Привалова Элька Константиновна

Дело № 2 - 4467/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2013 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Лисовцова А.Н.,

при секретаре Забазновой Н.В.,

с участием:

истца Несветаева ФИО1

представителя истца - ФИО3

ответчика Волшаниной ФИО2

третьих лиц – ФИО7, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несветаева ФИО1 к Волшаниной ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Несветаев ФИО1 обратился в суд с иском к Волшаниной ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, состоящие из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 49,6 кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: все виды инженерного обеспечения. С 1995 года ответчик в указанной квартире не проживает, выехала из жилого помещения в <адрес> по адресу: <адрес>, где проживает совместно с новым супругом и несовершеннолетним ребенком, коммунальные платежи в спорной квартире не оплачивает. В этой связи в 2008 году истец обращался с иском к ответчику о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский районный суд <адрес> вынес решение, которым отказал в удовлетворении исковых требований. Ни истец, ни члены его семьи никогда не препятствовали вселению ответчика в спорную квартиру. После вынесения решения суда в 2008 году ответчик не предпринимал попытки вселения в квартиру, с исковым заявлением о вселении, определении поряд...

...ка пользования жилым помещением не обращался, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в реализации прав нанимателя, кроме того, влечет начисление коммунальных платежей в большем размере. Просит признать Волшанину ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>, обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Волшанину ФИО2 с регистрационного учета.

Истец Несветаев ФИО1 и представитель истца ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Волшанина ФИО2. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица - ФИО7, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третьи лица - ФИО6 и ФИО13 России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и дате заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

С учетом ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, размещать проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения, требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» (наймодателем) и Несветаевым ФИО1 (нанимателем) заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, состоящие из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 49,6 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: все виды инженерного обеспечения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 (жена), ФИО14 (дочь), ФИО15 (внучка), ФИО6(внучка).

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., совместно с ФИО9 зарегистрированы: ФИО7 (жена), ФИО14 (дочь), ФИО5 (внучка), ФИО6(внучка).

В судебном заседании истец Несветаев ФИО1 пояснил, что является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес> В данной квартире в настоящее время, кроме него, зарегистрированы также ФИО7, Волшанина ФИО2 ФИО15, ФИО6 Однако Волшанина ФИО2 в указанной квартире не проживает более 15 лет, с тех пор как стала проживать со своим мужем ФИО13 В настоящее время ФИО14 проживает по адресу: <адрес>. Коммунальные услуги ФИО14 никогда не оплачивала. Конфликтных отношений у него с дочерью не имеется. Волшанина ФИО2 добровольно переехала жить к своему мужу.

Ответчик Волшанина ФИО2 в судебном заседании вышеуказанные обстоятельства не отрицала, пояснив суду, что с 1995 года она не проживает по адресу: <адрес>, поскольку переехала жить к своему мужу ФИО13 Переезд к мужу носил добровольный характер, при этом никаких конфликтных отношений в ее семье у нее не было. Все свои вещи при переезде она забрала с собой. В настоящее время у мужа в собственности имеется двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. В указанной квартире она проживает совместно с мужем и сыном, однако муж отказывается регистрировать ее по месту проживания, поэтому она не снимается с регистрации в квартире родителей. С момента выезда из квартиры родителей она никогда не оплачивала коммунальные услуги.

Из объяснений третьих лиц - ФИО7, ФИО5, а также показаний свидетеля ФИО12, данных в судебном заседании следует, что ФИО14 добровольно переехала жить на другую квартиру в связи с тем, что вышла замуж, конфликтных ситуаций с ФИО8 у членов их семьи не имеется, с момента выезда коммунальные услуги по месту своей регистрации ФИО14 не оплачивает.

Об отсутствии конфликтных ситуаций в семье ФИО4 с ответчиком свидетельствуют показания, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12 Также указанные свидетели подтвердили, что ФИО14 в квартире по <адрес>, не проживает длительное время.

Допрошенный в судебном заседании по инициативе ответчика свидетель ФИО13 пояснил, что Волшанина ФИО2 является его женой, с которой он совместно проживает около 20 лет. В настоящее время они совместно с женой и сыном проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, где - ? доля квартиры на праве собственности принадлежит ему, а ? доля – их сыну. Жену он не хочет регистрировать в квартире по месту их жительства, поскольку не доверяет женщинам. О том, оплачивает ли жена коммунальные платежи по месту своей регистрации ему ничего неизвестно.

Учитывая, что ответчик Волшанина ФИО2 в <адрес> не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, имеет постоянное место жительства в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ее мужу и сыну, проживать в квартире по месту своей регистрации намерений не имеет, суд приходит к выводу о том, что ответчик Волшанина ФИО2 утратила право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. В связи с изложенным исковые требования Несветаева ФИО1 в части признания утратившей права пользования жилым помещением Волшаниной ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований в части возложения на ФИО13 обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета суд считает возможным отказать по следующим основаниям.

Согласно п. «а» ч.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу п. «е» ч.31 вышеуказанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанное действие подлежит безусловному исполнению отделом УФМС и предъявление в суд дополнительного требования о возложении на указанный орган обязанности совершить действия по снятию граждан с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Несветаева ФИО1 к Волшаниной ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Волшанину ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В части удовлетворения исковых требований о возложении обязанности на ФИО13 России по <адрес> по снятию ФИО8 с регистрационного учета – отказать.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия Волшаниной ФИО2 ОУФМС России по <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: в соответствии со ст.199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме (изготовлен мотивированный текст решения суда) 25.06.2013 года.

Судья А.Н. Лисовцов