Позябин Андрей Валерьевич

Дело № 2-138/2021

УИД 32RS0022-01-2021-000216-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 19 апреля 2021 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гузанов Д.Е.,

при секретаре Рубис Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Позябиной Надежды Григорьевны к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности, приобретенного в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Позябина Н.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в долевой собственности ее, Позябиной Н.Г., ее супруга ФИО14 и их совместных детей: ФИО15, ФИО16 (ФИО17) Т.В. и ФИО2 находилась 1/2 часть жилого дома общей площадью 81,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который был передан в собственность их семьи на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23 сентября 1992 года. 23 октября 2018 года ее сын ФИО2 умер, после смерти которого открылось наследство в виде принадлежащей последнему доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество. Вступить в права наследства после умершего сына в установленные законом сроки не представилось возможным в связи с тем, что пришлось обращаться в суд с иском о признании спорного жилого помещения домом блокированной застройки, который был удовлетворен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также с заявлением о принятии наследства после умершего сына ФИО2 Полагает, что она приняла долю умершего сына, так как все это время открыто владела и пользовалась имуществом. При этом ее супруг и дети отказ...

...ались от причитающегося им по закону наследства после сына и брата в ее, Позябиной Н.Г., пользу.

В связи с этим Позябина Н.Г., с учетом уточненных требований, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>/ 2.

В судебном заседании истец Позябина Н.Г. отсутствовала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, с указанием на то, что заявленные требования, с учетом уточнений, она поддерживает в полном объеме по вышеизложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - администрации Погарского района Брянской области Прокопцова Т.М. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Третьи лица ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о чем представили письменные заявления, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление оставил принятие решения на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО14, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием и с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетельство о праве собственности на наследство, как указано в п.1 ст.1162 и п.1 ст.1163 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом по заявлению наследника в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Из этого следует, что получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника, которое он может реализовать в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия такого наследства.

По смыслу изложенных выше норм следует, что принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом либо подачи нотариальному органу заявления о принятии наследства.

В силу положений ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 131 п.п.1, 6 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Вместе с тем в соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно паспорту истца следует, что Позябина Надежда Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии I-МД №, выданному Погарским отделом ЗАГС Брянской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, его родителями являются: отец - ФИО14, мать - ФИО1

Из свидетельства о смерти серии II-МР №, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. <адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1, а также ее супруг ФИО14 являются наследниками первой очереди по закону после смерти сына ФИО2

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23 сентября 1992 года Погарское ремтехпредприятие в лице ФИО6, действующего на основании Закона РФ «О приватизации жилья», передало в собственность ФИО1 на семью из пяти человек, в том числе, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО7, 1/2 часть жилого дома общей площадью 81,3 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес>, в размере 1/5 доли на каждого.

Из регистрационного удостоверения № следует, что ФИО1 на семью из пяти человек, в том числе, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО7, передана в собственность 1/2 часть жилого дома с хозяйственными постройками (сарай, гараж, баня, подвал) по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли каждому на основании решения Погарского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес> п.г.т. <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделением № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что жилой дом по указанному адресу имеет общую площадь 122,6 кв.м., в том числе жилую – 86,2 кв.м. При этом 1/2 доля указанного домовладения (<адрес> общей площадью 81,7 кв.м., в том числе жилой – 61,7 кв.м.) на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № принадлежит: ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО7, а другая 1/2 часть указанного домовладения на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № принадлежит: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Вступившим в законную силу решением Погарского районного суда Брянской области от 14 февраля 2020 года удовлетворены исковые требования Позябиной Н.Г. к администрации <адрес>, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО11 о признании жилого дома домом блокированной застройки и исковые требования ФИО8 к администрации <адрес>, ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16 (ФИО17) Т.В. о признании жилого дома домом блокированной застройки. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес>, признан жилым домом блокированной застройки.

Вступившим в законную силу решением Погарского районного суда Брянской области от 25 ноября 2020 года установлен факт принятия Позябиной Н.Г. наследства после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справочной информации нотариуса Погарского нотариального округа Брянской области ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельства о праве на наследство по закону на страховые выплаты после ФИО2 При этом свидетельство о праве на наследство на 1/5 долю от 1/2 части жилого дома общей площадью 81,3 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащую умершему, не было выдано нотариусом по причине того, что государственная регистрация права на момент смерти ФИО2 ни на указанные жилой дом, ни на 1/2 часть жилого дома не проводилась, на учете в ЕГРН на момент смерти ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ числится жилой дом, а не 1/2 часть жилого дома, как указано в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационном удостоверении №.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 22 сентября 2020 года и от 11 марта 2021 года следует, что собственниками жилого дома площадью 80,9 кв.м., 1985 года завершения строительства, с кадастровым номером: 32:19:0210304:150, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16 (доля в праве каждого - 1/5) на основании договора приватизации (договора передачи объекта недвижимости в собственность) б/н от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса», решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии информации от 11 марта 2021 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исходя из анализа представленных доказательств судом при рассмотрении дела по существу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированный жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>/ 2. Истцом в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства срок были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после ФИО2, а именно подано заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на страховые выплаты и получено соответствующее свидетельство.

Таким образом, истец, являющаяся матерью умершего ФИО2, фактически приняла после смерти сына все наследуемое имущество, в том числе состоящее из спорного жилого дома, поскольку принятие ФИО1, как наследницей по закону, имущества из состава наследства ФИО2 (в виде страховых выплат), означает принятие всего причитающегося ей, как наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Решением суда от 25 ноября 2020 года Позябина Н.Г., являющаяся наследником первой очереди по закону, признана принявшей наследство после умершего ФИО2, что в силу ст. 1152 ГК РФ означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Спора о праве на указанный объект недвижимости не имеется.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в п.п. 8, 74 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, а также нормы права, подлежащие применению к возникшим правоотношениям, суд находит исковые требования истца о признании права собственности, приобретенного в порядке наследования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Позябиной Надежды Григорьевны к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности, приобретенного в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Позябиной Надеждой Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 32:19:0210304:150, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Погар, <адрес>, в порядке наследования после сына - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Е. Гузанов

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2021 года.