Походяев Леонид Николаевич

Дело №

УИД 47 RS 0№-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 25 января 2023 года

Волосовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец АО «Россельхозбанк» обратился в Волосовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> под 10,9% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в целях оплаты цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения, которое передается в залог банку. В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств по возврату кредитных денежных средств, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> из которых <данные изъяты> основной долг; <данные изъяты>.- проценты; <данные изъяты>штрафная неустойка. Просит суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика кредитную задолженность в размере <данные изъяты>, обратить взыскание на принадлежащую ответчику квартиру по адресу: г<адрес> <адрес> корпус 2 строение1 <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в р...

...азмере <данные изъяты>

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение по условиям которого:

Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от "30" ноября 2015 года (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела 2-145/2023, рассматриваемого Волосовским районным судом <адрес>.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог – квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью – 39,4 м2, расположенную на 16-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> (кадастровый №), путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>

7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартирой, состоящей из одной комнаты, общей площадью – 39,4 м2, расположенной на 16-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №), номер государственной регистрации ипотеки в силу закона <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика, в следующем порядке<данные изъяты>. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчика ФИО1, 3-ий экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Волосовским районным судом <адрес>.

14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Условия мирового соглашения выражены суду в письменном виде в форме заявления, подписанное сторонами, которое приобщено к материалам дела.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 153-10 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное АО «Российский Сельскохозяйственный банк» с ФИО1 по условиям которого:

1.Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от "30" ноября 2015 года (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела <данные изъяты> рассматриваемого (рассмотренного) Волосовским районным судом <адрес>.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог – квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью – 39,4 м2, расположенную на 16-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> (кадастровый №), путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>

7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартирой, состоящей из одной комнаты, общей площадью – 39,4 м2, расположенной на 16-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (кадастровый №), номер государственной регистрации ипотеки в силу закона <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика, в следующем порядке: <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчика ФИО1, 3-ий экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Волосовским районным судом <адрес>.

14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Производство по делу по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: