Полуэктова Екатерина Александровна

Дело № 2-3530/2012

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 04 апреля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Полуэктовой Л.И., Полуэктову А.А., Полуэктовой Е.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что Полуэктова Л.И. является нанимателем квартиры по адресу<адрес> В данной квартире в качестве нанимателей также зарегистрированы Полуэктов А.А. и Полуэктова Е.А. На основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> взят в управление ОАО «Фрязиново». Указало, что ответчики не выполняют законодательно закреплённую обязанность о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просило взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с Полуэктовой Л.И., Полуэктова А.А., Полуэктовой Е.А. 106294 рубля 98 копеек, пени 1936 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 3364 рубля 63 копейки.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Фрязиново» по доверенности Ефремова Е.Н. исковые требования уточнила: просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95410 рублей 23 копеек, пени...

... 1936 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 3120 рублей 40 копеек.

Ответчики Полуэктовой Л.И., Полуэктова А.А., Полуэктовой Е.А.в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Полуэктова Л.И., Полуэктов А.А., Полуэктова Е.А.

ОАО «Фрязиново» является организацией, осуществляющей управление указанным жилым многоквартирным домом, производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 95410 рублей 23 копейки, пени за несвоевременное внесение платы 1936 рублей 66 копеек.

Учитывая изложенное, суд считает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований расходы по оплате государственной пошлины – 3120 рублей 40 копеек.

Руководствуясь статьями 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Полуэктовой Л.И., Полуэктова А.А., Полуэктовой Е.А. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95410 рублей 23 копейки, пени 1936 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 3120 рублей 40 копеек, а всего 100467 (сто тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 29 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2012.

Дело № 2-12488/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 10 декабря 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Прокошевой Н.С.

при секретаре Фроловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Фрязиново» к Полуэктовой Л. И., Полуэктову А. А.овичу, Полуэктовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что Полуэктова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в указанной квартире, кроме собственника проживают три человека. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 83 940 рублей 56 копеек. Просит взыскать с ответчиков Полуэктовой Л.И., Полуэктова А.А., Полуэктовой Е.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 83 940 рублей 56 копеек, пени в размере 3 916 рублей 07 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 835 рублей 70 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фомина Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Полуэктова Л.И., Полуэктов А.А., Полуэктова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворени...

...ю.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Установлено, что в <адрес> постоянно зарегистрированы: Полуэктова Л.И. (собственник), Полуэктов А.А., Полуэктова Е.А. <адрес> находится в управлении ОАО «Фрязиново». Согласно представленной представителем истца выписке из лицевого счета по задолженности ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 83 940 рублей 56 копеек. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке истца, составляет 3 916 рублей 07 копеек. Расчеты судом проверены, являются верными, указанные расчеты ответчиками не оспорены, доказательств оплаты задолженности суду не представлено. При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 835 рублей 70 копеек. В силу ст. 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина взыскивается в долевом порядке. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л : Взыскать с Полуэктовой Л. И., Полуэктова А. А.овича, Полуэктовой Е. А. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 940 рублей 56 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 916 рублей 07 копеек, всего взыскать 87 856 (восемьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 63 копейки.Взыскать с Полуэктовой Л. И. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по оплате государственной пошлины в размере 945 (девятьсот сорок пять) рублей 24 копейки.Взыскать с Полуэктова А. А.овича в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по оплате государственной пошлины в размере 945 (девятьсот сорок пять) рублей 23 копейки.Взыскать с Полуэктовой Е. А. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по оплате государственной пошлины в размере 945 (девятьсот сорок пять) рублей 23 копейки.Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Н.С. Прокошева