Потапенко Варвара Владимировна

Дело № 2-176/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 14 января 2013 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Также в квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО5 Истец до ДД.ММ.ГГГГ осуществлял функции управляющей компании жилого дома, где проживают ответчики, и предоставлял ответчикам коммунальные услуги. Однако, ответчики уклоняются от уплаты жилищно-коммунальных услуг в связи с чем за указанный период за ними образовалась задолженность в размере 65825,43 рублей. Поэтому истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений по существу иска не предста...

...вили.

Представитель 3-его лица ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Также в квартире зарегистрированы ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО5, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района г.Волгограда» (л.д.5).

Согласно копии лицевого счета, представленной ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 65825,43 рублей (л.д. 6).

Из искового заявления следует, что истец осуществлял функции управляющей компании жилого <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Из картотеки лицевого счета, представленной ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 65825,43 рублей (л.д.7-18).

Учитывая, что ответчики проживают в указанной квартире, пользуются всеми коммунальными услугами, при этом их не оплачивают, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поэтому, с ответчиков также следует взыскать государственную пошлину в доход государства по 1087,38 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65825 (шестидесяти пяти тысяч восьмисот двадцати пяти) рублей 43 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход государства госпошлину по 1087 (одной тысячи восьмидесяти семи) рублей 38 копеек с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Е.Е. Солтыс

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возврате искового заявления

г. Волгоград 01 ноября 2013 года

Судья Тракторозаводского районного суда г. Волгограда Малышева Е.А.,

рассмотрев исковое заявление ФИО6 к ФИО7 об определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Невзоров А.А. обратился в суд с иском к Ивановой Т.Ю. об определении порядка пользования квартирой № 19 по <данные изъяты>.

Судья, изучив представленные документы, считает, что данное исковое заявление не может быть принято к производству районного суда по следующим основаниям.

Согласно п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подсудно данному суду.

Согласно п.7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ дела об определении порядка пользования имуществом, подсудны мировому судье.

При таких обстоятельствах судья находит, что истцу Невзорову А.А. следует возвратить исковое заявление и разъяснить истцу, право на обращение с данным иском к мировому судье судебного участка № 115 Волгоградской области (Тракторозаводского района г.Волгограда).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.135 ч.1 п.2 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить ФИО8 исковое заявление к ФИО9 об определении порядка пользования квартирой.

Разъяснить истцу право на обращение с данным иском к мировому судье судебного участка № 115 Волгоградской области (Тракторозаводского района г. Волгограда).

На определение может быть подана частная жалоба в областной суд в течение 15 дней через районный суд г. Волгограда.

Судья Е.А. Малышева

Дело №2-2254/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волгоград 07 июля 2015 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Мусиенко Е.С.,

с участием истца С.,

третьего лица Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к П.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.М., И., Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

С. обратился в суд с данным иском, в обоснование своих требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА он является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в праве общей долевой собственности в АДРЕС ИЗЪЯТ, что соответствует комнате размером 20,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей общей долевой собственности в указанной квартире принадлежат Л., что соответствует комнате 12 кв.м.

Комнату размером 16 кв.м. занимает И.

На момент заключения договора купли-продажи комнаты, которую приобрел истец, в комнате площадью 20,4 кв.м. были зарегистрированы: П.В., несовершеннолетняя П.М., И., Н., которые обязались сняться с регистрационного учета после заключения сделки, однако до настоящего времени они этого не сделали. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует истцу осуществлять в полной мере свои права, как собственника, поэтому просит признать П.В., П.М., И., Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером 20,4 кв.м., которая ...

...соответствует ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ общей долевой собственности.

В судебном заседании С. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Третье лицо Л. в судебном заседании против удовлетворении исковых требований С. не возражала, при этом пояснила, что она владеет и проживает в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 12, 4 кв.м. около 10 лет и ей известно, что И. и П.В. являются сестрами, спорное жилое помещение принадлежит им в порядке наследования. Поскольку данная семья не совсем благополучная, ответчики стали продавать комнаты, в связи с чем сначала Н. приобрел комнату у П.В., которая вероятно еще в тот момент не снялась с регистрационного учета. Впоследствии спорная комната была еще дважды была перепродана, в результате чего в ней оказались зарегистрированы ответчики, которые имеют в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ лишь регистрацию, однако в ней не проживают.

Ответчики П.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.М., И., Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не предоставили.

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района города Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд также вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, лица, участвующие в деле, обязаны явиться в суд; обязанность представить суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание лежит на лице, не явившемся в судебное заседание.

Суд, с учетом мнения истца счел возможным рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, поскольку ст. 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с требованиями п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в праве общей долевой собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между истцом С. - с одной стороны и Р. – с другой, является С., что подтверждается копией договора купли-продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ состоит из трех жилых комнат общей площадью 69,2 кв.м. и расположена на втором этаже жилого двухэтажного дома.

333/784 долей квартиры, принадлежащие на праве собственности истцу, соответствуют жилой комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 20,4 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта.

Собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Л., ее доля соответствует комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ общей площадью 12,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДАТА ИЗЪЯТА и копией технического паспорта на жилое помещение. Указанную комнату занимает Л.

Как усматривается из копии справки МБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА, в комнатах №2,3 АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированы: С. – истец по делу, а также П.В., И., несовершеннолетняя П.М., Н. – ответчики по делу.

В судебном заседании также установлено, что П.В., И., несовершеннолетняя П.М., Н. членами семьи истца не являются, права собственности в спорном жилом помещении – комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (площадью 20,4 кв.м.) не имеют, не проживают в нем, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Данные обстоятельства следуют из объяснений истца, третьего лица в судебном заседании, ответчиками не опровергнуты и признаются судом установленными.

Поскольку ответчики права собственности в спорном жилом помещении не имеют, забрав все свои вещи, выехали из спорного жилого помещения на постоянное жительство в другое место, плату за жилье и коммунальные услуги не несут, суд приходит к выводу, что в данном жилом помещении они не нуждаются, оснований для сохранения за ними права на данное жилое помещение не имеется, суд считает возможным признать П.В., И., несовершеннолетнюю П.М., Н. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером 20,4 кв.м., которая соответствует 333/784 долей в общей долевой собственности АДРЕС ИЗЪЯТ.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление С. к П.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.М., И., Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать П.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером 20,4 кв.м., которая соответствует ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в общей долевой собственности АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать И., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером 20,4 кв.м., которая соответствует ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в общей долевой собственности АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать П.М., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером 20,4 кв.м., которая соответствует ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в общей долевой собственности АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать Н., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером 20,4 кв.м., которая соответствует ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в общей долевой собственности АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия П.В., И., П.М., Н. с регистрационного учета в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером 20,4 кв.м., которая соответствует ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в общей долевой собственности АДРЕС ИЗЪЯТ

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный гор.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 июля 2015 года.

Судья О.Ю. Буланцева