Привадо Надежда Владимировна

Дело № 2-127/2020

УИД 23RS0025-01-2019-003205-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 14 февраля 2020 г.

Краснодарский край

Курганинский районный суд Краснодарского края

в составе

судьи Ищенко А.Ю.,

при секретаре Тонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завгородней Л.В. к администрации Курганинского городского поселения об определении состава наследственной массы, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Завгородняя Л.В. обратилась в суд к администрации Курганинского городского поселения об определении состава наследственной массы, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество.

По утверждению истицы, ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Н.Ф.., осталось наследство в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>. Наследником по закону являются истица и совместные дети: А.Н., Н.Н., которые на наследство не претендуют, в нотариальной конторе заявили отказ от наследства. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ письменно разъяснено, т.к. дом не был сдан в эксплуатацию, акт ввода в эксплуатацию не выдавался, свидетельство о праве на наследство по закону после мужа не может быть выдано.

Стороны, их представители в судебное заседание не явились.

При таком положении суд находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской ...

...Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 17 указанного Кодекса правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что со смертью гражданина открывается наследство, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что истице нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после супруга, т.к. из представленных документов право собственности Н.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, надлежащим образом не оформлено, дом не сдан в эксплуатацию, акт ввода в эксплуатацию не выдавался (л.д. 10).

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу статьи 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.

ДД.ММ.ГГГГ умер Н.Ф.. (л.д. 8), который состоял в зарегистрированном браке с Завгородней (Камлацкой) Л.В. (л.д. 9).

Наследодателю на день смерти принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из архивных выписок архивного отдела администрации Курганинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № следует, что Н.Ф. в 1988 году разрешено строительство нового жилого дома взамен старого по типовому проекту, утвержденному районным архитектором, по <адрес> (л.д. 14-15).

Согласно справке филиала ГУП КК «Краевая техинвентаризация-Краевое БТИ» от № Н.Ф.. является собственником жилого дома, общей площадью 98,80 кв.м, жилой 56,40 кв.м, этажность 1, 1991 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>. Дом не сдан в эксплуатацию.

Из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что домовладение № по <адрес> принадлежит Н.Ф. праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследственной массы после Н.Ф. жилой дом не включен.

Установлено, что Н.Ф. при жизни владел, пользовался жилым домом по <адрес>. При жизни свое право собственности на жилой дом не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Данное обстоятельство не может служить основанием для отказа наследнику в получении наследства, поскольку его право собственности не оспорено.

Ввиду того, что отсутствует регистрация права Н.Ф. на наследуемый дом, земельный участок, что препятствует наследнику получить наследство, его следует включить в состав наследства.

Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома, подготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, строение Лит. «А» - жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Помещения, образованные данным строением, соответствуют требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к категории жилых домов: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, водоснабжения, проветривания, отопления); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке).

Основные строительные конструкции строения Лит. «А» находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений, соответствуют строительным нормам и правилам, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам требованиям охраны окружающей среды и экологической безопасности, за исключением отступа от межевой границы соседнего участка, а так же отступа от красной линии, но учитывая то, что жилой дом 1991 года постройки, а до 01.01.2019 минимальный отступ от межевой границы разрешался 1 м, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 742/пр «О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов» от 25.04.2017, эксперт считает данные отклонения - не оказывающим негативное влияние на уже существующие строения и сооружения. В помещениях имеется вытяжное отверстие каналов. Жилой дом - пригоден для безопасной эксплуатации в качестве жилья. Основные строительные конструкции объекта, находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений, объект пригоден для постоянного проживания и не создают угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушают прав третьих лиц. Строение Лит. «А» не оказывает негативное влияние на уже существующие здания и сооружения.

Согласно информации, предоставленной нотариусом, с заявлением о принятии наследства по закону после Н.Ф. обратилась жена Завгородняя Л.В. (л.д. 36).

Завгородняя Л.В. лишена возможности в установленном законом порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону и впоследствии зарегистрировать свое право собственности.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При таком положении суд находит иск обоснованным, не противоречащим интересам ответчика, направленным на реализацию имущественных прав истца, предусмотренных Конституцией РФ и ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Завгородней Л.В. к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района Краснодарского края об определении состава наследственной массы, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество.

Определить состав наследственной массы после Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включив в состав наследства недвижимое имущество: жилой дом, лит. А, 1991 года постройки, общей площадью 98,80 кв.м, жилой площадью 56,40 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельных участках, находящихся в пользовании наследодателя, площадью 800 кв.м, кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 735 кв.м, кадастровый №, предназначенный для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 352430, Россия, <адрес>.

Признать за Завгородней Л.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, Лит. А, количество этажей - 1, год завершения строительства - 1991, материал стен - шлакоблочные общей площадью 98,80 кв.м, жилой площадью 56,40 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельных участках находящихся в пользовании наследодателя, площадью 800 кв.м, кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, и площадью 735 кв.м, кадастровый №, предназначенный для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 352430, Россия, <адрес>.

Резолютивная часть решения суда объявлена 14.02.2020.

Мотивированное решение суда составлено 19.02.2020.

Копию мотивированного решения суда направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 19.02.2020.

Судья Курганинского

районного суда А.Ю. Ищенко