Поспехова Марина Владимировна

УИД37RS0020-01-2024-001911-75

Дело 2-1384/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 05 декабря 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Архиповой А.Р.

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием представителя истца ООО «Тейковская котельная» по доверенности-Прохоровой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «05» декабря 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Тейковская котельная" обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, по тем основаниям, что истец является Теплоснабжающей организацией, осуществляющей продажу тепловой энергии потребителям по контурам "Центр города", "ВФД", "Шестагинский район" на основании утвержденной на территории г.о.Тейково схеме теплоснабжения. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, входит в зону обслуживания истца, собственниками квартиры, являются Семенов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Поспехова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По состоянию на 09.10.2024 года размер задолженности по оплате тепловой энергии составляет 63870,51 руб. за период с июля 2021 года по август 2024 год включительно. Сумма пени за несвоевременную оплату составляет 21562,08 руб. за период с 10.09.2021 г. по 09.10.2024 г.

05.06.2024 г. мировым судьей судебного участка № Тейковского судебного района Ивановской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Семенова Д.В. и Поспеховой М.В. задолженности за период с 01.07.2021 г. по 30.04.2023 г. Определ...

...ением от 24.07.2024 г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. До настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с Семенова Д.В. и Поспеховой М.В. в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии за период с июля 2021 года по августа 2024 год в размере 63870 руб. 51 коп., пени за период с. 10.09.2021 г. по 09.10.2024 г. в размере 21562 руб. 08 коп., неустойку за период с 10.10.2024 г. по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную на сумму задолженности 63870,51 руб. исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022 г. (9,55 годовых), и ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая на день фактической оплаты, также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4873,43 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей.

Представитель истца ООО «Тейковская котельная" Прохорова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Семенов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие,представитела заявление о несогласии с исковыми требованиями истца (л.д.73).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

На основании п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.20210 года № 190-ФЗ " О теплоснабжении" оплата тепловой энергии осуществляет с тарифами, установленными органом регулирования. Величина тарифа на тепловую энергию на территории г.о. Тейково устанавливается на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов по Ивановской области.

Согласно п.9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ « О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Собственниками <адрес> являются ответчики Семенов Д.В. (1/2 доля в праве общей долевой собственности), Поспехова М.В.(1/2 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается записями о регистрации права собственности от 01.02.2007 года (Семенов Д.В.), от 24.06.2009 года, 11.04.20011 года (Поспехова М.В.) (л.д. 19-20, 66-67).

Ответчик Семенов Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> 13.06.1981 года ( л.д. 47,69-70).

Поспехова М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> 28.03.2006 года (л.д.47).

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

ООО «Тейковская котельная» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей продажу тепловой энергии потребителям по контурам «Центр города», «ВФД», «Шестагинский район» на основании утвержденной на территории г.о. Тейково Ивановской области схеме теплоснабжения. Жилое помещение по адресу: <адрес> согласно действующей схеме теплоснабжения входит в зону обслуживания ООО «Тейковская котельная», таким образом ответчики выступают потребителями тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленной истцом справки по абоненту с указанием операций по месяцам и начислений с детализацией по услугам за период с 01 июля 2021 года по август 2024 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 63870,51 рубль. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками указанный расчет не оспорен, доказательств внесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиками не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и пени обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

05.06.2024 года мировым судьей судебного участка № Тейковского судебного района вынесен судебный приказ по заявлению ООО Тейковская котельная» о взыскании в солидарном порядке с Семенова Д.В. и Поспеховой М.В. задолженности за период с 01.07.2023 года по 30.04.2023 года в размере 54995,12 рублей, Определением мирового судьи судебного участка № Тейковского судебного района судебный приказ от 24.07.2024 года судебный приказ отменен на основании возражений Поспеховой М.В.

Учитывая то, что ответчики Семенов Д.В., Поспехова М.В. являются долевыми собственниками на квартиру, они несут бремя оплаты за тепловую энергию и пени соответственно своим долям (по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение), то есть задолженность за период с 01.07.2021 года по август 2024 года за тепловую энергию в размере 63870,51 рубля - по 31935,25 рублей с каждого, пени за период с 10.09.2021 года по 09.10.2024 года в размере 21562,08 рублей - по 10781,04 рубля с каждого.

Неустойка за период с 10.10.2024 года по день фактического исполнения обязательства подлежит взысканию исходя из суммы задолженности в размере 31935,25 рублей в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, с учетом Постановления Правительства № 474 от 26.03.2022 года.

Вопреки доводам возражений Поспеховой М.В.,факт не проживания ее в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты тепловой энергии,поскольку Поспехова М.В. как собственник жилого помещения несет бремя его содержания (ст.210 ЖК РФ) и обязана оплачивать оказываемые коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Судебные расходы, согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, а ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу требований гражданско-процессуального законодательства понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4873,43 рубля (л.д. 9-11) подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 2436,72 рубля с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1, следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Определяя размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков, суд учитывает вышеназванные нормы права и акты их толкования и, принимая во внимание конкретные обстоятельства и сложность рассмотренного дела, категорию спора, время, которое мог бы затратить представитель на изучение документов и подготовку искового заявления, объем оказанных представителем истцу услуг, с учетом наличия ходатайства ответчика Поспеховой М.В. о снижении судебных расходов, считает, что с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей, то есть по 6000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданско-процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» (ИНН №) задолженность по оплате тепловой энергии за период с июля 2021 года по август 2024 года в размере 63870,51 копейка в равных долях (по ? доле), то есть по 31935 (тридцать одной тысячи девятьсот тридцать пять) рублей 25 копеек с каждого, пени за период с 10.09.2021 года по 09.10.2024 года в размере 21 562, 08 рублей, то есть по 10781 (десять тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 04 копейки с каждого, расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей, то есть по 6000,00 (шесть тысяч рублей) с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4873,43 руб., то есть по 2436 (две тысячи четыреста тридцать шесть) рублей 72 копейки с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 с каждого в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тейковская котельная» (ИНН №) неустойку за период с 10.10.2024 года по день фактического исполнения обязательства, рассчитанную на сумму задолженности в 31935,25 рублей, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, с учетом Постановления Правительства N 474 от 26.03.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2024 года

Дело 2-583/2025

УИД 37RS0020-01-2025-000650-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тейково 15 мая 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Димитриенко Т.А.,

при секретаре Ломоносовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» к Поспеховой М.В., Семенову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» обратилось в суд с иском к Поспеховой М.В. и Семенову Д.В., в котором первоначально просило суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период за период с 01 июля 2019 года по 31 октября 2024 года в сумме 105 413,90 рублей, из них задолженность по оплате за услуги 74 071,39 рублей, задолженность по оплате пеней за период с 01 июля 2019 года по 31 августа 2024 года в сумме 31 342,51 рублей, в том числе: плата за электроэнергию в сумме 12 295,60 рублей + пени 5 202,73 рублей, итого по услуге 17 498,33 рублей; плата за электроэнергию в целях общего имущества в сумме 4 765,72 рублей + пени 2 016,60 рублей, итого по услуге 6 782,32 рублей; плата за ХВС в целях общего имущества в сумме 375,91 рублей + пени 159,07 рублей, итого по услуге 534,98 рублей; плата за водоотведение в целях общего имущества в сумме 213,16 рублей + пени 90,11 рублей, итого по услуге 303,27 рублей; плата за содержание жилья,...

... текущий ремонт в сумме 56 420,99 рублей + пени 23 874 рублей, итого по услуге 80 294,99 рублей; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 162,42 рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «УК «Управдом-Центр» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Поспехова М.В. и Семенов Д.В. являются собственниками <адрес> (лицевой счет №), расположенной в указанном МКД. Ответчики не вносят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также не оплачивают предоставленные коммунальные услуги. С 01 июля 2019 года по 31 октября 2024 года задолженность ответчиков согласно расчета истца составила 105 413,90 рублей.

Мировым судьей судебного участка № 2 Тейковского судебного района в Ивановской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков, который был отменен по заявлению должника. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

После заявления ходатайства о применении срока исковой давности истец уменьшил исковые требования и в окончательной редакции просит: взыскать с ответчиков пользу истца в равных долях 64 737,94 рублей за период с 01.11.2021 по 31.10.2024 года, в том числе, электроэнергия 15023, 59 рублей (12295,60 + пени 2727, 99 рублей), плата за электроэнергию в целях содержания общего имущества 3932,84 рублей (28475,46 + пени 1057,38 рублей), водоотведение в целях содержания общего имущества 177,15 рублей (129,88 рублей + 47,27 рублей пени), холодная вода в целях содержания общего имущества 308,67 рублей (225, 24 рублей + 83, 43 рублей пени), содержание жилья 45295, 69 рублей (32777,66 +12518,03 пени рублей) пени за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в сумме 16434,10 рублей (л.д. 59-60).

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования поддержал (л.д. 59-60).

Ответчик Поспехова М.В., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве просила применить срок исковой давности, также указала, что в спорной квартире она не зарегистрирована и фактически не проживает, коммунальными услугами по электроснабжению, ХВС и водоотведению не пользуется, в квартире проживает и пользуется всеми услугами ответчик Семенов Д.В. (л.д. 55-56).

Ответчик Семенов Д.В. извещался судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела по месту постоянной регистрации и проживания, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения». Кроме того, информация о деле, о дате и времени судебного заседания была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Тейковского районного суда Ивановской области http://teikovsky.iwn.sudrf.ru. При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что ответчик принял на себя неблагоприятные последствия неполучения судебной корреспонденции и полагает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Принимая во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5).

Согласно части 11 ст. 155 названного кодекса неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Разделом 8 Правил установлен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Так, Правилами перерасчета размера платы установлен заявительный порядок осуществления перерасчета, указаны сроки подачи соответствующего заявления, и срок проведения самого перерасчета, установлен перечень необходимых для перерасчета документов, которые должен представить потребитель услуг.

Как следует из материалов дела Поспеховой М.В. и Семенову Д.В. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 46-49).

Из справки МБУ «МФЦ» и поквартирной карточки следует, что в спорной квартире по месту жительства с 13.06.1981 года зарегистрирован Семенов Д.В., иных лиц не зарегистрировано (л.д. 65-68).

Поспехова М.В. зарегистрирована с 28.03.2006 года по адресу: <адрес> (л.д.47).

Согласно протоколу №34 от 20 марта 2008 года общим собранием собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, принято решение о выборе в качестве управляющей компании указанного многоквартирного дома ООО «УК «Управдом-Центр» (л.д. 25).

Из представленной в материалы дела справки по абоненту следует, что за период с 01 ноября 2021 по 31 октября 2024 года ответчиками не вносилась плата за коммунальные услуги и содержание жилья.

Ввиду неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2019 года по октябрь 2024 года истец первоначально за защитой нарушенного права обратился с заявлением о выдаче судебного приказа (дата подачи заявления 31.10.2024 года).

14 ноября 2024 года мировым судьей судебного участка № 2 Тейковского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК Управдом-Центр» с Поспеховой М.В. и Семенова Д.В. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 года по октябрь 2024 года в сумме 74071,39 рублей, пени в сумме 31342,51 рублей.

По заявлению должника Поспеховой М.В. 04.03.2025 года судебный приказ определением мирового судьи был отменен (л.д. 27), в связи с чем, истец обратился за взысканием задолженности в исковом порядке.

По сведениям, представленным Тейковским РОСП, на основании указанного судебного приказа были возбуждены исполнительные производства в отношении должников Поспеховой М.В. и Семенова Д.В., которые 14.03.2025 года прекращены ввиду отмены судебного приказа, денежные средства не взыскивались (л.д. 51-53).

Согласно представленным истцом справке по абоненту, выписке по лицевому счету, списка начислений с детализацией по услугам, за период с ноября 2021 по октябрь 2024 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения в общем размере 48303,84 рублей, из которых: электроэнергия - 12295,60 рублей, плата за электроэнергию в целях содержания общего имущества - 28475,46 рублей, водоотведение в целях содержания общего имущества - 129,88 рублей, холодная вода в целях содержания общего имущества - 225, 24 рублей, содержание жилья - 45295, 69 рублей (л.д. 63-64).

В связи с несвоевременным внесением платежей ООО «УК «Управдом Центр» начислило пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в общей сумме 16434,10 рублей (л.д. 61-62).

