Пронь Галина Евгеньевна

Дело №2-2352/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего - судьи Мирончука А.А.

при секретаре Матюниной А.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пронь Галины Евгеньевны об оспаривании решения о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений земельного участка, отказа в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости,

Установил:

Пронь Г.Е. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, об оспаривании отказа в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Заявитель просит признать незаконными решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области №МО-13/РКФ-157245 от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 50:09:0080401:384, а также решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области №МО-13/РКФ-314746 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 50:09:0080401:384, обязать произвести государственный кадастровый учет изменений в объекте недвижимости.

Заявитель в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, доводы заявление поддержала.

Представитель заинтересованного лица ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области Скворцова В.В. в судебном заседании заявленные требования при...

...знала, просил их удовлетворить.

Рассмотрев заявление, изучив материалы, выслушав пояснения явившихся лиц и доказательства, в объеме, представленными сторонами, суд пришел к следующему.

Земельный участок при <адрес>, находящийся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск. <адрес>, собственником которого является заявитель, поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0080401:384.

Решением ДД.ММ.ГГГГ №МО-13/РКФ-157245 ФБУ «Кадастровая палата», исполняющая государственную функцию ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости, приостановила осуществление кадастрового учета изменений земельного участка. Решение обосновано тем, что имеются противоречия между сведениями указанными в реквизите «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» (часть границы н1-1) и сведениями, содержащимися в ГКН (в реквизите «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» в части границы н1-1 указан смежный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0080401:316; в соответствии со сведениями указанными в реквизите «1» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», а также со сведениями, содержащимися в ГКН, указанный земельный участок не является смежным уточняемым земельным участком по всей указанной границе).

Так же имеются противоречия между сведениями указанными в реквизите «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» (часть границы 3-н1» и сведениями, содержащимися в ГКН (в реквизите «6» раздела «Сведениями об уточняемых земельных участках и их частях» в части границы 3-н1 указан смежный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0080401:22; в соответствии со сведениями, указанными в реквизите «1» раздела «Сведениями об уточняемых земельных участках и их частях» а также со сведениями, содержащимися в ГКН, указанный земельный участок не является смежным с уточняемым земельным участком по всей указанной границе.

Согласно п.1.ч.2 ст.26 Закона РФ « О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения).

В соответствии с п.39 Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенностей подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Приложения № Приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 412"Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети или координат характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) в межевом плане указываются в метрах с округлением до 0,01 метра. Значение площади земельных участков (частей земельных участков) в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра, а значения горизонтальных проложений - в метрах с округлением до 0,01 метра.

Согласно заключению кадастрового инженера Халиковой Ю.Н. при округлении координат поворотной точки н1 несовпадение границ отсутствует.

Согласно п.67 Требований сведения о существующих координатах характерных точек границы уточняемого земельного участка включаются в таблицу реквизита "1" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" при наличии таких координат в ГКН.

Согласно п. 67.1. Требований в реквизит "6" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ.

Согласно 68. Требований в графе "3" реквизита "6" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" приводятся следующие сведения о правообладателях смежных земельных участков: в отношении физического лица - фамилия, имя и отчество (отчество указывается при наличии); вид права; адрес для связи с правообладателем смежного земельного участка.

Согласно 69. Требований сведения, указанные в пункте 68 Требований, вносятся в межевой план на основании документов, подтверждающих права на земельные участки, в том числе возникшие в силу закона не с момента государственной регистрации таких прав. При этом в графе "3" реквизита "6" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" реквизиты таких документов приводятся только в случае отсутствия таких сведений в ГКН.

При невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, указанной в пункте 68 Требований, в графе "3" реквизита "6" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" ставится знак "-" (прочерк).

В реквизите «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях (части границ н1-1 и 3-н1) указаны данные смежных земельных участков и сведения о правообладателях данных земельных участков.

Кроме того, суд не может согласиться с выводами ФБУ «Кадастровая палата», что имеются противоречия между сведениями указанными в реквизите «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» и сведениями, содержащимися в ГКН (в реквизите «6» раздела «Сведениями об уточняемых земельных участках и их частях» в части границы 3-н1 указан смежный земельный участок с кадастровым номером 50:09:0080401:22; в соответствии со сведениями, указанными в реквизите «1» раздела «Сведениями об уточняемых земельных участках и их частях» а также со сведениями, содержащимися в ГКН, указанный земельный участок не является смежным с уточняемым земельным участком по всей указанной границе.

Как видно из реквизита «1» Сведений об уточняемых земельных участках и их частях межевого плана, в нем отсутствует какая-либо объективная информация о наличии с участком заявителя иного смежного либо не являющегося смежным участком.

Так же в оспариваемом решении не указано, каким конкретно сведениям, содержащимся в ГКН, противоречат сведениям, указанные в реквизите «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» Межевого плана земельного участка.

Соответственно, незаконное решение ФБУ «Кадастровая палата» №МО-13/РКФ-157245 от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 50:09:0080401:384 препятствует осуществлению заявителем своего права собственника земельного участка. Нарушенное право подлежит восстановлению.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ согласно решению ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области №МО-13/РКФ-314746 года об отказе в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 50:09:0080401:384, заявителю было отказано в связи с истечением срока приостановления осуществления кадастрового учета и в связи с не устранением обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении. Данное решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области также подлежит отмене.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 254, 258 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Заявление Пронь Галины Евгеньевны об оспаривании решения о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений земельного участка, отказа в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - признать обоснованным.

Признать незаконным решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области №МО-13/РКФ-157245 от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 50:09:0080401:384.

Признать незаконным решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области №МО-13/РКФ-314746 года об отказе в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 50:09:0080401:384, обязать произвести государственный кадастровый учет изменений в объекте недвижимости внесение сведений о местоположении границ указанного земельного участка и его площади в размере 1343 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.

Судья А. Мирончук.