Полякова Надежда Евстафьевна

Дело № 2-216/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Выселки 11 февраля 2021 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре Кривуля Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Н.Е. к Дургаеву В.У. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец через своего представителя Ефаровой И.В. обратилась в суд с иском в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании утратившим право пользования жилым помещением Дургаева В.У., мотивируя свои требования тем, что является собственником части жилого дома, - комната 1-7, расположенного по адресу: .... С 2000 года в квартиру, с согласия истицы, в качестве сожителя был зарегистрирован ответчик Дургаев В.У.. Фактически отношения с ответчиком были прекращены спустя 2 года совместного проживания. Истица предложила ему выписаться и съехать из квартиры. Однако никаких действий не последовало. Ответчик Дургаев В.У. членом семьи истицы не является. Совместного ведения хозяйства и совместного бюджета с ответчиком не ведется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется. Просит суд признать ответчика Дургаева В.У., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и снять с регистрационного уче...

...та.

В судебное заседание истец Полякова Н.Е. не явилась, воспользовалась правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.

Представитель истца Ефарова И.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Дургаев В.У. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Представитель третьего лица, Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в ст. Выселки, в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 22.11.2010 года, Полякова Н.Е. является собственником части жилого дома- комната 1-7, расположенного по адресу: ...

Согласно справке, выданной главой Газырского сельского поселения, Дургаев В.У. значится зарегистрированным на основании книги №24, л/с №1461.

Ответчик членами семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет, общего бюджета и общих предметов быта с ним нет, в расходах на содержание домовладения не участвует.

Доказательств наличия каких-либо иных соглашений о порядке пользования жильем истицы ответчиком суду не представлено.

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении истца является препятствием к осуществлению последним как собственником прав владения, пользования и распоряжения жильем.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Каких-либо доказательств в опровержение исковых требований стороной ответчика вопреки положениям ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поляковой Н.Е. к Дургаеву В.У. о признании утратившей право пользования жилым помещением о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дургаева В.У., (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: