Полтавец Галина Игоревна

Дело №2-4633/13

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2013г. г.Липецк

Советский районный суд г. Липецка, Липецкой области в составе:

председательствующего Чеботаревой Н.А.,

при секретаре Панариной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Центральная» к Ковалевой ФИО8, Полтавец ФИО9 ФИО10 Граховой ФИО11 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания «Центральная» обратилось в суд с иском к Ковалевой ФИО12 Полтавец ФИО13 Граховой ФИО14 о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ является гарантирующей жилищно-эксплуатационной организацией в отношении <адрес>, обеспечивая обслуживание общедомового имущества в многоквартирном доме и предоставляя проживающим в нем гражданам коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не осуществляю оплату коммунальных услуг и содержания жилья, задолженность составляет № №. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности, государственную пошлину в доход местного бюджета.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, поддержав заявленные требования, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возраж...

...ала.

Ответчики в судебное заседание не явились без уважительной причины, о времени рассмотрения дела были своевременно извещены, что подтверждено материалами дела.

Судом, с учетом изложенных обстоятельств, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа за прожитым месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети родители данного собственника.

В соответствии со ст.ст. 60-69, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако ответчики данную обязанность не соблюдали и квартплату за коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию в принудительном порядке.

Судом на основании выписок из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ковалева ФИО15 является собственником 1/4 доли, а Полтавец ФИО16. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу постоянно зарегистрированы: ответчики Ковалева ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, Полтавец ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, Грахова ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ

На основании распоряжения главы администрации г.Липецка от 01.07.2005 г. № 3097-р «О порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению г.Липецка в переходный период» и муниципального контракта о выполнении функций гарантирующей жилищно-эксплуатационной организации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, п<адрес>, выполняет ООО «ГУК «Центральная», обслуживание дома осуществляет ЖЭУ №5/11.

Согласно выписке из лицевого счета по <адрес> в <адрес>, в которой ответчики Ковалева ФИО20 Полтавец ФИО21 Грахова ФИО22 зарегистрированы и сохраняют за собой право пользования жилым помещением, числится задолженность по квартплате и плате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Оснований сомневаться в достоверности и правильности представленного суду расчета не имеется. Ответчиками не представлено суду доказательств, опровергающих данные обстоятельства, несмотря на предоставленную судом возможность.

Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г.Липецка от 8 октября 1998г. N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5 сентября 1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами.

При этом у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности и правильности представленного истцом расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку правильность и обоснованность данного расчета подтверждена представленными в материалах дела доказательствами.

Доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, ответчиками суду не представлено,

С учетом положений приведенных норм, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Поскольку ответчиками Ковалевой ФИО23 Полтавец ФИО24 и Граховой ФИО25 не выполнены возложенные на них законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, в котором они зарегистрированы и, которое в силу указанных обстоятельств признается их местом жительства, ответчики сохраняют за собой право пользования указанным жилым помещением, то они должны нести обязанности по оплате этого жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения относятся проживающие совместно данным собственником (нанимателем) в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети родители данного нанимателя.

Учитывая изложенное суд полагает необходимым взыскать в пользу ООО «ГУК «Центральная» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № с ответчиков Ковалевой ФИО26 Полтавец ФИО27 и Граховой ФИО28. в солидарном порядке. Представленный истцом расчет задолженности суд считает обоснованным, участниками процесса данный расчет не оспаривался.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в размере 2321 руб. 69 коп. в доход местного бюджета, по 773 руб. 89 коп. с каждого (2321 руб. 69 коп. : 3).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ковалевой ФИО29, Полтавец ФИО30, Граховой ФИО31 в пользу ООО «Городская управляющая компания «Центральная» задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № в солидарном порядке.

Взыскать с Ковалевой ФИО32, Полтавец ФИО33, Граховой ФИО34 государственную пошлину в доход местного бюджета по № с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене решения в районный суд в течение семи дней со дня вручения копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2013

2-4633/13

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.06.2013г. г.Липецк

Советский районный суд г. Липецка, Липецкой области в составе:

председательствующего Чеботаревой Н.А.,

при секретаре Ахматовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Центральная» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания «Центральная» задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70723 рубля 05 копеек в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета по 773 рубля 89 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене решения в районный суд в течение семи дней со дня вручения копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Дело №2-9944/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года г.Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:председательствующего Торговченковой О.В.при секретаре Демине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску ПАО «Квадра» к Граховой ФИО7, Ковалевой ФИО8, Полтавец ФИО9 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» обратилось в суд с иском к Граховой Г.В., Ковалевой Е.Г., Полтавец Г.И. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, поставленных в квартиру <адрес> в г.Липецке, за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате выписки из домовой книги в сумме <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что между ОАО «Квадра» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию в горячей воде ответчикам, а ответчики – принимать тепловую энергию в горячей воде и оплачивать. Принятые на себя обязательства истец исполнил надлежащим образом, однако ответчики не выполнили своего обязательства по оплате поставленных коммунальных ресурсов в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца - ПАО «Квадра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства истец извещён надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суд...

...а просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела по существу в порядке заочного судопроизводства в случае неявки ответчиков.

Ответчики Грахова Г.В., Ковалева Е.Г., Полтавец Г.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд определил рассмотреть дело по существу в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

По делу установлено, что собственниками квартиры <адрес> в г.Липецке являются: Ковалева ФИО10 – в размере <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру и Полтавец ФИО11 – в размере <данные изъяты> доли в праве общей собственности на то же жилое помещение. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают собственники квартиры (Ковалева Е.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ, Полтавец Г.И. – с ДД.ММ.ГГГГ), а также член их семьи - Грахова Г.В. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Материалами дела подтверждается, что между ПАО «Квадра» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии, текст которого опубликован 25.01.2012 года в Липецкой газете. По условиям данного договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию в горячей воде ответчикам, а ответчики – принимать тепловую энергию в горячей воде и оплачивать.

Согласно расчёту задолженности по оплате коммунальных ресурсов (тепловой энергии и горячего водоснабжения), поставленных в квартиру <адрес> в г.Липецке за период с ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом, задолженность составила <данные изъяты>.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности и правильности представленного истцом расчёта задолженности, поскольку он произведён в соответствии с требованиями действующего законодательства, а ответчиками не представлено доказательств, опровергающих данные обстоятельства.

Поскольку ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, в котором они зарегистрированы и, которое, в силу указанных обстоятельств, признается их местом жительства, ответчики сохраняют за собой право пользования указанным жилым помещением, то они должны нести обязанности по оплате этого жилого помещения.

С учётом положений приведённых норм закона, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований к ответчикам, в связи с чем, считает их подлежащими удовлетворению. При этом, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Неоплата ответчиками задолженности по коммунальным услугам в установленные законом сроки является основанием для начисления пени.

Истцом представлен расчёт пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет <данные изъяты>.

Суд также не находит оснований для сомнений в данном расчёте, поскольку он произведён в соответствии с требованиями закона.

Исходя из периода просрочки, размера начисленной пени, суд находит сумму пени соответствующей последствиям нарушенного обязательства и оснований для её уменьшения не усматривает.

Сумма пени подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке, поскольку представляет собой ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет <данные изъяты>

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина при обращении в суд с данным иском в сумме <данные изъяты>.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.

В удовлетворении требований о взыскании расходов, понесенных в связи с запросом выписки из домовой книги в сумме <данные изъяты>, суд полагает необходимым отказать, поскольку ПАО «Квадра» не представлено платежного документа, подтверждающего понесенные истцом расходы в данной части, а также не представлен подлинник самой выписки из домовой книги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Граховой ФИО12, Ковалевой ФИО13, Полтавец ФИО14 в пользу ПАО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Граховой ФИО15, Ковалевой ФИО16, Полтавец ФИО17 в пользу ПАО «Квадра» расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Торговченкова

Решение принято в окончательной форме 18.12.2015 года.