Порфирьева Любовь Николаевна

Дело № 2-3560/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 10 сентября 2020 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Протасовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ахметовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Драновского Сергея Владимировича к Порфирьеву Дмитрию Константиновичу, Порфирьеву Сергею Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Драновский С.В. обратился в суд с иском к Порфирьеву Д.К., Порфирьеву С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> взыскании государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> Указанное жилое помещение он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении зарегистрированы ответчики Порфирьев Д.К., Порфирьев С.Н., которые согласно условиям договора купли-продажи должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что ответчики утратили право пользования квартирой, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются.

Истец Драновский С.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики Порфирьев Д.К., Порфирьев С.Н., третье лицо Порфирьева Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела на основании положений статьи 165.1 Гражданск...

...ого кодекса Российской Федерации.

Представитель третье лица МВД России по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. При этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Драновский С.В. приобрел у Порфирьевой Л.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>В соответствии с пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Согласно условиям пункта 3.1.1. заключенного договора, в срок до ДД.ММ.ГГГГ Порфирьева Л.Н. обязалась сняться с регистрационного учета, а также обеспечить снятие с регистрационного учета Порфирьева Д.К., Порфирьева С.Н.

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке, заверенной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы ответчики Порфирьева Д.К., Порфирьев С.Н.

В силу положений пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования о признании Порфирьева Д.К., Порфирьева С.Н. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно положениям пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ), которые, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать Порфирьева Дмитрия Константиновича, Порфирьева Сергея Николаевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Порфирьева Дмитрия Константиновича, Порфирьева Сергея Николаевича по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с Порфирьева Дмитрия Константиновича, Порфирьева Сергея Николаевича в пользу Драновского Сергея Владимировича расходы на оплату государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Протасова

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2020 года.