Похабова Мария Олеговна

Дело № 2- 242/2024

УИД 24RS0036-01-2024-000227-45

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» июля 2024 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: Федуловой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агеевой ФИО12 к муниципальному образованию п. Мотыгино в лице администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Агеева Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании ордера от 28.08.1996г. она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., с кадастровым номером № В данном жилом помещении она зарегистрирована с 31.07.1998г. Согласно выписке из ЕГРН на спорное жилое помещение право собственности в Росреестре за кем – либо не зарегистрировано, обременения на квартиру отсутствуют. Агеев А.О., включенный в состав ее семьи умер ДД.ММ.ГГГГ., Похабова ( Агеева) М.А., которая также включена в состав семьи выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства. 21.02.2024г. она обратилась в администрацию п. Мотыгино с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, однако ответа от администрации п. Мотыгино ею до настоящего времени не получено, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Спорное жилое помещение расположена на территории муниципального образования п. Мотыгино, после вселения в квартиру она несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт. Жилое помещение бесхозяйным не являет...

...ся и не являлось, в муниципальную собственность принята не была, в собственности ответчика не находится. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 54,3 кв.м., с кадастровым номером № порядке приватизации.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 09.04.2024г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ППК « Роскадастр» по Красноярскому краю.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 06.05.2024г. к рассмотрению данного дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, ГПКК « Крастехцентр».

В судебное заседание истец Агеева Н.А. и ее представитель Куюкова О.Б., действующая на основании доверенности от 13.02.2024г. не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела ходатайств не поступало, не возражают против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства о чем указали в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика муниципального образования п. Мотыгино в лице администрации п. Мотыгино не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Красноярскому краю в лице Лесосибирского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, согласно пояснения на исковое заявление просили судебное заседание провести в отсутствие представителя.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Похабова ( Агеева) М.О., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ППК « Роскадастр» по Красноярскому краю, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, ГПКК « Крастехцентр» не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учетом приведенных выше норм права, а также в силу ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 3 и 4 указанного закона, к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1-3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений.

Иные вопросы местного значения, предусмотренные ч. 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с ч. 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании было установлено, что на основании ордера от 28.08.1996 г., выданного администрацией <адрес> Агеева Н.А. проживает по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в ордере указаны: сын - Агеев А.О., дочь - Агеева ( Похабова) М.О.

Согласно материалах дела Агеев А.О. умер ДД.ММ.ГГГГ., Агеева ( Похабова) М.О. в спорном жилом помещении не проживает, с 25.03.2024г. имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

21.02.2024г. Агеева Н.А. обратилась в администрацию п. Мотыгино с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, о чем свидетельствует заявление истца имеющееся в материалах дела.

Сведений о том, на данное заявление администрацией п. Мотыгино в адрес Агеевой Н.А. был направлен ответ материалы дела не содержат.

В связи с отсутствием ответа администрации п. Мотыгино на заявление от 21.02.2024г., Агеева Н.А. обратилась в прокуратуру Мотыгинского района с жалобой о нарушении администрацией п. Мотыгино порядка рассмотрения обращения граждан.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Установлено, что истец зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 31.07.1998г., что подтверждается материалами дела.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> государственном реестре недвижимости, что подтверждается материалами дела.

Из пояснений Лесосибирского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что ограничения ( обременения) на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>1 не зарегистрированы.

За Агеевой Н.А. какие – либо объекты недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 04.04.2024г.

Таким образом, из материалов дела следует, что собственник объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что по независящим от истца обстоятельствам она не может реализовать право на приватизацию жилья.

Из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Агеевой Н.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Агеевой ФИО13 к муниципальному образованию п. Мотыгино в лице администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Агеевой ФИО14 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 54,3 кв.м., с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю. Петушкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.