Прудкая Любовь Кузьминична

Дело №2-171/2023

50RS0033-01-2022-007368-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> к Прудкой Любови Кузьминичне об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился с иском к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Мотивировал свои уточненные требования тем, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ Прудкой Любови Кузьминичны на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Глебово, уч. 4а.

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе проведения выездной проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> (акт проверки №нв от 14.09.2017г., акт проверки № от 09.07.2018г., акт проверки № от 06.08.2019г., акт проверки №-в от 03.09.2020г., акт Проверки №-в от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что на земельном участке расположены хозяйственные постройки. Площадь земельного участка с кадастровым номером № сост...

...авляет 1500 кв.м, ориентировочно фактическая площадь огороженная забором составляет 2179,09 кв.м.

Документов на самовольно занятую территорию гр. Прудкой Л.К. на момент проверки не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику была направлена претензия (требование) № исх, которой было предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятый земельный участок. Однако до настоящего момента требование не исполнено.

Просит обязать Прудкую Любовь Кузьминичну освободить земельный участок площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В случае неисполнения решения суда Прудкой Любовью Кузьминичной в течение 30 (тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу предоставить Комитету по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, с последующим взысканием с Прудкой Л.К. понесенных расходов.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> не явился, извещен надлежаще, ранее поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Прудкая Л.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 93), ранее возражала против удовлетворения требований истца.

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение с согласия истца.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет наложение штрафа.

В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пп.2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре ( сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и использованию возникших обязательств)

На основании п.3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании, Прудкой Любови Кузьминичны на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе проведения выездной проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитетом по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> (акт проверки №нв от 14.09.2017г., акт проверки № от 09.07.2018г., акт проверки № от 06.08.2019г., акт проверки №-в от 03.09.2020г., акт Проверки №-в от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что на земельном участке расположены хозяйственные постройки. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1500 кв.м, ориентировочно фактическая площадь огороженная забором составляет 2179,09 кв.м.

Документов на самовольно занятую территорию гр. Прудкой Л.К. на момент проверки не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику была направлена претензия (требование) № исх, которой было предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятый земельный участок. Однако до настоящего момента требование не исполнено.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> (ИНН № ОГРН №) к Прудкой Любови Кузьминичне (№) об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Прудкую Любовь Кузьминичну освободить земельный участок площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В случае неисполнения решения суда Прудкой Любовью Кузьминичной в течение 30 (тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу предоставить Комитету по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа <адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, с последующим взысканием с Прудкой Любови Кузьминичны понесенных расходов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова