Потрохов Арсентий Егорович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Мезень

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Поспеловой Н.Г.,

при секретаре ФИО11,

при участии представителя истца ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Дорогорское» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО «Дорогорское» <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:11:000000:14 размером 25,5 га, прекращении права собственности на земельные доли размером 5,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что в связи реорганизацией САОЗТ «Дорогорское» в долевую собственность членам САОЗТ было предоставлено по 5,1 га сельскохозяйственных угодий, в т.ч. и ответчикам. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № были образованы земельные участки из земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю общей площадью 40,8 га с местонахождением участков: <адрес>, МО «Дорогорское» около д. Тимощелье, <адрес>. Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликован в газете «Север» ДД.ММ.ГГГГ и в областной газете «Волна» ДД.ММ.ГГГГ №, информационных щитах МО «Дорогорское» ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации возражений лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены ...

...в список невостребованных земельных долей, не поступало. Представитель истца полагает, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Согласно копиям актовых записей Мезенского ТО агентства ЗАГС <адрес> ответчики: ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115-119).

Определением Лешуконского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на надлежащих – наследников ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 145-146).

Определением Лешуконского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Росреестра по <адрес> и НАО (л.д. 2).

Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, переданной должностным лицом администрации МО «Дорогорское», вновь привлеченные ответчики ФИО7 и ФИО8 умерли (л.д. 164).

Ответчики ФИО6 и ФИО9, представитель третьего лица Управления Россреестра по <адрес> и НАО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Суд, выслушав представителя истца ФИО13, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что в долевую собственность членам САОЗТ «Дорогорское», в том числе ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО14, ФИО5, предоставлены земельные доли 51000/1626000 каждая, площадью 5,1 га каждая в составе земельного участка с кадастровым номером 29:11:000000:14 земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, расположенного в границах МО «Дорогорское» <адрес> (л.д. 23-29).

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам коллектива САОЗТ «Дорогорское» (297 чел.), которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, должны были быть выданы свидетельства на право собственности на землю в размере земельной доли (пая), всего 5,1 га (л.д. 7-9).

В связи с проведением работ по образованию дополнительного земельного участка, с целью расширения границ населенного пункта д. <адрес> за счет невостребованных долей земель сельскохозяйственного назначения САОЗТ «Дорогорское» выдан список граждан, не получивших свидетельства на право долевой собственности на земельные доли САОЗТ «Дорогорское» (л.д. 11-17).

Выписанные свидетельства на право собственности земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения без выдела в натуре (всего 5,1 га, в т.ч. пашни 0,6 га, сенокоса 3,6 га, пастбищ 0,9 га, кадастровая оценка 122 балло-гектара) не получены ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО14, ФИО5 (л.д. 18-22).

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «<адрес>» разместила объявление в газете «Север» о том, что объявления участников долевой собственности о намерении выделить в частную собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии со ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», печатаются в газете «Волна» (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ и.о. директора департамента по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами <адрес> издал распоряжение №-р «О предоставлении МО «Мезенский муниципальный район» права принятия решения об образовании земельного участка из невостребованных земельных долей участников долевой собственности (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «<адрес>» в газете «Север» был опубликован список невостребованных земельных долей САОЗТ «Дорогорское», в котором указаны собственники ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО14, ФИО5 (л.д. 39, 40).

Как следует из материалов дела, с момента публикации возражений лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступало.

Согласно ответу и.о. руководителя Мезенского ТО агентства ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115-119).

Как следует из сообщения Управления Россреестра по <адрес> и НАО от ДД.ММ.ГГГГ сведения в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права вышеуказанных собственников отсутствуют.

Администрацией МО «<адрес>» организована проверка использования земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью 22,9 га, находящихся с восточной стороны населенного пункта Тимощелье (л.д. 30).

