Приступа Верв Васильевна

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Курлюк И.Н.,

при секретаре Давыдовой Ю.А.,,

представителя истца Приступа В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Айткалиева Г.Н. к ОАО “Российские железные дороги”, администрации МО “Ахтубинский район”, администрации МО "Поселок Верхний Баскунчак", третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Айткалиева Г.Н. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на <адрес>. В обоснование своих требований указала, что на основании решения ЛОВД на ст.В.Баскунчак ее мужу предоставлена квартира, расположенная по указанному адресу. В настоящее время она является нанимателем указанного жилого помещения и желает приватизировать квартиру. Однако внесудебным порядком приватизировать квартиру не смогла, т.к. жилая площадь ранее находилась на праве хозяйственного ведения и состояла на балансе Верхне-Баскунчакского участка Астраханской дистанции гражданских сооружений Астраханского отделения - филиала ФГУП «Приволжская железная дорога». В связи с ликвидацией ФГУП ПЖД ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления, но до настоящего времени данный жилой дом в муниципальную собственность не передан, что препятствует реализации ее права н...

...а приватизацию занимаемой жилой площади. Просит признать право собственности на <адрес> за ним.

Истец Айткалиева Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истцаПриступа В.В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основания изложенным в иске.

Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против рассмотрения указанного спора не представил.

Представитель ответчика администрации МО «Ахтубинский район», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв, возражений против заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика администрации МО "Поселок Верхний Баскунчак» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против рассмотрения указанного спора не представил.

С учетом надлежащего извещения сторон и в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Айткалиеву Г.С. в связи с работой в ЛОВД на ст.В.Баскунчак, Айткалиев Г.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает Айткалиева Г.Н., супруга умершего нанимателя, с которой заключен договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение ранее было зарегистрировано за ФГУП «Приволжская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ, деятельность которого ДД.ММ.ГГГГ прекращена путем ликвидации, данное жилое помещение, в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр жилого муниципального фонда МО "Поселок Верхний Баскунчак" и МО «Ахтубинский район». При этом жилое помещение истца является структурно - обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, что подтверждено кадастровым паспортом.

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в ст. 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Таким образом, объектом приватизации, согласно указанному положению, выступает жилое помещение, которое, исходя из требовании жилищного законодательства, может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат (часть первая ст. 52 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 16 ЖК РФ), должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (часть первая ст. 40 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 17 ЖК РФ) и предназначаться для постоянного проживания (ст. 7 ЖК РСФСР).

Принимая во внимание, что занимаемое истцом жилое помещение является квартирой, а также, учитывая, что в настоящее время, данное жилое помещение не имеет собственника, поскольку ФГУП «Приволжская железная дорога» ликвидировано, в то время как администрацией МО "Поселок Верхний Баскунчак" и администрацией МО «Ахтубинский район» данное жилое помещение в собственность не принято, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании права собственности на <адрес>.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 131 ГК РФ, ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Айткалиева Г.Н. к ОАО “Российские железные дороги”, администрации МО “Ахтубинский район”, администрации МО "Поселок Верхний Баскунчак", третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать право собственности Айткалиева Г.Н. в целом на жилую <адрес>, общей площадью 35,8кв.метра, жилой площадью 23,7 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности Айткалиева Г.Н. в целом на жилую <адрес>, общей площадью 35,8кв.метра, жилой площадью 23,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья: