Прокопьев Прокопий Иннокентьевич

Дело № 2- АМ- 180/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Амга 19 мая 2014 года

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.М.,

при секретаре Алексееве Н.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску П. в интересах П., П. к МО «____ наслег» Амгинского улуса (района) о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л :

Представитель П. в интересах П., П. обратился в суд с иском к МО «____ наслег» Амгинского улуса ( района) о признании права собственности П., П. на жилое помещение, находящееся по адресу: ____, мотивируя тем, что истцы владеют указанным жилым домом и земельным участком около ____ лет, осуществляют все расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества.

Представитель истцов П. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – МО «____ наслег» Я. сообщил суду, что возражений по иску П., П. не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.2 и ч.3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести п...

...раво собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Принадлежность жилого дома и земельного участка по улице ____ истцу П. подтверждается архивной справкой №____ от ____ года, выпиской из похозяйственной книги №____ от ____ г. Техническим паспортом домовладения - жилого дома ____ года постройки подтверждается, что общая площадь жилого дома ____ составляет ____ кв.м., в том числе жилая ____ кв.м. Таким образом, с ____ года истцы П., П. добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом – жилым домом по улице ____ и проживают по настоящее время. В соответствии со ст. 256 ГК РФ нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из них приобреталось, является совместной собственностью супругов. Копией свидетельства о заключении брака ____ от ____ г. подтверждается регистрация брака между П., П.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт владения истцами жилым помещением как своим собственным в течение срока, установленного статьей 234 ГК РФ и имеются основания для признания права собственности в силу приобретательной давности.

В установленном порядке право на недвижимое имущество не было зарегистрировано.

Наличие иного собственника на указанный жилой дом с земельным участком в судебном заседании не установлено.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление П. в интересах П., П. удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности П. и П. на жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: Афанасьева Т.М.