Проверкой установлено, что обследуемый земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения и образован из земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) САОЗТ «Дорогорское». Данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Дорогорское» около д. Тимощелье, не используется дольщиками, что приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель, зарастанию деревьями м кустарниками им сорными растениями (л.д. 33-38).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № образованы земельные участки из земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) САОЗТ «Дорогорское» общей площадью 40,8 га с местоположением участков: <адрес>, МО «Дорогорское» около д. Тимощелье (л.д. 32-34).

Земельные участки прошли процедуру постановки на кадастровый учет, что подтверждается представленными выписками из государственного кадастра недвижимости. Земельному участку сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции (предыдущий кадастровый номер 29:11:050000:0000), с местоположением: <адрес>, САОЗТ «Дорогорское», площадью 16260000 кв. м, в состав которого входят земельные доли 51000/16260000 в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 плоащдью 5,1 га каждая, присвоен кадастровый номер 29:11:000000:14 (л.д. 81-101).

Согласно ст. 12.1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из сообщений нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследство ФИО1 принял племянник ФИО6, проживающий в <адрес>, кор. 1, <адрес>; наследство ФИО3 – сын ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ; наследство ФИО4 – брат ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ; наследство ФИО5 – сестра ФИО9, проживающая в <адрес> (л.д. 142).

Судом установлено, что ответчики ФИО7, ФИО8 умерли (л.д. 164).

Ответчики ФИО6, ФИО9, не представили суду доказательств распоряжения ими принадлежащими им на праве собственности земельными долями.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что все ответчики земельными долями не распоряжались более трех лет.

В силу ч. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 2 Устава МО «Дорогорское» в границы муниципального образования «Дорогорское» входят территории <адрес> и деревень Кимжа, Тимощелье (л.д. 44).

Вышеизложенное свидетельствует о том, что после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 никто из наследников не предпринимал добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на землю, названные земельные доли не были ими востребованы, в связи с чем исковое требование о прекращении права право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Дорогорское» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные доли 51000/16260000 каждая, площадью 5,1 га каждая, в составе земельного участка с кадастровым номером 29:11:000000:14 земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, расположенного в границах САОЗТ «Дорогорское», Мезенского района Архангельской области.

Признать за муниципальным образованием «Дорогорское» Мезенского района Архангельской области право муниципальной собственности:

- на 51000/16260000 земельную долю, площадью 5,1 га, без выдела в натуре в составе земельного участка с кадастровым номером 29:11:000000:14 земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, расположенного в границах САОЗТ «Дорогорское», Мезенского района Архангельской области, принадлежащую ранее ФИО1 и признанную в установленном законом порядке невостребованной;

- на 51000/16260000 земельную долю, площадью 5,1 га, без выдела в натуре в составе земельного участка с кадастровым номером 29:11:000000:14 земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, расположенного в границах САОЗТ «Дорогорское», <адрес>, принадлежащую ранее ФИО2 и признанную в установленном законом порядке невостребованной;

- на 51000/16260000 земельную долю, площадью 5,1 га, без выдела в натуре в составе земельного участка с кадастровым номером 29:11:000000:14 земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, расположенного в границах САОЗТ «Дорогорское», <адрес>, принадлежащую ранее ФИО3 и признанную в установленном законом порядке невостребованной;

- на 51000/16260000 земельную долю, площадью 5,1 га, без выдела в натуре в составе земельного участка с кадастровым номером 29:11:000000:14 земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, расположенного в границах САОЗТ «Дорогорское», <адрес>, принадлежащую ранее ФИО4 и признанную в установленном законом порядке невостребованной;

- на 51000/16260000 земельную долю, площадью 5,1 га, без выдела в натуре в составе земельного участка с кадастровым номером 29:11:000000:14 земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, расположенного в границах САОЗТ «Дорогорское», <адрес>, принадлежащую ранее ФИО5 и признанную в установленном законом порядке невостребованной;

а всего на 255000/16260000 земельные доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 16260000 кв.м, расположенный в границах САОЗТ «Дорогорское», <адрес> с кадастровым номером 29:11:000000:14 земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Лешуконский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. ПОСПЕЛОВА

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Г. ПОСПЕЛОВА