Понамарева Анна Васильевна

Дело № 2-99/2024

УИД 39RS0021-01-2023-000887-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года г. Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.

при секретаре Власовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понамаревой Анны Васильевны к ФГАУ «Росжилкомплекс» и Министерству обороны РФ об оспаривании приказа № от 12.07.2021 и признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Понамарева А.В. обратились в суд с иском, указав, что решением Светловского городского суда Калининградской области от 02.10.2009 г., вступившим в законную силу 20 октября 2009 г. с учетом определения Светловского городского суда Калининградской области от 11 ноября 2009г. по делу № 2-279/2009г. определено, что 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, включены в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Понамарева Анна Васильевна признана принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг и состоящее из 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за Понамаревой Анной Васильевной признано право собственности на 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Права Понамаревой А.В. были зарегистрированы в установленном порядке, объекту присвоен кадастровый (или условный номер) №...

..., о чем в ЕГРН 30.12.2009 г. сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о праве собственности № от 31.12.2009г.

Согласно выписке из ЕГРН с 2019 года объекту с 02.07.2011 г. присвоен кадастровый №, правообладатель Понамарева Анна Васильевна.

Истица указывает, что с 03.05.2000 имеет постоянную регистрацию в квартире по адресу: <адрес>

В мае 2023 года Понамарева А.В. узнала, что в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 21.07.2021г. №, актом приема-передачи б/н 29.07.2021г. за ФГАУ «Росжилкомплекс» закреплено недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> в виде <адрес> общей площадью 60,1 кв.м. и кв.2 общей площадью 76,0 кв.м.; правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером № является Российская Федерация, право оперативного управления закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс» на основании государственной регистрации права №

Понамарева А.В. полагает, что действие Приказа директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» №, выданный 12.07.2021г. нарушают её права, как собственника имущества, чье право возникло ранее на законных основаниях.

Объекты в виде 44/100 доли (КН №) фактически соответствует <адрес> (КН №) в данном доме, но зарегистрированы как два самостоятельных объекта.

С учетом дополнения исковых требований Понамарева А.В. просит суд: признать незаконным Приказ директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации», №, выданный 12.07.2021г. в части перехода права оперативного управления на жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес> площадью 76 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>; погасить сведения, содержащиеся в ЕГРН о праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 76 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>; признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебное заседание Понамарева А.В. не явилась, извещена, её представитель адвокат Цацура Н.В. исковые требования с учетом дополнений поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

В судебное заседание представители ответчиков Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс», Департамент военного имущества Минобороны РФ, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны, представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Калининградской области, Управления Росреестра по Калининградской области не явились, извещены.

Суд, с согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материал дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По общему правилу зарегистрированное право собственности лица, владеющего имуществом, приобретенным по сделке не у истца, а у другого лица, может быть оспорено истцом путем истребования этого имущества по основаниям, предусмотренным статьей 302 ГК РФ, с установлением всех необходимых для этого обстоятельств, в том числе связанных с защитой прав добросовестного приобретателя, и с соответствующим распределением обязанностей по доказыванию.

В свою очередь, требование о признании права отсутствующим в качестве самостоятельного способа защиты может быть предъявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам также зарегистрировано в ЕГРП, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением Светловского городского суда Калининградской области от 02.10.2009 (с учетом определения суда от 11.11.2009 об описке) постановлено:

«- Включить 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.;

- Признать Понамареву Анну Васильевну принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и состоящее из 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- Признать за Понамаревой Анной Васильевной право собственности на 44/100 доли жилого дома общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.»

Право собственности Понамаревой А.В. на 44/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> зарегистрировано в установленном порядке, выдано свидетельство о праве собственности № № от 30.12.2009; объекту недвижимости присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке, истица с мая 2000 года постоянно зарегистрирована по адресу <адрес>.

На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 29 июля 2021 года N 2140 жилое помещение <адрес> (КН <данные изъяты>) закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс", зарегистрировано право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости.

