Проненко Геннадий Яковлевич

Дело № 2-642/2024

56RS0003-01-2024-001501-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 22 октября 2024 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проненко Л.Д. к Проненко Г.Я. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Проненко Л.Д. обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что она является собственником квартиры и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Проненко Г.Я. ее сын, зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, в указанной квартире ответчик никогда не проживал, совместный быт с ней не ведет, не оплачивает коммунальные услуги, его местонахождение не известно, поскольку он ведет аморальный образ жизни. Регистрация ответчика нарушает ее права, так как она не может полностью пользоваться, владеть и распоряжаться указанным жильем. Просила суд вынести решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по месту регистрации и обязывающее Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – Проненко Г.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец Проненко Л.Д. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования Проненко Л.Д. поддержала, просила суд их удовлетв...

...орить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Проненко Г.Я. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Повестка направлялась по месту регистрации. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Проненко Л.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации Проненко Г.Я. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между тем, согласно справке администрации Заилечного сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Проненко Г.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, по указанному адресу в настоящее время не проживает.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчик в квартире истца не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Проненко Г.Я. утратил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем, требования Проненко Л.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования Проненко Л.Д. удовлетворить.

Признать Проненко Г.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Проненко Г.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Сидоренко Ю.А.