Полулях Евгений Валерьевич

УИД 22RS0069-01-2023-005012-77

Дело № 2-507/2024 (2-3410/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Изотовой О.Ю.,

при секретаре Глазуновой О.И.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Лямкиной О.А.,

а также с участием истца Полулях Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полулях Е.Г. к Полулях Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Полулях Е.Г. обратилась в суд с иском к Полулях Е.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., расположенной в /// в ///, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в обоснование заявленного иска на то, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с сентября 2022 года в качестве члена ее семьи, однако с 4 августа 2023 года отношения между сторонами испортились, ответчик выехал из квартиры, а также вывез все принадлежащие ему вещи. 27 ноября 2023 года брак между ними расторгнут, отношения прекращены, препятствий в пользовании жилым помещением она ответчику не чинила, однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

При подготовке к судебному разбирательству судом для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района г. Барнаула (л.д.2).

В судебном заседании истец Полулях Е.Г. заявленные требован...

...ия поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, причины его неявки в суд не известны.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч.3 и ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, а также заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением - подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований - по следующим основаниям.

Так, в силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, за истцом Полулях Е.Г., С., М. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 31.08.2020 зарегистрировано право общей долевой собственности на ///, расположенную в /// в /// (л.д. 9-13, 14-18).

В ///, расположенной по вышеназванному адресу, по состоянию на +++ зарегистрированы проживающими: с 21.09.2020 - истец Полулях Е.Г., ее дочь М., сын В., с +++ - дочь М., с 21.09.2022 - ответчик Полулях Е.В. (л.д.7).

По утверждению истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 4 августа 2023 года, его вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи истца в настоящее время не является.

Изложенное подтверждается актом о не проживании от 30 ноября 2023 года.

При этом по утверждению истца, между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, - не заключалось. Доказательств обратного - суду не предоставлено.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицу, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу также не установлены. Договор между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует. Иных доказательств, на основании которых суд мог прийти к выводу о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо период времени, суду также не представлено.

Таким образом, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе потребовать прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.

Пользование ответчиком, не принадлежащим ему жилым помещением нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ.

Подп. «е» п.31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, при принятии судом решения о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и вступления этого решения в силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением с регистрационного учета по данному месту жительства.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеизложенным основаниям, документы для такого снятия могут быть предоставлены заинтересованными физическими или юридическими лицами, в том числе истцом.

С учетом изложенного суд приходит ку выводу, что исковые требования Полулях Е.Г. о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, а потому удовлетворению не подлежат.

При рассмотрении настоящего гражданского дела истцом о возмещении судебных издержек не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Полулях Е.Г. (<данные изъяты>) - удовлетворить частично.

Признать Полулях Е.В. (<данные изъяты>), <данные изъяты>

В остальной части исковые требования Полулях Е.Г. (<данные изъяты>) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором - апелляционного представления, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2024 года.

Судья О.Ю. Изотова