Исполненный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона и тарифам по предоставляемым коммунальным услугам, сведений об отсутствии задолженности, либо ином размере задолженности за спорный период ответчиками представлено не было, указанный расчет ими не оспаривался.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что в квартире зарегистрирован и фактически проживает только Семенов Д.В., а второй сособственник квартиры – ответчик Поспехова М.В. данной квартирой не пользуется, в ней не зарегистрирована и не проживает. Соответственно ответчик Семенов Д.В. является фактическим пользователем всех коммунальных услуг, поставляемых в данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных услуг по электроснабжению жилого помещения в сумме 12295,60 рублей, а также пени, начисленные на данную задолженность в сумме 2727,99 рублей в связи с их несвоевременной оплатой, подлежит взысканию с Семенова Д.В.. Оснований для возложении на собственника помещения – Поспехову М.В. обязанности по оплате данных коммунальных услуг, пользование которыми осуществляет только ответчик Семенов Д.В., суд не усматривает, поскольку иное свидетельствовало бы о возникновении неосновательного обогащения на стороне лица, фактически потребляющего коммунальные услуги и не осуществляющего их оплату.

При этом суд учитывает, что положениями Жилищного кодекса РФ не предусмотрено, что незарегистрированный и не проживающий в жилом помещении собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, начисленные исходя из фактического потребления коммунальной услуги.

В то же время задолженность по оплате за электроэнергию в целях общего имущества в сумме 2875,46 рублей + пени 1057,38 рублей, плата за ХВС в целях общего имущества в сумме 225,24 рублей + пени 83,43 рублей, плата за водоотведение в целях общего имущества в сумме 129,88 рублей + пени 47,27 рублей, а также плата за содержание жилья, текущий ремонт в сумме 32777,66 рублей + пени 12518,03 рублей, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на спорную квартиру, то есть по ? доле с каждого, поскольку данные услуги оказываются в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за содержание и ремонт которого несет собственник, независимо от факта его использования (п. 12. вышеупомянутого Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 4162,42 рублей, рассчитанная исходя из размера заявленных исковых требований – 105413,90 рублей. Однако в ходе рассмотрения дела исковые требования истцом были уменьшены до суммы 64737,94 рублей. Исходя из такой цены иска подлежала оплате госпошлина в сумме 4000 рублей.

Таким образом, истец имеет право на возврат суммы излишне уплаченной государственной пошлины в размере 162,42 рублей, а госпошлина в сумме 4000 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно в следующем порядке: с Поспеховой М.В. – 1535,60 рублей (4000 х 38,39%), с Семенова Д.В. – 2464,40 рублей (4000 х 61,615).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» к Поспеховой М.В., Семенову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Семенова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.11.2021 года по 31.10.2024 года в размере 39880,80 рублей, из которых: плата за электроснабжение жилого помещения – 12295,60 рублей, пени за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 года в сумме 2727,99 рублей, плата за электроэнергию в целях содержания общего имущества в сумме 1437,73 рублей, пени в сумме 528,69 рублей, холодная вода в целях содержания общего имущества – 112,62 рублей, пени – 41,71 рублей, водоотведение в целях содержания общего имущества – 64,94 рублей, и пени в сумме 23,63 рублей, плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения – 16388,83 рублей, пени – 6259 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2464,40 рублей, а всего взыскать 42345 (сорок две тысячи триста сорок пять) рублей 20 копеек.

Взыскать с Поспеховой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» (ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.11.2021 года по 31.10.2024 года в размере 24857,20 рублей, из которых: плата за электроэнергию в целях содержания общего имущества за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 года в сумме 1437,73 рублей, пени в сумме 528,69 рублей, холодная вода в целях содержания общего имущества – 112,62 рублей, пени – 41,71 рублей, водоотведение в целях содержания общего имущества – 64,94 рублей, и пени в сумме 23,63 рублей, плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения – 16388,83 рублей, пени – 6259 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1535,60 рублей, а всего взыскать 26392 (двадцать шесть тысяч триста девяносто два) рубля 80 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 162,42 рублей, уплаченную по платежному поручению № от 17.04.2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Димитриенко Т.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 мая 2025 года.