Прокопьева Эльвира Газиннуровна

Дело №

16RS0045-01-2021-005046-07

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания Р.В. Гурьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Прокопьевой Э.Г. к Бибикина В.В. об утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с требованиями к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований указала, что Прокопьевой Э.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Бибикина В.В. является бывшим собственником жилого дома. Ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу. Бибикина В.В. в настоящее время в данном доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

На основании изложенного истец просит признать Бибикина В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания истец в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В случае неявки ответчика на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания ответчик в суд не явился. Конв...

...ерт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом письменного согласия истца, в соответствии с положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Бибикина В.В. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности на недвижимый объект зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Бибикина В.В., продав жилой дом, тем не менее с регистрационного учета по данному адресу не снялась, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

Ответчик членом семьи собственника не является, расходы по коммунальным платежам не осуществляет, личных вещей в доме не имеют.

При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Прокопьевой Э.Г. к Бибикина В.В. об утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бибикина В.В. утратившей право пользования домом № по <адрес>.

Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по Республике Татарстан является основанием для снятия Бибикина В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Ч.Р. Сабитова