Разрешая заявленный иск, суд исходит из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами подтверждается, что объект недвижимости с КН <данные изъяты> в виде <адрес> <адрес> <адрес>, где истица зарегистрирована по месту жительства и объект недвижимости с КН <данные изъяты> в виде 44/100 доли указанного жилого дома, принадлежащий истице на праве собственности на основании судебного акта, несмотря на присвоение им разных кадастровых номеров, фактически представляют собой один объект, что следует из технического паспорта на жилой <адрес>.

При таких обстоятельствах, основываясь на приведенных нормах закона, суд приходит к выводу, что законных основании возникновения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Росжилкомплекс» на спорное недвижимое имущество <адрес> не имелось.

Требования, заявленные Понамаревой А.В. об оспаривании приказа № от 21.07.2021 года о закреплении права оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», признании права собственности Российской Федерации отсутствующим и погашении записи регистрации прав на спорную квартиру законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что оспаривание приказа № от 12.07.2021 в части закрепления права оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» в отношении <адрес> <адрес> <адрес> (КН <данные изъяты>) права истицы не затрагивает, в связи с чем, в удовлетворении данной части иска, а также требований о признании права Российской Федерации отсутствующим и погашении сведений в ЕГРН в отношении данного объекта Понамаревой А.В. следует отказать.

Руководствуясь статьями 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать незаконным Приказ директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» № от 12 июля 2021 года в части закрепления права оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Светловский городской округ, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» (ИНН 5047041033) (пункт 249 приложения к приказу).

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о регистрации права собственности Российской Федерации и регистрации права оперативного управления на <адрес> <адрес> (КН <данные изъяты>

В остальной части иска Понамаревой А.В. отказать.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение суда составлено 23 мая 2024 года.

Судья (подпись) Т.Н. Авдеева

Материал №М - №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ город Светлый Калининградской области

Судья Светловского городского суда Калининградской области ФИО3, рассмотрев материалы по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявление к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности на земельный участок площадью 0,07 га с кадастровым номером № расположенный в границах <адрес>, в порядке наследования открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что данное исковое заявление не соответствовало требованиям статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российское Федерации, определением судьи Светловского городского суда Калининградской области от 29 февраля 2016 года исковое заявление было оставлено без движения, а истец был извещен о необходимости в срок до 20 марта 2016 года устранить недостатки указанные в определении судьи.

Также было разъяснено, что в случае невыполнения в установленный срок указаний, перечисленных в определении, заявление будет считаться не поданным, и возвращено истцу.

Не согласившись с определением судьи Светловского городского суда Калининградской области от 29 февраля 2016 года, истцом была подана частная жалоба.

На основании апелляционного определения Калининградского областного суда от 05 апреля 2016 года, определение Светловского городского суда Калининградской о...

...бласти от 29 февраля 2016 года оставлено без изменения, а частная жалоба без удовлетворения.

14 апреля 2016 года, то есть, до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда, поступило заявление ФИО2 с просьбой возвратить исковое заявление со всеми приложенными документами.

В силу пункта 6 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

Руководствуясь статьями 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

о п р е д е л и л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, возвратить ФИО2.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья ФИО3

Материал № М-425/2016

№

04 июля 2016 года город Светлый Калининградской области

Судья Светловского городского суда Калининградской области Довгаль А.А., рассмотрев материалы по исковому заявлению Понамаревой Анны Васильевны к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Понамарева А.В. обратилась в суд с исковым заявление к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № расположенный в границах <адрес>, в порядке наследования открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что данное исковое заявление не соответствовало требованиям статье 132 Гражданского процессуального кодекса Российское Федерации, определением судьи Светловского городского суда Калининградской области от 14 июня 2016 года заявление было оставлено без движения, а истец была извещена о необходимости в срок до 01 июля 2016 года устранить недостатки, указанные в определении судьи.

Также было разъяснено, что в случае невыполнения в установленный срок указаний, перечисленных в определении, заявление будет считаться не поданным, и возвращено истцу.

В связи с тем истец не устранила недостатки, указанные в определении судьи, а именно, не установила границы спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и не приложила к исковому заявлению документ, подтверждающий факт установления границ - выписку из государственного кадастра недв...

...ижимости, с указанием границ земельного участка, исковое заявление со всеми приложенными документами подлежит возвращению истцу.

