направления заказной почтовой корреспонденции.

Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 42,9 кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит Погромской Татьяне Петровне, ДД.ММ.ГГГГг.р., договор зарегистрирован в ЕГРП №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

На регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит Баламамедов Мубариз Ибадулла оглы, ДД.ММ.ГГГГг.р., что следует из справки МУП «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГг.

Баламамедов М.И.о. членом семьи Погромской Т.П. не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Данных о том, что собственником Погромской Т.П.. с ответчиком заключено соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.

В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Погромской Татьяны Петровны к Баламамедову Мубаризу Ибадулла оглы утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать БАЛАМАМЕДОВА МУБАРИЗА ИБАДУЛЛА оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Баламамедова М.И.о с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 03 марта 2021 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева