Поварницына Елена Евгеньевна

Дело 2-2384/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2014года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.,

с участием помощника прокурора

города Биробиджана Рогаль С.Г.

истцов Семашко Е.В., Поварницыной Е.Е.

представителя ответчика Тверитнева Е.С.

при секретаре Шевченко Е.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Биробиджана Еврейской автономной области в интересах Семашко Е.В., Поварницыной Е.Е., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения, —

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Биробиджана ЕАО в интересах Семашко Е.В., Поварницыной Е.Е., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что согласно заключению межведомственной комиссии от 16.06.2011 № жилое помещение, в котором проживают истцы, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для постоянного проживания. Однако, муниципальным образованием «Город Биробиджан» до настоящего времени не принято решение о сносе, реконструкции либо капитальном ремонте указанного помещения. Семашко Е.В. с семьей проживает в спорном доме на основании договора социального найма, состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с 10.04.2008. На основании вышеизложенного прокурор просил суд обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области предоставить Семашко Е.В. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан...

...» ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан», в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора г. Биробиджана Рогаль С.Г. исковые требования поддержала и уточнила. Суду пояснила, что в исковом заявлении указана общая площадь жилого помещения занимаемого истца - <данные изъяты> кв.м. Однако, согласно паспорту БТИ, общая площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.. Межведомственной комиссией спорное жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания. Установлено, что Семашко Е.В. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, но в связи с тем, что ни муниципальным образованием «Город Биробиджан» ЕАО, ни межведомственной комиссией не принимались решения и заключения о сносе, реконструкции данного жилого дома, Семашко Е.В. жилое помещение не предоставляется.

Просила суд обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области предоставить Семашко Е.В., Поварницыной Е.Е., ФИО3, ФИО4, ФИО1 по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан», в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее <данные изъяты> м.кв.

В судебном заседании Семашко Е.В., Поварницына Е.Е., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО1 уточненные прокурором исковые требования поддержали. Суду пояснили, что в квартире повышенная влажность, скошенные полы, протекает потолок, периодически проникают грызуны, плохо отапливаются батареи. Стена отошла от дома и образовалась большая щель. Из-за неблагоприятных условий для проживания очень часто дети болеют простудными заболеваниями.

Представитель ответчика Тверитнева Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что муниципальным образованием решение о сносе спорного дома не принималось. Следовательно, оснований для предоставления истцам жилья вне очереди нет. Так как Семашко Е.В. стоит на внеочередном учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, соответственно, мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО предоставит ей жилое помещение только в том случае, если будет принято решение о сносе данного дома.

Суд, выслушав доводы прокурора, сторон, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно материалам дела Семашко Е.В. с 2006 года состоит в браке с ФИО2, имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Поварницына Е.Е. имеет несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленных документов установлено, что квартира по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО и на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ передана в бессрочное владение и пользование Семашко Е.В. (л.д. №). Квартира состоит из двух комнат. По указанному адресу постоянно зарегистрированы: Семашко Е.В. с 23.08.2004, Поварницына Е.Е. с 23.08.2004 и их несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3, ФИО1. По указанному адресу временно на период с 11.09.2013 по 25.08.2014 зарегистрирован также ФИО2 (л.д.№).

Согласно заключению межведомственной комиссии № от 16.06.2011 жилое помещение № по <адрес> признано непригодным для проживания.

Из постановления главы мэрии города № от 10.04.2008 следует, что Семашко Е.В. включена в список граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно сведениям ГУП ЕАО «БТИ» квартира № <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д. №).

Из сведений Управления Росреестра по ЕАО Семашко Е.В., Поварницына Е.Е., несовершеннолетние ФИО4, ФИО3, ФИО1 не имеют в собственности недвижимого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы и их несовершеннолетние дети проживают в квартире по адресу <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу Семашко Е.В. на основании договора социального найма жилого помещения. В 2011 году квартира признана непригодной для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В связи с изложенным, суд считает, что требование о предоставлении жилого помещения заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика Тверитневой Е.С. о том, что требования истцов не подлежат удовлетворению, так как решение о сносе или изъятии земельного участка не принималось, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договорам социального найма. Какие- либо условия, при которых указанной категории граждан может быть отказано в предоставлении жилья вне очереди, законом не предусмотрены.

Таким образом, предоставляемое истцам жилое помещение должно соответствовать следующим характеристикам: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан», отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, находиться в черте муниципального образования «Город Биробиджан», иметь вид отдельной квартиры, состоящей не менее чем из двух комнат, с размером общей площади не менее <данные изъяты> квадратных метра.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора города Биробиджана Еврейской автономной области в интересах Семашко Е.В., Поварницыной Е.Е., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать мэрию муниципального образования «Город Биробиджан» предоставить Семашко Е.В., Поварницыной Е.Е., ФИО3, ФИО4, ФИО1 благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан» в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из двух комнат, с размером общей площади не менее <данные изъяты> квадратных метра.

Решение суда может быть обжаловано в суд ЕАО в течение месяца через Биробиджанский районный суд.

Судья О.Н. Лаврущева