Дополнительно приложенный ДД.ММ.ГГГГ межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 не является документом, подтверждающим факт установления границ. Кроме того, границы земельного участка не согласованы со смежными землепользователями.

Руководствуясь статьями 136, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

Исковое заявление Понамаревой Анны Васильевны к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, со всеми приложенными документами возвратить Понамаревой А.В.

Судья

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Довгаль А.А.

Именем Российской Федерации

31 октября 2016 года город Светлый Калининградской области

Светловский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре Дороховой Н.Г.,

с участием

истца Понамаревой А.В. и её представителя Некрасова А.Н.,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Светловский городской округ» - Анисимковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понамаревой Анны Васильевны к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Понамарева А.В. обратилась в суд с исковым заявлению к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № расположенный в границах <адрес>, в порядке наследования открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска Понамарева А.В. указывает, что после смерти матери на основании решения Светловского городского суда Калининградской области от 02 октября 2009 года за ней признано право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти матери также открылось наследство в виде приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № в гран...

...ицах кадастрового квартала № <адрес>.

Данный земельный участок был закреплен за её отцом - ФИО3 в 1955 году. После смерти отца этот земельный участок решением исполнительного комитета Волочаевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 был перезакреплен за его женой - ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. За данный земельный участок ФИО2 платила земельный налог, что подтверждается квитанциями об оплате налога за 1992, 1994 - 1996 годы.

В 2006 году мать обращалась к председателю окружного Совета депутатов муниципального образования «Светловский городской округ» ФИО7 с намерением приватизировать спорный земельный участок, однако он отказал ей в приватизации, обосновав отказ тем, что ведется подготовительная работа по оформлению прав собственности Российской Федерации в отношении приусадебных земельных участков муниципального образования «Светловский городской округ».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № глава администрации муниципального образования «Светловский городской округ» незаконно отказал ей в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии права на спорный земельный участок у наслендодателя - ФИО2 в связи с отсутствием документа, удостоверяющего личность ФИО2

В связи с тем, что она приняла наследство после смерти матери в виде доли дома, истец полагает, что она является приемником и прав на спорный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель ФИО8 поддержали исковое требование по основаниям, указанным в иском заявлении.

Представитель ответчика Анисимкова Л.А. исковые требования не признала и пояснила, что земли <адрес> никогда не передавались в собственность муниципального образования «Сетловский городской округ», в связи с чем они не могут ими распоряжаться. Кроме того, на настоящий момент на территории <адрес> расположена войсковая часть <данные изъяты> в отношении которой в соответствии с постановлением губернатора Калининградской области №271 от 25 мая 2001 года действует режим запретного района (зоны) с особым использованием земель на весь <адрес>.

Заслушав пояснения истца Понамаревой А.В. и её представителя Некрасова А.Н., представителя ответчика администрации муниципального образования «Светловский городской округ» - ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В Постановлении Европейского суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу «М. против Российской Федерации» указано, что «бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает».

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из статьи 2 Федерального закона от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

- фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

- площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

- количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство (статья 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Таким образом, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги является основанием государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок. Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у лица права на земельный участок, является документом - основанием права на спорный объект недвижимости.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок была утверждена Приказом Федеральной Регистрационной службы от 29 августа 2006 года №146 (в настоящее время утверждена Приказом Росреестра от 07 марта 2012 года №П/103).

По смыслу закона, выписка из похозяйственной книги выдается в случае наличия у гражданина какого-либо права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, оформляется на основании содержащихся в похозяйственной книге записей, в связи с чем изложенные в выписке сведения должны быть данным записям идентичны.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу закона, совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении его во владение или управление наследственным имуществом, поскольку предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства.

В общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в том числе и наследодателю.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № расположенный в границах <адрес> в порядке наследования открывшегося после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако не прикладывает к исковому заявлению копию похозяйственной книги, из которой было бы видно что данный земельный участок был предоставлен наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно архивной справки областного государственного учреждения «Государственный архив Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании данных похозяйственных книг Логвинского (с 1965 года Волочаевского) сельского Совета депутатов трудящихся/исполнительного комитета Гурьевского районного Совета депутатов трудящихся Калининградской области/ за 1955-1957 и 1971-1973 годы переданных на хранение в областной архив, за ФИО3, проживающим в <адрес> с семьей (в составе семьи помимо него значится: ФИО2 - жена, ФИО4 - дочь) числятся «земля, находящееся в личном пользовании хозяйства»: в 1955-1957 годах - <данные изъяты> га; в 1971-1973 годах - <данные изъяты> (т.№

В соответствии с копиями из похозяйственных книг в 1971 и 1972 годах ФИО3 и ФИО2 пользовались земельным участком площадью <данные изъяты> га, на котором содержали домашнюю птицу, выращивали плодовые деревья и кустарники (т.№

С 1976 по 1978 год ФИО3 и ФИО2 пользовались земельным участком площадью <данные изъяты> га, на котором содержали домашнюю птицу и домашних животных, выращивали плодовые деревья и кустарники. Также на земельном участке находилась квартира госучреждения (т.№

Согласно архивной справки областного государственного казённого учреждения «Государственный архив Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, решением исполнительного комитета Волочаевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2, проживающей в <адрес>, закреплен (а не предоставлен) земельный участок площадью <данные изъяты>

Распоряжением Калининградского областного Советов депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № земли в лесах первой группы площадью 9,7 га в квартале № Балтийского лесничества Калининградского лесхоза, на которых расположен <адрес> были исключены из состава земель гослесфонда и переданы в ведение Прибалтийского военного округа (№ Истцом не предоставлено доказательств, что из данного земельного участка исключались из ведения Прибалтийского военного округа и передавались органам местного самоуправления.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ни в период когда <адрес> располагался на землях, находящихся в ведении Балтийского лесничества Калининградского лесхоза, ни в период когда земли были переданы в ведение Прибалтийского военного округа, используемый семьей ФИО3 земельный участок для садоводства и выращивания домашнего скота и птицы, прилегаемый к квартире госучреждения, в которой они проживали (в настоящее время квартира <адрес> никогда в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства не предоставлялся.

Утверждение истца, что участок, котором пользовались её родители, находился за пределами придомового земельного участка ничем не подтвержден. Наоборот, на приложенных к материалам дела фотографиях отсутствуют какие либо строения или насаждения на спорном земельном участке и на участке прилегаемом к жилому дому со стороны квартиры истца, подтверждающие факт ведения личного подсобного хозяйства (№

На настоящий момент на территории <адрес> расположена войсковая часть <данные изъяты>, в отношении которой в соответствии с постановлением губернатора Калининградской области №271 от 25 мая 2001 года действует режим запретного района (зоны) с особым использованием земель на всю территорию <адрес>.

В перечне основных средств (земельных участков) под номером 60 числится земельный участок площадью 2 022 000 квадратных метров, расположденный по адресу: <адрес>, в отношении которого установлена категория земель - земли специального назначения с разрешенным использованием «по целевому назначению». Следовательно, в силу части 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации земли в <адрес> не могут быть переданы в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства.

Эти обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением Светловского городского суда Калининградской области от 02 февраля 2015 года по исковому заявлению Понамаревой Анны Васильевны к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании незаконными действий главы администрации муниципального образования «Светловский городской округ» и обязании устранить допущенные нарушения (гражданское дело №2-7/2015 года), и решением Светловского городского суда Калининградской области от 14 октября 2015 года по административному исковому заявлению Понамаревой Анны Васильевны к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» и окружному Совету депутатов муниципального образования «Светловский городской округ» об оспаривании нормативного правого акта и обжаловании решения органа местного самоуправления (административное дело №2а-700/2015), обязательны для суда не подлежат оспариванию.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом,

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные №

Следовательно, если границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательств, он не может быть объектом права.

Также в связи с тем, что на момент смерти спорный земельный участок не принадлежал на праве собственности ФИО2, он не входит в состав наследства. Требования о включении спорного участка в состав наследства истцом не заявлялось. Следовательно, требования о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования не может быть удовлетворено.

На основании всех установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что спорный земельный участок не входил в наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время не может быть включен в состав наследственного имущества. При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления Понамаревой Анны Васильевны к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № расположенный в границах <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 ноября 2016 года.

Судья Довгаль А.А.