Половодов Евгений Сргеевич

Дело № 2-970/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Чеботаревой Е.А.

с участие прокурора Кирилловой Е.А.

при секретаре Хаджиевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

15 марта 2011 года

гражданское дело по иску Половодова Е.С. к Бароновой Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Половодов Е.С. обратился в суд с выше указанным исковым заявлением к Бароновой Л.Е. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и выселить её.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от <...> приобрел в собственность жилой дом по адресу: <...>.

Однако Баронова Л.Е. в добровольном порядке освободить принадлежащий ему дом отказывается. При этом, она не является членом его семьи, договор о проживании в доме, они не заключали.

Гражданское дело по иску Половодов Е.С. просит рассмотреть без его участия.

Представитель Половодова Е.С. - Бронич А.А., действующий на основании доверенности, требования и доводы иска поддержал в полном объеме, считает, что ответчица нарушает права собственника.

Ответчица Баронова Л.Е. в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца не возражает против рассмотрения гражданского дела без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора и исследовав ...

...материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от <...> Баронова Л.Е. продала П.Е.С. земельный участок площадью 565 кв.м. с почтовым адресом: <...> с находящимся на нем жилым домом, общей площадью 233,0 кв.м., инвентарный номер <...>, за 2300000 рублей. Указанный договор прошел государственную регистрацию <...> за №.

<...> П.Е.С. выданы свидетельство о праве собственности на жилой дом по адресу: <...>, и земельный участок под ним.

Согласно ст. 235 ГК РФ права Бароновой Л.Е. на жилой дом прекращены после отчуждения его по договору купли-продажи, и возникновении прав у истца.

С учетом изложенных обстоятельств, отсутствия возражений со стороны ответчицы, суд считает возможным иск Половодова Е.С. удовлетворить, выселив Баронову Л.Е. из жилого дома по адресу: <...>

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить Баронову Л.Е. из жилого помещения по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение десяти дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.А. Чеботарева

Решение вступило в законную силу 16.04.2011