Потапкина Екатерина Алексеевна

Дело № 2-421/2021 64RS0019-01-2021-000787-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 августа 2021 года г. Красноармейск

Саратовская область

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Середа А.А.,

при секретаре судебного заседания Типикиной Я.В.,

с участием: представителя истцов Ломовицкого А.В.,

помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Невесенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурмистрова И.М., Потапкиной Е.А. к Арахамия И.Э., Гвинджилия В.Э. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Бурмистров И.М., Потапкина Е.А. обратились в суд с указанным выше иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме совместно с истцами зарегистрированы ответчики, что сведениями ОМВД по <адрес>. Ответчики в доме проживают, расходы по содержанию дома не несут, родственниками истцам не является. Истцы, ссылаясь на нормы Гражданского и Жилищного кодексов РФ, просили суд признать Арахамия И.Э., Гвинджилия В.Э. утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть, в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, о чем представили суду соответствующее заявление.

Представитель истцов Ломовицкий А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, проси...

...л их удовлетворить.

Ответчики Арахамия И.Э., Гвинджилия В.Э. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Прокурор полагал иск удовлетворить, поскольку ответчики родственниками истцам не являются, коммунальные платежи не оплачивают, содержание дома не производят.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.05.2021 года, заключенного между ФИО10 и истцами. Жилой дом передан истцам, по акту приема передачи недвижимого имущества от 18.05.2021 года.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на Бурмистрова И.М., ? доля вправе, Потапкину Е.А. ? доля в праве, номер регистрации № жилого дома.

На основании сведений ОМВД РФ по Красноармейскому району Саратовской области от 26.07.2021 года, ответчики Арахамия И.Э., Гвинджилия В.Э., зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не проживают в жилом доме по вышеуказанному адресу, в доме отсутствуют личные вещи ответчиков, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, расходы по содержанию жилого дома не несут.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики является родственниками истцам, суду не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, а потому подлежат снятию с регистрационного учёта.

Суд, принимая решение руководствовался ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бурмистрова И.М., Потапкиной Е.А. к Арахамия И.Э., Гвинджилия В.Э. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить Арахамия И.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить Гвинджилия В.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Арахамия И.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гвинджилия В.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноармейский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.А. Середа