Пшенникова Наталья Альгердовна

Дело № 2-954-2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск 6 декабря 2016 года

Олёкминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Максимовой В.Н.

при секретаре судебного заседания Борисовой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшенниковой Н. А. к Муниципальному образованию «Дельгейский наслег» Олекминского района РС (Я) о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Пшенникова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Дом был построен организацией её семье в ДД.ММ.ГГГГ. Её муж ФИО1 был <данные изъяты> на хорошем счету. Основное строительство было проведено <данные изъяты>, а всё остальное, в том числе все внутренние работы они с мужем делали сами. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ. Никаких документов на дом им не выдавали. Дом нигде на учёте не состоит, никому другому не принадлежит. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Истец Пшенникова Н.А. просит рассмотреть дело без её участия в связи с невозможностью выезда, о чем поступило заявление.

Ответчик – Администрация МО «Дельгейский наслег» также просит рассмотреть дело без их участия, претензий по иску не имеют и просят его удовлетворить, что видно из ходатайства главы МО «Дельгейский наслег» Тимершина М.Т.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) надлежащим образом извещенно...

...е о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, об отложении дела не просило.

Потому в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и заинтересованного лица.

Из материалов дела видно следующее:

Согласно справке главы администрации МО «Дельгейский наслег» от ДД.ММ.ГГГГ истец Пшенникова Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. По этому адресу имеется: земельный участок площадью кв.м, с кадастровым номером №, жилой дом, № постройки.

Как видно из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ у Пшенниковой Н.А. имеется жилой дом, расположенный в <адрес> Общая площадь дома составляет кв.м

Из кадастрового и технического паспорта видно, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, состоит из трёх комнат, прихожей и кухни. Общая площадь жилого дома составляет кв.м

Согласно справке муниципального архива сведений о выделении ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ организацией квартиры, расположенной в <адрес>, не имеется, документы по основной деятельности организацией в муниципальный архив не поступали.

Из справки Межрайонной ИФНС № 2 по РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что информация по организацией в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

Из материалов дела установлено, что истец Пшенникова Н.А. проживает в жилом доме, расположенном в <адрес>, с момента его постройки, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Пшенникова Н.А. выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения данным жилым домом.

Достоверность содержащейся в представленных истцом документах информации у суда сомнений не вызвала, поскольку доказательств, подтверждающих обратное, не имеется и не представлено.

Доказательств о предоставлении данной квартиры другому лицу, а также о незаконности вселения истца в эту квартиру, о недобросовестности её действий проживающей в жилом помещении более двадцати лет, также нет.

Потому, суд считает, что истец Пшенникова Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно (более 29 лет) владеет жилым домом как своим собственным, несет бремя по его содержанию. Сведений о наличии спора по данному имуществу нет.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный жилой дом, поскольку организация, на балансе которой находился жилой дом, ликвидирована, а данный жилой дом в муниципальную собственность не передавался. Администрация Дельгейского наслега, на территории которого находится данный жилой дом, не возражает против удовлетворения иска, претензий не имеет.

При указанных обстоятельствах иск Пшенниковой Н.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 11-12, 234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пшенниковой Н. А. удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности за Пшенниковой Н. А. на жилой дом общей площадью кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олекминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: п./п.

Копия верна

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия): В.Н. Максимова