Поливаев Владимир Андреевич

Дело № 2-478/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 27 июля 2015 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панфилова А.В.,

при секретаре Рыбниковой С.В.,

с участием истца Будянской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будянской Л.А. к Поливаеву В.А. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Будянская Л.А. обратилась в суд с иском к Поливаеву В.А. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта.

Свои требования обосновала тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 2009 г. она дала согласие на регистрацию в своём доме ответчику Поливаеву В.А. по его просьбе, так как ему необходима была регистрация. Однако проживать в её доме он не собирался и ни одного дня не проживал в нём, его личных вещей в доме нет. По её сведениям, он находится в <адрес>, где постоянно проживает. Приезжать жить в её дом он не намерен. В настоящее время ей приходится оплачивать жилье и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, который в доме не проживает, и не намерен проживать, что для неё проблематично, т.к. она пенсионер. Ответчик помощи в оплате жилья не оказывает. Сниматься с регистрационного учёта добровольно он не желает. Поскольку ответчик в её доме не проживал, то не приобрёл право на проживание в нём. В связи с чем просит суд признать Поливаева В.А. не приобретшим право на дом, расположенный по адресу: <адрес>, и сн...

...ять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Будянская Л.А. поддержала исковые требования по указанным основаниям и уточнила, пояснив, что ответчик, <данные изъяты>, был зарегистрирован в её доме 14.04.2008 года, но в дом не вселялся, никаких его вещей в её доме никогда не было, точное место жительства ответчика ей не известно, не протяжении нескольких лет никакой связи они не поддерживают, в связи с чем просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим ей жилым домом.

Ответчик Поливаев В.А., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ:

ст.30. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения …(ч.3).

ст.31. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1).

ст.11. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.(ч.3).

Согласно Гражданскому кодексу РФ:

ст.288. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.(п.1).

ст.304. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истца и материалов дела, истец Будянская Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 31.07.1998 г., а также справкой администрации сельского поселения ... сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области от 10.07.2015 г. №.

В 2008 году (14.04.2008 г.) в указанном жилом помещении с согласия истицы был зарегистрирован ответчик Поливаев В.А., что подтверждено справкой администрации сельского поселения ... сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области от 25.06.2015 г. №.

Вместе с тем, судом установлено, что Поливаев В.А. зарегистрировался в доме, принадлежащем Будянской Л.А., без намерения фактического проживания. В указанный дом он никогда не вселялся и не проживал в нём, его личных вещей в доме не было и нет, общего хозяйства с собственником жилья никогда не вёл, вследствие чего не может быть признан членом семьи истца. С момента регистрации по настоящее время он ни одного дня не проживал по вышеуказанному адресу, участия в оплате расходов на содержание дома не принимал. Фактически ответчик проживал по другому адресу. Следовательно, право пользования жилым помещением истца ответчик не приобрёл. Сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей К. и Б., которые показали в суде, что ответчик Поливаев В.А., ... в указанном доме лишь зарегистрирован, но никогда в нём не проживал, его вещей в доме нет, регистрация была нужна ему для того, чтобы устроиться на работу. Работал ответчик в г..., в настоящее время проживает в <адрес>, на протяжении нескольких лет никаких отношений с истцом не поддерживает, помощи в оплате расходов на содержание дома не оказывает.

Следовательно, регистрация ответчика Поливаева В.А. в жилом помещении истца носит формальный характер и нарушает её права собственника, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, а потому суд признаёт его не приобретшим право пользования домом истца, что является основанием для снятия с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Поливаева В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Поливаева В.А. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Панфилов

Мотивированное решение составлено 31.07.2015 г.

Решение не вступило в законную силу.