Потенко Николай Николаевич

5-155/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 февраля 2017 год г. Артем

Председатель Артемовского городского суда Приморского края Корчагина О.В.

рассмотрев материалы административного дела в отношении Потенко Н.Н. о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.37 КоАП РФ, -

у с т а н о в и л:

Владивостокским Межрайонным отделом по контролю, надзору, охране водных биоресурсов и среды их обитания составлен протокол о привлечении к административной ответственности Потенко Н.Н., а так же направлено заявление о направлении административного дела в судебный участок мировых судей г. Артема, в связи с отсутствием возможности определения подсудности рассмотрения дела, поскольку место правонарушения не отражено в территориальной подсудности судебных участков по г. Артему.

При этом согласно общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 29.5 КоАП РФ, дело рассматривается по месту совершения правонарушения. Местом совершения административного правонарушения является место совершения противоправного действия (бездействия) независимо от места наступления его последствий.

На основании ст. 4 ФЗ "О мировых судьях в РФ» и Законом Приморского края "О мировых судьях в Приморском крае" мировые судьи осуществляют свою деятельность в пределах судебных участков.

В соответствии с Приложением к Закону Приморского края от 21 июля 2002 г. N 2-КЗ "О судебных участках и должностях мировых судей в Приморском крае" в состав судебных участков территория г. Артема, устье реки Артёмовка, 100 м от правого берега не включе...

...на.

Между тем, указанная территория входит в состав Артемовского городского округа, следовательно, данное административное дело подлежит передаче мировому судье г. Артема, с учетом того к территории какого судебного участка в большей степени примыкает указанное в протоколе место административного правонарушения.

Руководствуясь положениями ст. 4 ФЗ "О мировых судьях в РФ" и Закона Приморского края "О мировых судьях в Приморском крае", -

о п р е д е л и л:

Административное дело в отношении Потенко Н.Н. о привлечении по ч 2ст. 8.37 КоАП РФ, передать для рассмотрения мировому судье судебного участка № 33 г. Артема Приморского края.

Председатель О.В. Корчагина

№ 2-602/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Михайловского районного суда <адрес> Ивананс Г.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Михайловского муниципального района <адрес>, Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Михайловского муниципального района, Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № 7, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 1, блок 5, по тем основаниям, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство объектов» был отведен земельный участок в квартале 1 в <адрес> под строительство кооперативных гаражей кооперативу «Надежда», в том числе и ему, на земельном участке членами кооператива «Надежда» за счет личных средств, собственными силами были построены в 1987 г. гаражи, постановлением главы Михайловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании кооперативных гаражей в индивидуальные и присвоение им адресов» гаражный кооператив «Надежда» прекратил свое существование и гаражам был присвоен адрес: <адрес>, квартал 1, блок 5, в котором находится гаражный бокс 7, которым он владеет более двадцати пяти лет, и который находится в техническим исправном состоянии, имеется заключение ООО «Стройпрофиль ДВ» о разрешении на...

... ввод его в эксплуатацию.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился, ответчик представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть иск в отсутствие его представителя, указав, что указанный в иске гаражный бокс не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества не числится, возражений по иску не имеют.

Представитель ответчика - администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о чем имеется почтовое уведомление, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не предоставил, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов 3 189 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство объектов» под строительство кооперативных гаражей членам кооператива «Надежда», в том числе и ФИО1, в <адрес> в квартале 1 был отведен земельный участок.

Постановлением главы Михайловской сельской администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании кооперативных гаражей в индивидуальные, присвоении им адресов», гаражному кооперативу «Надежда» был присвоен адрес: <адрес>, квартал 1, блок 5. Согласно карточки учета строений и сооружений, составленной БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., по адресу: <адрес>, квартал 1, блок 5, имеется гаражный бокс № 7, находящийся во владении ФИО1, что подтверждается также справкой администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный гаражный бокс, согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., имеет кадастровый номер 25:09:010105:154, согласно технического заключения ООО «Стройпрофиль ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ г., не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении и права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и соответствует всем строительным нормам и правилам, и, согласно уведомления Управления Россреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о регистрации права на данный объект отсутствуют.

Частью 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 1 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, принимая во внимание, что указанный в иске гаражный бокс был построен на земельном участке, специально отведенном для указанной цели, и при этом, несмотря на то, что истцом разрешение на ввод в эксплуатацию объекта получен не был, он соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным признать, что истец владеет указанным выше строением правомерно и удовлетворить исковые требования истца, признав за ним право собственности на гаражный бокс № в блоке 5 в квартале 1 в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № 7, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 1, блок 5.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: Г.Н. Ивананс

25RS0021-01-2023-000041-96

Дело № 2-132/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловка 25 января 2023 года

Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мирошниковой Е.В.,

с участием помощника прокурора Петрук А.М.,

истца Потенко Н.Н.,

представителя ответчика – адвоката Казанаева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потенко Николая Николаевича к Вифлянцеву Виктору Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Потенко Н.Н.обратился в суд с иском, указав в обоснование, что ответчик сожительствовал с его сестрой ФИО9 после смерти сестры истец вступил в наследство, оставшееся после смерти сестры, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик членом семьи истца не является, после смерти ФИО10. выехал из данной квартиры, вывез все свои вещи, но добровольно отказывается сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец препятствий для выезда ответчика не чинил, более того, в настоящее время у ответчика имеется свой комплект ключей от квартиры, который он истцу после того, как вывез все свои вещи, ключи не отдал.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении указанной квартирой, так как истец планирует квартиру продать и приобрести иное жилое помещение.

В судебном заседании истец на доводах, изложенных в иске, настаивал по вышеуказанным основаниям.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически не проживает, суд н...

...азначил ответчику представителя – адвоката Казанаева В.С.

Адвокат Казанаев В.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец Потенко Н.Н. является собственником квартиры <адрес> что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9-11)

Ответчик Вифлянцев В.Ю. был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником Потенко О.Н., что следует из поквартирной карточки, представленной в материалы дела (л.д. 13)

Ответчик Вифлянцев В.Ю. членом семьи собственника жилого помещения Поненко Н.Н. не является, добровольно выехал из занимаемого им жилого помещения после смерти ФИО11 вывез все свои вещи, избрав иное место проживания.

По изложенному, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными, регистрация ответчика по указанному адресу, при фактическом проживании ответчика по другому адресу, препятствует истцу в реализации его прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потенко Николая Николаевича к Вифлянцеву Виктору Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Вифлянцева Виктора Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Вифлянцева Виктора Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В окончательном виде решение изготовлено 27 января 2023 года

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение одного месяца

Судья Родик С.Г.