Прохватилов Галина Михайловна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Фёдоровой Н.Н.,

при секретаре Старостиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3011/2024 по иску Кашиной Анастасии Анатольевны действующей в интересах несовершеннолетней опекаемой ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в котором просит:

Определить пропорциональную долю участия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на ФИО1 1/5 доли от общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и выдать отдельные платежные документы на оплату пропорционально установленной 1/5 доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента назначения опекунства ФИО1 проживает по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>, зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м. Также в данной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 П...

...редоставление коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за указанную квартиру осуществляется региональным оператором ООО «Экостройресурс». Наниматели жилого помещения и проживающие с ними члены его семьи не исполняют должным образом обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность перед региональным оператором ООО «Экостройресурс».

Истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки ответчики не сообщили, об отложении, рассмотрении дела без их участия не просили.

Представители третьих лиц Администрации м.р. Ставропольский Самарской области, Администрации с.п. Нижнее Санчелеево о дате судебного заседания извещены, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчиков о дате судебного заседания. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента назначения опекунства ФИО1 проживает по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>, зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м. Также в данной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 Предоставление коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за указанную квартиру осуществляется региональным оператором ООО «Экостройресурс». Наниматели жилого помещения и проживающие с ними члены его семьи не исполняют должным образом обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность перед региональным оператором ООО «Экостройресурс».

Обращаясь в суд с данным исковым заявлением истец просит определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обслуживания жилого помещения и уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся ФИО1 1/5 доли от общей площади жилого помещения, обязании заключения ООО «Экостройресурс» отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком и размером участия в данных расходах по жилому помещению, обязании ООО «Экостройресурс» выставлять отдельные платежные документы на оплату пропорционально установленной 1/5 доли.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не определен.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, суд считает необходимым обязать ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и выдать отдельные платежные документы на оплату пропорционально установленной 1/5 доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашиной Анастасии Анатольевны действующей в интересах несовершеннолетней опекаемой ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить пропорциональную долю участия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на ФИО1 1/5 доли от общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и выдать отдельные платежные документы на оплату пропорционально установленной 1/5 доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принимается судом в течение десяти рабочих дней со дня объявления резолютивной части решения

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2024 г.

Судья Н.Н.Фёдорова

УИД: 63RS0027-01-2024-002493-24