Промоцкая Тамара Афанасьевна

Дело № 2-1279/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Мариуполь ул. Казанцева, 7Б

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кралининой Н.Г.,

при секретаре судебных заседаний Киричук Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Промоцкого Леонида Семеновича, Промоцкой Тамары Афанасьевны к Промоцкому Андрею Леонидовичу об определении долей в совместном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Промоцкий Л.С., Промоцкая Т.А. обратились в суд с иском к Промоцкому А.Л. об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Промоцкий Л.С., его супруга Промоцкая Т.А. и их сын Промоцкий А.Л. в результате приватизации получили в общую совместную собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 56 кв. метров, что подтверждается свидетельством на право собственности на жилье, выданным управлением городского имущества, записанного в регистрационную книгу за №. Таким образом, истцы и ответчик являются участниками общей (совместной) собственности без определения долей. На сегодняшний день возникла необходимость определить доли в совместной собственности для проведения регистрационных действий в отношении квартиры. Ответчик Промоцкий А.Л. проживает с ДД.ММ.ГГГГ на территории Украины в городе Киеве и не может выехать за пределы Украины, так как он призывного возраста и действует запрет на выпуск граждан его возраста из Украины. Так как один из трех участников совместной собственности отсутствует из-за невозможности выехать из Украины, то не представляется возможным по соглашению между участниками совместной собствен...

...ности установить долевую собственность, надлежащим образом её оформить. В связи с этим возникла необходимость обратиться в суд, для определения доли в праве общей (совместной) собственности для каждого собственника. Определить доли в праве общей собственности возможно в равных долях (л.д. 4-5).

Истцы Промоцкий Л.С., Промоцкая Т.А., уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления, в которых заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик Промоцкий А.Л., уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил по средствам эл. почты письменное заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 20).

На основании ст. 167 ГПК суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив доводы истцов, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу положений пункта 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 названного Кодекса.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 г. № 4199-1) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

30 сентября 2022 года заключен договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.

По делу установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от <данные изъяты> истцам Промоцкому Л.С., Промоцкой Т.А. и ответчику Промоцкому А.Л. на праве частной общей (совместной) собственности принадлежит квартира № <адрес>, право собственности зарегистрировано <данные изъяты> (л.д. 10).

В соответствии с регистрационным удостоверением ГКП <данные изъяты>» право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Промоцким Л.С., Промоцкой Т.А., Промоцким А.Л. на праве частной собственности без определения долей.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истцы имеют право поставить вышеуказанное имущество на кадастровый учет, в том числе внести сведения о правообладателях в Государственный реестр вещных прав. Вместе с тем, отсутствие одного из совладельцев по предоставленному ими правоустанавливающему документу, внесение сведений о правообладателе будет приостановлено до определения долей всех совладельцев в судебном порядке.

Ответчик Промоцкий А.Л. в настоящее время находится за пределами Российской Федерации и явится в регистрирующий орган не имеет возможности (л.д. 8, 9).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила установленные судом обстоятельства о том, что истцы и ответчик в ДД.ММ.ГГГГ приватизировали трехкомнатную <адрес>. В настоящее в указанной квартиру проживают истцы, ответчик ДД.ММ.ГГГГ выехал жить и работать в г. Киев, где находится по настоящее время, приехать в г. Мариуполь не имеет возможности.

В соответствии с пунктом 5 статьи 244, пунктом 1 статьи 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, учитывая, что право собственности на спорную квартиру стороны приобрели в законом порядке, путем заключения договора приватизации, соглашение между участниками совместной собственности об определении долей не достигнуто, суд приходит к выводу о возможности установления долевой собственности в отношении спорного жилого помещения, с учетом равенства долей истцов и ответчика в праве собственности на спорную квартиру, определив доли сособственников квартиры по 1/3 каждому из них.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Промоцкого Леонида Семеновича, Промоцкой Тамары Афанасьевны к Промоцкому Андрею Леонидовичу об определении долей в совместном имуществе - удовлетворить.

Определить равными доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, следующим образом: Промоцкий Леонид Семенович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доли в праве собственности; Промоцкая Тамара Афанасьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доли в праве собственности; Промоцкий Андрей Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доли в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Жовтневый районный суд г. Мариуполя.

Судья Н.Г. Кралинина

Полный текст решения изготовлен 25.03.2025

Судья Н.Г. Кралинина