Потемкина Александра Аркадьевна

Дело №2-3843/2022 26 декабря 2022 года

29RS0014-01-2022-005567-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к Потемкиной А. А. об изъятии жилого помещение путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об изъятии 17/50 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ..., с выплатой возмещения в сумме 786000 руб.

В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от <Дата> «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения, расположенные в доме по указанному адресу. Согласно отчету независимого оценщика рыночная стоимость спорного жилого помещения составила 786000 руб. Собственнику (ответчику) было направлено соглашение об изъятии. До настоящего времени соглашение собственником не подписано.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направил.

Ответчик, извещавшаяся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову су...

...да не явилась. Представила заявление о согласии с иском.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что заключением межведомственной комиссии от <Дата> дом, в котором расположена спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Архангельск» от <Дата> «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок, расположенный по адресу: ...,, а также жилые помещения дома, в том числе спорная доля в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую ответчику.

Жилой дом включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп.

Размер возмещения за жилое помещение 786000 руб. определен на основании отчета от <Дата> "Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества с целью изъятия в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации", выполненного ООО «Проф-оценка».

Письмами от <Дата>, <Дата> ответчику предложено обратиться в адрес администрации с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения, ответчик за заключением соглашения не обратился.

В соответствии с п. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Изъять у Потемкиной А. А. (паспорт гражданина России 1113 946294) принадлежащие ей 17/50 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ..., на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» возмещения в размере 786000 руб.

После выплаты суммы возмещения решение суда будет являться основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Потемкиной А. А. на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ..., а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» на указанную долю в праве на квартиру.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров