Посашков Игорь Владимирович

Дело № 2-852/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 г. г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Боеску-Зыковой М.В.,

при секретаре Поповой Д.И.,

с участием истца Посашкова В.С.,

представителя ответчика Посашкова И.В. - адвоката по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ Злобина А.В.,

третьего лица Посашковой В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посашкова Владимира Савельевича к Посашкову Игорю Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Посашков В.С. обратился в суд с иском к Посашкову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивировал тем, что является сособственником жилого помещения (1/2 доли жилого дома), расположенного по адресу: .....

Другим сособственником другой ? доли жилого дома является ФИО2.

Доли жилого помещения сособственников изолированы друг от друга, имеют отдельные выходы на земельный участок, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ МП ЖКХ Камышинского района выдало ему домовую книгу, указав адрес: ..... На основании домовой книги регистрация по месту жительства осуществлялась по последнему адресу: .....

В последующем в жилом помещении были зарегистрированы: истец, его супруга ФИО3 и его сын Посашков Игорь Владимирович (далее - ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец .... .....

Ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, т.к. ему необходима была регистрация на территории России с целью трудоустрой...

...ства в .....

С момента регистрации он не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, вещей его там не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ паспортный отдел МО МВД РФ «Камышинский» с учетом обнаруженной ошибки в адресе проживания (.... вместо ....) осуществил перерегистрацию истца и его супруги по адресу: ..... Со слов работников паспортного отдела они произвести перерегистрацию ответчика по измененному адресу или снять его с регистрационного учета не могут виду его отсутствия. Рекомендовали обратиться в суд.

С ответчиком истец не поддерживаю отношения. Сейчас он проживает в ...., полный его адрес неизвестен.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права и интересы, т.к. совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, не является членом его семьи и ему приходится за него оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и членом его семьи, зарегистрирован в указанном жилом помещении, но фактически туда не вселялся и не проживает, и между ними не имеется договорных отношений о найме жилого помещения или безвозмездном пользовании, то он не приобрел право пользования им.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просил суд:

Признать Посашкова Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец Посашков В.С. в судебном заседании полностью поддержал заявленные исковые требования, дал суду объяснения, соответствующие изложенным в иске обстоятельствам.

В связи с тем, что место нахождение и место жительства ответчика Посашкова И.В. суду и истцу не известно, то суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему в качестве представителя адвоката.

В судебном заседании интересы ответчика представляла адвокат Злобин А.В., который исковые требования не признал и пояснил, что поскольку его доверитель не присутствует в судебном заседании он, исходя из интересов Посашкова И.В., не может признать исковые требования, просил суд в их удовлетворении отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также возражений относительно заявленного требования не представила.

С учетом изложенного, суд находит возможным в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение настоящего гражданского дела без участия не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право каждого на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Данное положение также закреплено ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которой, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Посашков В.С. является сособственником жилого помещения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....., что подтверждается договором купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям из ЕГРН другим сособственником ? доли жилого дома является ФИО2

В жилом доме по адресу: .... согласно выписки из домовой книге зарегистрированы Посашков В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Посашков И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик Посашков И.В. в жилой дом истца никогда не вселялся, в нем не проживал ни одного дня, личных вещей не хранил.

Соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали. Расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг Посашков И.В. не несет.

Регистрация ответчика препятствует Посашкову В.С. в полной мере осуществлять его право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Согласно справки Администрации Лебяженского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Посашков И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .... ...., но по указанному адресу не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 и 3 статьи 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, а также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что ответчик Посашков И.В. не является членом семьи истца Посашкова В.С., не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает расходы по содержанию и ремонту квартиры, а также коммунальные платежи и между ним и истцом не установлено каких-либо соглашений по пользованию данным помещением, следует признать, что ответчик своими действиями нарушает права собственников спорного жилого помещения и препятствует в осуществлении пользования принадлежащим им жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не проживая и не осуществляя ведение общего хозяйства с собственником и не являясь членом семьи собственника, не сохранил право пользования спорным жилым помещением и в нем не проживает.

Поскольку ответчик никогда не вселялся в указанный жилой дом, право собственности на него не приобрел, регистрация ответчика в квартире была произведена формально, без намерения породить жилищные права, суд приходит к убеждению, что он не приобрел права пользования указанной выше квартирой.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации ответчика Посашкова И.В. на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, а является лишь административным актом. Ответчик, не проживая в спорном жилом доме длительное время, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Что касается доводов представителя ответчиков адвоката Злобина А.В. о том, что он не может признать исковые требования, поскольку ответчик не присутствует в судебном заседании, то суд их отвергает как несостоятельные, поскольку они не отражают объективную позицию относительно заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Посашкова Владимира Савельевича к Посашкову Игорю Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Посашкова Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Боеску-Зыкова