Поквитис Евгений Станиславович

УИД 63RS0042-01-2024-004822-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/2025 по иску АО «Самарагорэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору энергоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Самарагорэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору энергоснабжения, ссылаясь на то, что ответчик является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А (договор №). Истец выполнил свои обязательства, передал электроэнергию, а ответчик не перечислил на расчетный счет истца начисленную сумму. За период с <дата> по <дата> задолженность по лицевому счету ответчика составила 188 108, 85 руб. В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 23 ГПК РФ АО «Самарагорэнергосбыт» предъявило требование об имеющейся задолженности к ответчику, путем подачи заявления о выдаче судебного приказа к мировому судье, судебный приказ по заявлению ответчика был отменен.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженности за потребленную электроэнергию в размере 188 108, 85 руб., за период с <дата> по <дата>, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 643, 00 руб. на расчетный счет АО «Самарагорэнергосбыт».

Представитель истца АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно хо...

...датайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила применить сроки исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (договор №).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Положения п. 1 ст. 539 ГК РФ предусматривают, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540, ст. 544 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 155 ЖК РФ, пп. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, плата за коммунальные услуги (в том числе электрическую энергию) и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится гражданами-потребителями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Оплата потребленной электроэнергии должна вноситься абонентом равномерно в течение года.

В соответствии с пп. «г» п. 34, п. 80 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <дата> в целях учета потребления коммунальных услуг потребитель обязан использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета.

Согласно п. 167 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе гарантирующие поставщики (в данном случае АО «Самарагорэнергосбыт») и сетевые организации, проверяют соблюдение потребителями требований основных положений, определяющих порядок учета электрической энергии, условий заключенных договоров энергоснабжения.Объем оказанных коммунальных услуг по электроснабжению, а также начисления за потребленную электроэнергию подтверждаются расшифровкой начислений по договору энергоснабжения.

Из материалов дела следует, что в соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 23 ГПК РФ АО «Самарагорэнергосбыт» предъявило к ответчику требование об имеющейся задолженности.

<дата> мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженности за потребленную электроэнергию за период с <дата> по <дата> в размере 188 108, 85 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 481, 00 руб.

<дата> определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> судебный приказ № от <дата> отменен по заявлению должника.

В рамках договора между АО «Самарагорэнергосбыт» и Почтой России абонентам ежемесячно доставляются счета на оплату потребленной электроэнергии с указанием задолженности за предыдущие периоды. В платежном документе абоненту было указано на образование задолженности за прошлые расчетные периоды.

На основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, АО «Самарагорэнергосбыт» производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

При наличии в квартире одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного договора, АО «Самарагорэнергосбыт» принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что <дата> мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженности за потребленную электроэнергию за период с <дата> по <дата> в размере 188 108, 85 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 481, 00 руб.

<дата> определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> судебный приказ № от <дата> отменен по заявлению должника.

<дата> истец обратился в Куйбышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением, т.е. в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем, срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения с судебным приказом с 11.10.2023г.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В мировой суд истец с заявлением о выдаче судебного приказа обратился <дата>.

Следовательно, срок исковой давности, о котором заявлено ответчиками, пропущен за период до <дата>, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований за период с <дата> по <дата> следует отказать.

При наличии вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженность за потребленную электроэнергию за период с <дата> по <дата>, в размере 30 043, 86 руб., ((1360,8*9)+(1404,9*12)+937,86 руб.))

Вследствие изменения размера взысканной задолженности об оплате коммунальных услуг, подлежат изменению взысканные в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, которые составляют 4000, 00 руб.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000, 00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Самарагорэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт №) в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за потребленную электроэнергию в размере 30 043, 86 руб. за период с <дата> по <дата>, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000, 00 руб., а всего 34 043, 86 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.

Судья. подпись. Т.Н. Ломакина

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Подлинник документа хранится в материалах гражданского дела №2-451/2025.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2025 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,

с участием представителя истца Грачева А.Н. по доверенности Худяковой И.В.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1267/25 по иску Грачева А.Н. к администрации г.о.Самары о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 212, 7 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 617 кв.м. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от 31.01.2017 № 196 истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Основанием для отказа является пп. 2 п. 8 ст. 39.15, п.19 ст. 39.16 ЗК РФ (предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Истец приобрел жилой дом по договору дарения с матерью Грачевой Л.М. от 20.09.2001, то есть до введения Земельного кодекса. Впоследствии, в связи с ветхостью, дом был снесен и на его месте был возведен новый жилой дом.

Решением Куйбышевского районного суда г.Самары от 28.12.2012 признано право собственности истца на жилой дом.

Мать истца Грачева Л.М. приобрела жилой дом на земельном участке 600 кв.м, по договору купли-продажи от 22.09.1982. Первоначально данный земельный участок был закреплен за ФИО6 на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского район...

...ного совета депутатов трудящихся, что подтверждается выпиской из указанного решения от 22.07.1969.

С учетом изложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 617 кв.м, по адресу: г.Самара, ул.Войкова, д. 26.

В судебном заседании представитель истца Худякова И.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки и ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Третьим лицом Порутчиковой Н.С. (собственник смежного земельного участка ул. Войкова, д. 24) предоставлен письменный отзыв о согласии с иском, отсутствии спора по границам.

Исследовав доказательств, выслушав явившиеся стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 3.8, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда г.Самары от 28.12.2012 удовлетворен иск Грачева А.Н. к Администрации г.о. Самары. За Грачевым А.Н. признано право собственности на самовольно возведенный жилой дом по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Войкова, д. 26, общей площадью 215,80 кв.м.

До возведения нового дома Грачев А.Н. являлся собственником дома, площадью 34,10 кв.м., на основании нотариально удостоверенного договора дарения, заключенного 20.09.2001 года с дарителем Грачевой Л.М.

Из инвентарного дела, следует, что с 1951 года земельный участок по адресу г. Самара, Куйбышевский район, ул. Войкова, д. 26 (ранее участок №18) использовался под размещение жилого дома. В 1951 года земельный участок использовался двумя владельцами Абрамов М.С. (литера А) и Щукин С.Г. (литера Б), общая площадь участка 1115 кв.м. Впоследствии домовладения разделены (литеры А и Б).

Из карточки домовладения по состоянию на 29.09.1982 года следует, что домовладения литера А занимало земельный участок площадью 600 кв.м.

Абрамов М.С. на основании решения об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство от 22.07.1969 года, выданного исполнительным комитетом Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся, решения «Об индивидуальном жилищном строительстве» от 22.07.1969 года, акта № 76 от 20.08.1969 года и регистрационного удостоверения № 46/13 от 29.08.1969 года, возвел жилой дом под лит. А, расположенный по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Войкова д. 26, что также подтверждается справкой № 76 от 20.08.1969 года.

Возведенный ФИО6 жилой дом поставлен на учет в Бюро технической инвентаризации.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти наследодателя ФИО6, наследниками открывшегося наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях стали дети наследодателя: ФИО8, ФИО9 и ФИО10

<дата> между продавцами ФИО8, ФИО9 и ФИО10 и покупателем ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома.

В материалах БТИ имеется копия свидетельства о пожизненном наследуемом владении № на имя ФИО11 на земельный участок, площадью 588,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

При дарении к Грачеву дома в отношении земельного участка перешли права, имевшиеся у матери, ввиду единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Схемой расположения земельного участка от 27.09.2024 года, составленной кадастровым инженером Худяковой И.В., установлено, что в настоящее время земельный участок имеет площадь 617 кв.м., находится в плотной городской застройке, с трех сторон огорожен границами соседних земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет. Границы согласованы.

Заключением ППК «Роскадастр» от 09.06.2025 установлено, что границы земельного участка не имеют пересечений со смежными.

Из ответа Департамента градостроительства г.о.Самары от 02.07.2025 года следует, что спорный земельный участок расположен в зоне Ж-1, зона застройки индивидуальными жилыми домами. Распоряжением Правительства от 20.04.2017 №320-Р утвержден проект планировки территории, в связи с чем, частично находится в красных линиях. Находится в зонах с особыми условиями использования: Безымянка приаэродромная территория, охранная зона транспорта, зона затопления. Не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков. Не входит в границы особо охраняемых природных территорий. В границах участка расположены инженерные коммуникации.

На основании анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок на законных основаниях использовался с 1951 года под застройку дома. Оснований для выводов о незаконности использования земельного участка, самозахвате не имеется.

Участок расположен в сложившейся жилой застройке, имеет границы с соседними участками, занятыми жилыми домами, что также подтверждается, актом согласования местоположения границ земельного участка.

Площадь участка (617 кв.м.) находится в допустимой погрешности относительно площади, указанной в инвентарном деле (600 кв.м).

С учетом сложившегося в настоящее время землепользования и имеющихся документов, начиная с 1951 года, суд полагает законным использование земельного участка, площадью 617кв.м.

Не может являться основанием для отказа в предоставлении истцу бесплатно земельного участка под жилым домом по мотивам расположения в зонах с особыми условиями использования, нахождения в границах красных линий, утверждения проекта планировки территории, так как права в отношении земельного участка определяются правомочиями предыдущего собственника жилого дома, которому земельный участок предоставлен в 1951 году под строительство жилого дома, то есть до введения особых охранных зон, резервирования земель.

Каких-либо запретов на предоставление спорного земельного участка в собственность граждан не имеется. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется, землепользование сложилось более 60 лет назад.

Оценка всех представленных доказательств свидетельствует, что на основании ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» истец имеет право на регистрацию права собственности в отношении испрашиваемого земельного участка, площадью 617 кв.м., а иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грачева А.Н. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Грачевым А.Н., <дата> г.р. (паспорт №) право собственности на земельный участок по адресу: г.Самара, ул. Войкова, 26, общей площадью 617 кв.м, установив границы земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, изготовленной 27.09.2024 года ООО «Земля Поволжья».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Черняков

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2025 года