Потанина Марина Вячеславовна

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шашкиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаниной О.П к Администрации Тутаевского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», УФРС по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Потанина О.П. обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР, СНТ «Дружба», УФРС по Ярославской области о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» Тутаевского района Ярославской области общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Истица в обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она с мужем приобрела спорный земельный участок для совместного пользования. В ДД.ММ.ГГГГ муж умер. В настоящее время она пользуется земельным участком, обрабатывает его, платит членские взносы, на ее имя оформлена членская книжка. В Департаменте муниципального имущества ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, в связи с тем, что муж являлся собственником земельного участка, им было написано заявление на приватизацию, но до конца не...

... оформлено.

В судебном заседании истица Потанина О.П. поддержала исковые требования, пояснила, что членом садоводческого товарищества был ее супруг. При жизни он не успел оформить права на земельный участок. Свидетельство о праве собственности не получил. После смерти мужа ее приняли в члены СНТ, выдали членскую книжку. Она пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы. Споров ни с кем не имеется. С детьми, наследниками, другими лицами споров нет. Кадастровый номер земельного участка и номер участка не совпадают. В СНТ менялись номера земельных участков, поэтому кадастровые номера с номерами земельных участков могут не совпадать.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика председатель СНТ «Дружба» ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причина неявки не известна.

Представитель ответчика УФРС по Ярославской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, решение по удовлетворению требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица по делу Потанин А.В., Потанина М.В. в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление, в котором сообщают, что по заявленным требованиям возражений не имеют. Подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Потанина О.П. пользуется земельным участком, обрабатывает его, уплачивает членские взносы. Собственных требований о признании права собственности на земельный участок не имеют.

Третье лицо, Межрайонная ИФНС России № по ЯО, обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Третье лицо по делу, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела извещен.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Дружба» <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО1.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Потаниной О.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 был внесен в списки садоводов с/т «Дружба», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 178. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 не было получено.

Судом установлено членство Потаниной О.П. в СНТ «Дружба» копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Дружба» ДД.ММ.ГГГГ выдало Потаниной О.П. заключение о закреплении за ней земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, как за членом СНТ «Дружба», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Дружба» ФИО1.

В соответствии с п. 2.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Дружба» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу Потаниной О.П. право на оформление в собственность закрепленного земельного участка в порядке приватизации.

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденной Постановлением Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, таким образом не является субъективным нарушителем прав истца, спор между сторонами отсутствует ввиду чего Управление Росреестра по Ярославской области не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании и изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Потаниной О.П удовлетворить.

Признать право собственности за Потаниной О.П на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» Тутаевского района Ярославской области № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова