Полюсова Валентина Петровна

Дело № 2-736/2022

67RS0008-01-2022-000958-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года г.Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области:

в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

при секретаре Слесаревой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полюсовой Валентины Петровны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Зайцево», Администрации муниципального образования Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Полюсова В.П. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Зайцево» (далее СК «Зайцево», кооператив), Администрации муниципального образования Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Инициировав спор, в обоснование заявленных требований указала, что 10.01.2007

Полюсова В.П. принята на работу в Крестьянское хозяйство «Зайцево» (в последующем реорганизовано в СК «Зайцево», последним ей предоставлен безвозмездно жилой дом, расположенный: Смоленская область, Ярцевский район, д.Зайцево <адрес>. После правопреемства, право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано не было. В приватизации ранее не участвовала, в указанном доме с 2006 года проживает постоянно, производит в нем текущий ремонт. При реорганизации предприятия в муниципальную собственность и жилой фонд передан не был, заключить договор о безвозмездной передаче жилого дома в собственность истца не представилось возможным. ...

...Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом №002 (площадь 82,8 кв.м.), расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Полюсова В.П. в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Представители ответчиков – Администрации МО Михейковского сельского поселени, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Зайцево» представили ходатайства о признании иска, просили рассмотреть дело без их участия.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регламентирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 11.06.2021 г.) предусмотрено (ст.2)- граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, (ст.6)- передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; (ст.8)- решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд; (ст.11)- каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия; (ст.18)- при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено судом, 10.01.2007 Полюсова В.П. осуществляла трудовую деятельность в Крестьянском хозяйстве «Зайцево».

На основании протокола общего собрания от 25.11.2011 Крестьянское хозяйство реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Зайцево».

Согласно технического паспорта жилой дом имеет назначение жилое, общая площадь 82,8 кв.м, год постройки 1953.

Копией справки Администрации Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области и на основании записи похозяйственней книги подтверждено, Полюсова В.П. проживает с 2006 года в д.3 по адресу Смоленская область, Ярцевский район, д.Зайцево <адрес>; на балансе Администрации жилой дом не числится, передача его в собственность произведена быть не может.

В статье 8 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации он вправе обратиться в суд. При этом способы защиты нарушенного права на приватизацию упомянутым законом не ограничены. В ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав указано признание права, т.е. требование, с которым истец и обратился в суд.

Таким образом, из представленных доказательств по делу усматривается, что право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке ни за кем, в том числе и за ответчиками по делу, не зарегистрировано.

Ответчиками - Сельскохозяйственным кооперативом «Зайцево», Администрацией муниципального образования Михейковского сельского поселения Ярцевского района Смоленской области исковые требования признаны в полном объеме, о чем имеются письменные ходатайства.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не ущемляет прав и интересов третьих лиц, поэтому признание ответчиками иска принимается судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Полюсовой Валентины Петровны удовлетворить.

Признать за Полюсовой Валентиной Петровной право собственности на жилой дом 3(три), расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>, общей площадью 82,8 (восемьдесят две целых восемь десятых) квадратных метра, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.А. Семенова