Полетаева Инна Сергеевна

Дело №2-3182/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием истца Полетаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полетаева В к Полетаева И о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полетаева В обратилась в суд с иском к Полетаевой И о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик, являющаяся бывшей супругой её сына. Истец указывает, что брак между её сыном и ответчиком прекращен, совместное хозяйство не ведется, из квартиры ответчик выехала в добровольном порядке. При этом каких-либо соглашений между истцом и ответчиком на право пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права распоряжаться судьбой недвижимого имущества, поскольку в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Полетаева В заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что бывшая невестка Полетаевой И в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец проживает вместе с сыном, а также внуком (сыном ответчика). Согласно решению Абаканского городского суда от 17.02.2015 Полетаевой И с сыном истца находятся в разводе, вмест...

...е не проживают. Квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязаний относительно спорной квартиры ответчиком не предъявлялось.

Ответчик Полетаевой И в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, судом предприняты все возможные меры к извещению и вызову ответчика в судебное заседание.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы по РХ в <адрес> в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. В материалы дела представлено заявление представителя Грушовец О.П., действующей на основании доверенности, об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований, а также настаивала о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в соответствии с ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец Полетаева В является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Согласно ч.1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые, согласно ч.2 указанной статьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из справки МУМ <адрес> «УЖК» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Полетаевой И зарегистрирована в квартире истца в качестве члена семьи собственника (невестка) по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что Полетаевой И в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, выехала в добровольном порядке, имеет иное постоянное место жительства, расходов по содержанию спорного жилья не несет, совместное хозяйство не ведется.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, которая является близкой знакомой истца. Свидетель суду пояснила, что ответчик Полетаевой И в спорной квартире не проживает более двух лет, расходов по содержанию спорной квартиры ответчик не несет. Истец препятствий по проживанию ответчика не чинила, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, согласующимся с материалами дела и пояснениями истца.

Вступившим в законную силу решением Абаканского городского суда от 17.02.2015 брачные отношения между ответчиком Полетаевой И и ФИО1 прекращены, место жительства несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ определено с отцом- ФИО1 (сыном истца).

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, подтвержденные соответствующими доказательствами, суд приходит к мнению, что семейные отношения между сторонами утрачены, совместного хозяйства не ведется, членами одной семьи стороны по делу не являются более двух лет. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик фактически в спорной квартире по адресу: <адрес>, не проживает, её регистрация носит формальный характер, а, следовательно, данная регистрация не влечет возникновение у нее права на данное жилое помещение, а является лишь административным актом регистрации, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования о признании Полетаевой И утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а потому требования о снятии Полетаевой И с регистрационного учета рассмотрению в порядке гражданского производства в рамках данного дела не подлежат.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия Полетаева И с регистрационного учета в силу закона.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Полетаева В к Полетаевой И о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Полетаевой И утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Дата составления мотивированного решения: 22.04.2016

Председательствующий: А.Н. Берш