Псурцева Татьяна Владимировна

№2-208/2023

УИД: 25RS0033-01-2023-000181-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка

28 апреля 2023 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Бойко Е.К.,

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края КИЕ,

представителя истца ШТГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАВ к ПТВ, ДПА о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ПАВ обратился в Черниговский районный суд Приморского края с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ я заключил брак с ЧТВ, и ей присвоена фамилия П, после заключения которого он зарегистрировал в принадлежащем ему доме ПТВ 14.04.2015г., и ее сына ДПА 28.05.2015г. В этом доме они проживали до ноября 2022 года. После расторжения брака в ноябре 2022г. ответчики, ПТВ и ДПА, выехали из его дома на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживают по настоящее время. Указанная квартира принадлежит ПТВ (до заключения брака ЧТВ) на праве собственности.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме является препятствием для осуществления законных прав собственника, чем нарушаются его гражданские и жилищные права по распоряжению имуществом. На его неоднократные предложения ответчикам сняться с регистрационного учета, последние отказались добровольно сняться с регистрационного учета, заявили, чтобы он решал этот вопрос в судебном пор...

...ядке. На основании изложенного, истец просит признать ПТВ, ДПА, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ПАВ о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ШТГ

Представитель истца ШТГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении требований, по изложенным в исковом заявлении доводам. Также указала, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, какие-либо расходы по его содержанию не несут, всё оплачивает истец ПАВ, каких-либо попыток вселиться в его дом не предпринимали, проживают по другому адресу, вещей, принадлежащих ответчикам в данном доме не находится.

Суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Черниговского района Приморского края КИЕ, полагавшей требования ПАВ о признании ПТВ, ДПА утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По правилу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ПАВ, что подтверждается Договором купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. серия №.

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района Приморского края подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ПАВ заключил брак с ЧТВ, и ей присвоена фамилия П.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ПТВ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ДПА с 28.05.2015г.

Повторным свидетельством о расторжении брака №, выданным № Отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается, что брак между ПАВ и ПТВ прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № Черниговского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГг. о расторжении брака.

Факт регистрации ответчика ПТВ по вышеуказанному адресу также подтверждается адресной справкой ОМВД России по Черниговскому району Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика ДПА по вышеуказанному адресу также подтверждается адресной справкой ОМВД России по Черниговскому району Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ЧТВ является правообладателем в праве общедолевой собственности жилого помещения с кадастровым номером 25:22:000000:8173, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно пояснениям представителя истца, ПАВ неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учёта, однако они никаких действий не предприняли, до настоящего времени значатся зарегистрированными в принадлежащем ему доме. Ответчики в доме ПАВ не проживают, какие-либо расходы по его содержанию не несут, все расходы по содержанию дома несёт истце, каких-либо попыток вселиться в его дом ответчики не предпринимали, проживают по другому адресу, вещей, принадлежащих ответчикам в данном доме не находится.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ПАВ, сам определяет, кто является членом её семьи, а кто не является.

Как установлено в судебном заседании, ответчики на сегодняшний день членом семьи истца не являются, по вышеуказанному адресу не проживают, их вещей в доме истца не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, истцу они никакой помощи и поддержки не оказывают, данные обязательства исполняются истцом самостоятельно, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не ведут, ответчики проживают по иному адресу, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали.

Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспорены.

Доказательства в подтверждение того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ПТВ и ДПА права пользования жилым помещением суду, в соответствии с ч.1 ст.12, ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, разрешая спор, суд, руководствуясь требованиями ст. 20, 209, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ПАВ исковых требований, поскольку ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя расходов по его содержанию, общего хозяйства с собственником не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено, суд полагает, что регистрация ответчиков ПТВ и ДПА в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При этом, истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ответчиками.

Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ПАВ - удовлетворить.

признать ПТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ДПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2023 года.

Судья Ю.В. Бурик