Полотовский Артем Павлович

Дело № 2-2035/13

РЕШЕНИЕ

город Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Лисина А.А.,

при секретаре Накузиной Е.Е.,

с участием законного представителя истца П.А.П. - П.П.Г.,

представителя третьего лица МП «Н.» З.Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.П. к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал следующее.

Истец состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: .... В указанной квартире в соответствии с договором социального найма от (дата) проживал вместе с бабушкой К.

(дата) истец вместе с К. обратились в МП «Н.» с заявлением о передаче в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», в долевую безвозмездную собственность занимаемого жилого помещения.

(дата) до подписания договора о безвозмездной передачи жилья в собственность К. умерла.

Истец П.А.П. является единственным наследником К. как по закону, так и по завещанию. В связи с тем, что на момент смерти К. жилое помещение в ее собственности не находилась, а иного имущества, подлежащего включению в наследственную массу у К. не имелось, к нотариусу по вопросу вступления в права наследства не обращался.

На основании изложенного, просил суд

определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме №... по ... г. Н. Новгорода следующим образом: 1/2 дол...

...и в праве общей долевой собственности - доля, принадлежащая К.; 1/2 доли в праве общей долевой собственности - доля, принадлежащая П.А.П.,

включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме №... по ... г. Н. Новгорода, принадлежащую К., в наследственную массу имущества, подлежащего наследованию после смерти К.,

признать за П.А.П. право собственности на квартиру №... в доме №... по ... г. Н. Новгорода.

В судебном заседании законный представитель истца П.П.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ходе проведенной судом досудебной подготовки по делу представитель ответчика по доверенности О. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - МП «Н.» З.Л.В. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что (дата) администрация Советского района города Нижнего Новгорода, с одной стороны, и К., с другой стороны, на основании постановления администрации г. Н. Новгорода от (дата) №... заключили договор социального найма жилого помещения №....

Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире (доме) общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой 43,7 кв.м. по адресу: ... для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, газоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение (отопление).

В соответствии с указанным договором совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселен внук П.А.П..

(дата) представителем А., действующей на основании доверенности от имени и в интересах К. и П.А.П., поданы документы на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, ....

В соответствии с выпиской из лицевого счета от (дата) в указанной квартире на регистрационном учете состояли К. и П.А.П.

Согласно справке №... от (дата), выданной К., по данным поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, ..., не производилась.

Согласно справке №... от (дата), выданной К., по данным из реестровой книги ОТИ Советского района регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород, ..., не производилась.

Как следует из свидетельства о смерти серии III-ТН №..., выданного (дата), К. умерла (дата).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу требований ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что К. умерла (дата), т.е. до подписания договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

При этом, как следует из материалов дела, что П.А.П. является единственным наследником К. по завещанию, выданному ей (дата)

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена, то оснований для отказа истцу в приватизации указанной квартиры не имеется.

Ответчик по делу против заявленных исковых требований не возражал.

Суд считает подлежащим удовлетворению требования истца об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме №... по ... г. Н. Новгорода: 1/2 доли в праве общей долевой собственности - доля, принадлежащая К.; 1/2 доли в праве общей долевой собственности - доля, принадлежащая П.А.П.

В силу выданного К. завещания ее доля в праве собственности в порядке наследования переходит П.А.П.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования П.А.П. удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме №... по ... г. Н. Новгорода следующим образом: 1/2 доли в праве общей долевой собственности - доля, принадлежащая К.; 1/2 доли в праве общей долевой собственности - доля, принадлежащая П.А.П..

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме №... по ... г. Н. Новгорода, принадлежащую К., в наследственную массу имущества, подлежащего наследованию после смерти К.

Признать за П.А.П. право собственности на квартиру №... в доме №... по ул. Н. Сусловой г. Н. Новгорода.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Н. Новгорода.

Судья А.А. Лисин