Полянская Евгения Никитична

Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 апреля 2024 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО4,

при участии прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Третье лицо ОМВД России по Талдомскому городскому округу <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

заслушав объяснения истца, ответчика,

заключение прокурора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она состояла с ФИО3 в зарегистрированном браке с 1978 года по 1996 год. В настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Жилое помещение по этому адресу находится у неё в собственности на основании договора купли-продажи от 26.08.2008г. ФИО3 был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства в 2008 году после расторжения брака с истцом. Собственником квартиры никогда не являлся, фактически никогда в ней не проживал, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Данная квартира совместно нажитым имуществом истца и ответчика не является так как приобретена истцом после расторжения брака. На требования истца сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес> ответчик отвечает отказом.

Истец в судебном заседании исков...

...ые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, считая их необоснованными. При этом пояснил суду, что в спорной квартире никогда не появлялся, вселится в неё не пытался, поскольку проживает в другом городе с другой женщиной, с которой у него, в настоящее время сложились фактически брачные отношения. Бремя содержания квартиры истца, в частности, плату за коммунальные услуги никогда не вносил. В собственности имеет жилой дом, который достался ему в наследство после смерти матери.

Представитель третьего лица ОМВД России по Талдомскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 суду пояснили что знают истца на протяжении многих лет. Проживают рядом с ней и поддерживают дружеские отношения. Ответчика ФИО3 ни разу в квартире истца не видели с момента её покупки.

Прокурор в своем заключении поддержал требования истца и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения истца и ответчика, показания свидетелей и заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что ФИО2 состояла с ФИО3 в зарегистрированном браке с 1978 года по 1996 год.

В настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Жилое помещение по этому адресу находится у неё в собственности на основании договора купли-продажи от 26.08.2008г.

ФИО3 был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства в 2008 году после расторжения брака с истцом. Собственником квартиры никогда не являлся, фактически никогда в ней не проживал, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Данная квартира совместно нажитым имуществом истца и ответчика не является так как приобретена истцом после расторжения брака. На требования истца сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес> ответчик отвечает отказом.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В данном случае из объяснений ответчика и показаний свидетелей установлено, что ответчик в спорной квартире никогда не появлялся, вселится в неё не пытался, поскольку проживает в другом городе с другой женщиной, с которой у него, в настоящее время сложились фактически брачные отношения. Бремя содержания квартиры истца, в частности, плату за коммунальные услуги никогда не вносил. В собственности имеет жилой дом, который достался ему в наследство после смерти матери.

Таким образом, давая оценку представленным объяснениям по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что существенного интереса в сохранении права проживания в спорной квартире, ответчик не имеет, прав на данное помещение не заявляет. Его правовая регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес> носит формальный характер.

Доводы ответчика о несогласии с иском не аргументированы и не подкреплены какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами, на основании которых можно было признать позицию истца необоснованной.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4606 №) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4606 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4606 №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес>.

Судья Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2024г.

Решение не вступило в законную силу.